Як зробити будинок теплим на багато років, щоб не переплачувати за опалення, і при цьому надати споруді естетичний вигляд? У що це обійдеться і чи будуть виправдані ваші витрати? Варто подумати і про майбутнє: наскільки зручним і недорогим буде догляд за будинком? І чи легко буде, у разі потреби, його ремонтувати? Щоб будинок був дійсно теплим, а його експлуатація економічною, потрібен цілий комплекс заходів. Одне з найважливіших - теплоізоляція зовнішніх стін. Вона повинна бути ефективною і через 10-20 років працювати не гірше, ніж через рік після монтажу, не вимагати регулярного ремонту та бути простою у догляді.
Найефективніший метод теплоізоляції фасадів - зовнішнє утеплення, вважають фахівці. На практиці цей метод представлений двома технологіями - системою скріпленої теплоізоляції і навісним вентильованим фасадом (НВФ). Сьогодні в будівництві достатньо прихильників і тих, і інших систем. Як і аргументів за і проти їх застосування. скріплені системи прийнято вважати більш придатними для міського житлового та котеджного будівництва, а НВФ - для комерційної нерухомості (офісів, торгових центрів та ін). Чи так це насправді? Адже у світовій практиці НВФ активно застосовують і при будівництві котеджів, часто віддаючи перевагу саме цим системам. Чому? По-перше, НВФ - це "сухе" будівництво. Ніяких "мокрих" процесів на вашій ділянці, ніякого бруду від грунтовки, штукатурки. Та й монтувати таку систему можна практично круглий рік, за винятком сильних морозів. По-друге, НВФ - це швидкий монтаж. Не потрібно чекати, як при використанні скріплених систем, коли схопиться грунтовка.
Крім того, НВФ набагато простіше і економічніше в експлуатації. На відміну від "скріплених", ці фасади не потребує щорічного косметичного ремонту (фарбування, поновлення штукатурки) - досить просто гарненько вимити їх струменем води. Ще одна перевага НВФ - висока ремонтопридатність. У разі необхідності можна швидко замінити елементи фасаду, що не демонтуючи всю систему. Що ж предаавляют собою вентильовані фасади? Це каркасна (так звана підоблицювальна) конструкція, яка СВАТ з кронштейнів і несучих профілів. Кронштейни кріплять до стіни будинку, профілі встановлюють на кронштейни. До зовнішньої поверхні стіни кріплять плити нанести утеплювача, використовуючи для цього дюбелі та спеціальні профілі. Часто (експерти рекомендують робити це обов'язково) утеплювач захищають вітрозахисної плівкою. На несучі профілі каркасної конструкції на деякій відстані від утеплювача (яке називається повітряним зазором) встановлюють плити, листи облицювання - захисно-декоративний екран.
Така конструкція навісного фасаду та обеспечіваеть гідності. Розташування шарів конструкції (стіна, утеплювач, повітряний зазор - в малоповерховому будівництві мінімум 20 мм, - облицювання) оптимізує теплотехнічні характеріаікі будинку. Простіше кажучи, пристрій фасаду підтримує здоровий мікроклімат у будинку: взимку тепло, влітку прохолодно, вологість повітря в нормі. Зовнішній шар утеплювача захищає стіну від промерзання, а потік висхідного повітря видаляє вологу з утеплювача - стіни всередині будівлі залишаються сухими. Облицювання фасаду не тільки захищає утеплювач і стіни будинку від атмосферних впливів. Вона створює ще й широкі декоративні можливості, що особливо актуально для ароітельства котеджів. Адже кожен власник хоче, що б його будинок був самим-самим.
Часом важко буває вирішити на перший погляд найпростіші, елементарні завдання. А що говорити про впровадження нових, ще невідпрацьованих до найменшого нюансу технологіях. До таких відносять і вентильовані фасади. Звідси і деякі проблеми, з якими ви можете зіткнутися, вибравши такий фасад для свого будинку. Фахівці рекомендують звернути увагу на деякі завдання, від правильного рішення яких будуть залежати здоров'я вашої нервової системи і якість готового фасаду. Заплануйте бюджет на НВФ ще на стадії розробки проекту. Для цього слід спершу ознайомитися з досить великою кількістю пропозицій на ринку НВФ: систем підконструкцій, утеплювачів, захисно-декоративних екранів і пр. Без тісної співпраці з проектувальником (архітектором), постачальником, переробником (монтаж НВФ) правильно вибрати систему, а також отримати в підсумку якісний вентильований фасад складно.
Як свідчить практика, чим раніше ви заплануєте пристрій НВФ і бюджет на нього в кошторисі, тим вигідніше інвестуєте кошти. Так званий принцип залишкової вартості в даному випадку не економить: тільки спочатку вам здасться, що ви і гроші зекономили, і фасад вийшов нічого. Але вже через рік-два ця "економія" обернеться додатковими витратами. Незважаючи на гадану простоту, вентильований фасад - це складна інженерна конструкція. Дуже важливо точно розрахувати параметри, грамотно підібрати комплектуючі і змонтувати систему, дотримуючись усіх вимог. Без спеціальних знань не можна зробити це правильно. Тому потрібно співпрацювати лише з професіоналами. Оглянути об'єкти, які виконала компанія, зібрати відгуки про неї: який рівень виконання робіт, як функціонує фасад, чи задоволені замовники ...
Крім того, переконайтеся, що компанія, підряди поставляти або монтувати вам фасад, має необхідні ліцензії на проведення проектних і будівельних робіт, ознайомтеся з сертифікатами на продукцію. Вимагайте гарантійні документи - як на продукцію (від постачальника), так і на монтаж (від виконавця робіт). Надалі це позбавить вас від багатьох проблем. Не зайве знати і деякі нюанси вітчизняного "фасадостроенія". Так, одна з найболючіших проблем - якість систем підконструкцій. А адже від нього залежить як безпроблемна експлуатація фасаду, так і ваша безпека. Наприклад, часто для виробництва елементів подконструкции застосовують алюміній вторинної переробки. Характеристики міцності, стійкість до корозії такого каркаса низькі. Як стверджують експерти, подконструкция з вторинного алюмінію починає руйнуватися вже через півроку-рік. Але відразу помітити це складно, так як систему закриває облицювання. Заміна алюмінієвого профілю подконструкции на профіль з чорного металу також негативно впливає на довговічність і безпеку фасадної системи. Для оцинкованих конструкцій важлива товщина оцинковки. Якщо шар цинку менше 25 мкм, незабаром система почне корродировать і руйнуватися.
Ще один важливий момент - кріплення подконструкции до стіни і її елементів між собою. Прослідкуйте, щоб під час монтажу будівельники не підміняли рекомендовані виробником кріплення дешевими аналогами з низькосортної сталі і пластика. Це вельми часто трапляється при проведенні "прихованих" робіт. Виконавці сподіваються, що замовник все одно нічого не побачить, коли вони змонтують панелі. Особливо небажана така підміна в алюмінієвих конструкціях: сполучення "метал-алюміній" без розділових елементів категорично заборонено. Сталевий елемент кріплення кородує, і фасад стає потенційно небезпечним. У системах з оцинкованої сталі потрібно обробляти місця з'єднання кріпильних елементів спеціальним захисним складом. Це допоможе також продовжити термін служби системи. Не менш важливий правильний вибір утеплювача і розрахунок теплоізоляційного шару. Для вентильованого фасаду, наприклад, не можна використовувати паронепроникну теплоізоляцію (пінополістирол). А якраз цей дешевий і зручний в монтажі вид утеплювача можуть нав'язувати вам некомпетентні будівельники.
Не вірте також твердженням про універсальність конструкції: вона не може бути придатною для будівель усіх типів. Вентильований фасад проектують індивідуально, для кожного конкретного об'єкта, з урахуванням кліматичної зони забудови, розташування будівлі, його висоти і конфігурації, матеріалу несучої стіни, її стану. Враховуючи вихідні дані та побажання замовника, підбирають систему під конструкції, вид і товщину утеплювача, тип і спосіб кріплення захисно-декоративних панелей.
Вибір матеріалів для облицювання вентильованих фасадів досить широкий. Однак не всі з них застосовні для будівництва копеджей. У приватному будівництві використовують:
- фіброцементні плити (з лакофарбовим покриттям або натуральною кам'яною крихтою). Вони складаються з цементу (85), волокон целюлози або азбесту (15) і різних мінеральних наповнювачів. Довговічні (термін їх служби - до 50 років), ударостійкі, негорючі, водонепроникні, стійкі до агресивних середовищ, морозостійкі;
- керамограніт - ударостійкий матеріал, стійкий до впливу УФ-випромінювання і кліматичних факторів, не реагує на вплив кислот і лугів, навіть в концентрованому вигляді, негорючий, легше натурального каменю. Має широку палітру;
- клінкерна кераміка - штучні кам'яні матеріали встановленої форми, вироблені з глини шляхом випалення (при температурі до 1300%) до повного спікання, без заскловування поверхні. Відрізняються високою механічною міцністю (на стиск, стирання, вигин), низьким водопоглинанням (0-6% по масі), стійкістю до хімічних агентам. Структура клінкерних керамічних матеріалів щільна, мікрозерниста, без великих включень, пустот і каверн. Саме вона забезпечує високі експлуатаційні характеристики;
- штучний камінь з матеріалів на цементній основі - альтернатива натуральному каменю. Володіє високими експлуатаційними характеристиками: міцність, морозостійкість, технологічністю, істотно виграє в ціні в порівнянні з натуральним каменем. Мелкоформатние штучні камені на основі цементу мають розміри 600х105 мм при товщині 25 або 30 мм. У процесі виробництва камені профарбовують в масі стійким до ультрафіолетового випромінювання барвником і покривають гидрофобизатором. Захисно-декоративний екран НВФ зі штучного каменю в готовому вигляді нагадує звичну для всіх розшивку під цеглу.
Найбільш прийнятними матеріалами для котеджного будівництва експерти вважають вініловий сайдинг і ПВХ-панелі. Вони відрізняються оптимальними для приватного (малоповерхового) будівництва споживчими властивостями. Сучасні якісні сайдинг і ПВХ-панелі відрізняються чудовими декоративними властивостями, тривалим терміном служби (до 50 років), прості в монтажі. Крім того, ці матеріали дозволяють застосовувати більш легкі каркасні конструкції, зменшують навантаження на фундамент. В цілому це дозволяє заощадити на вартості фасадної конструкції, так як велику вагу облицювання фасаду вимагає посиленої металевої подоблицовочной конструкції та додаткового розрахунку навантаження на фундамент будівлі. В результаті вартість подоблицовочной конструкції може помітно збільшитися (у два-три рази).
Вініловий сайдинг і ПВХ-панелі невимогливі у догляді, мити їх можна звичайною водою. Крім того, сучасні ПВХ-матеріали екологічно чисті, не схильні до гниття, не вбирають вологу і не підтримують горіння. Завдяки вдосконаленим технологіям виробництва вони витримують перепади температури від -50 до +50 ° С, стійкі до вигорання і забруднення. Однак все сказане про переваги й достоїнства справедливо відносно якісного матеріалу. У великій мірі його якість, споживчі та технологічні властивості залежать від методу виробництва. Наприклад, в даний час поширені дві технології виробництва сайдінга: моноекструзіі і коекструзія. При моноекструзіі панель формують з полівінілхлориду (ПВХ) однорідного складу. Цей метод більш простий і дешевий. Багато виробників сайдинга досі використовують цю недорогу технологію. Сайдинг, вироблений методом моноекструзіі, відносять до матеріалів економ-класу - він дешевий, але й технічні характеристики у нього нижче, ніж у виробленого за технологією коекструзії. Внутрішній шар цього матеріалу більш крихкий. Як повідомляють експерти, проблеми з ним почнуться вже під час транспортування.
Коекструзійний (двошаровий) сайдинг складається з двох шарів різного складу. Верхній забезпечує стійкість до зовнішніх впливів - УФ-випромінювання, опадів і т. п. Нижній шар обумовлює механічні властивості панелі.Благодаря такій будові досягаються оптимальні характеристики сайдинга по міцності і довговічності. Цей спосіб виробництва вважається більш кращим, оскільки забезпечує перераховані вище властивості матеріалу. В умовах кліматичної зони, для якої характерні різкі перепади температури, рекомендують використовувати вініловий сайдинг, вироблений шляхом коекструзії, товщиною не менше 1,1 мм. В іншому випадку панелі можуть розтріскатися, втратити стабільність геометричних розмірів. Сайдинг вважається матеріалом, що створює широкі можливості для декору будинку: легкість і ошатність матеріалу, чіткі лінії притягають погляд. Кольори сайдинга переважно світлі (вони менш схильні до вигоряння, ніж темні).
Виробники сайдинга випускаюттакже ПВХ-панелі, що імітують натуральний камінь і цегляну кладку. Як правило, ці панелі використовують для облицювання цоколів, а іноді і внутрішніх стін будівель. Вельми цікаві й декоративні ПВХ-панелі з натуральної кам'яною крихтою. По дизайну вони нагадують дорогу натуральну штукатурку, а їх споживчі та експлуатаційні властивості вище, ніж у оштукатурених фасадів. На світовому будівельному ринку представлено безліч різновидів сайдинга. Популярні матеріали, в першу чергу орієнтовані на купівельну спроможність споживачів. А як відомо, це переважно дешеві матеріали.
Як же відрізнити якісний сайдинг від неякісного? У першу чергу слід звернути увагу на його склад. Для виготовлення сайдинга використовують полівінілхлорид з додаванням модифікаторів, стабілізаторів та інших компонентів, а також барвників. Вони-то і визначають властивості матеріалу: його стійкість до старіння, розшарування, здуття, лущення, розтріскування, вигорання і багато іншого. Якісні добавки коштують недешево, тому й ціна готового сайдинга буде чималою. Низька вартість матеріалу в сукупності з твердженнями, що це високоякісний сайдинг, повинні вас насторожити. Поцікавтеся також методом виробництва сайдінга, бажано підтвердженим документально. Звичайно, на око ви не визначите, яким саме способом він був проведений - моно-або ж коекструзії. На розрізі матеріалу не видно шарів. Попросіть шматочок сайдинга і зігніть його: він не повинен розтріскатися, а його поверхня зіпсуватися. Якісний сайдинг - гнучкий і пластичний матеріал.
Не менш важлива стабільність розмірів сайдинга. Дошка повинна мати чіткі розміри, до міліметра відповідні тим, які вказав виробник. У цьому випадку можна буде точно розрахувати кількість матеріалу, необхідне для облицювання фасаду, а для монтажу панелей не будуть потрібні титанічні зусилля монтажника. Це ж справедливо і відносно інших деталей облицювання фасаду (добірних елементів). Зверніть увагу і на колір панелі. По-перше, він повинен бути матовим. Глянець говорить про невисоку якість матеріалу (крихкості сайдинга). По-друге, вся партія сайдинга повинна бути однорідною за кольором. Попросіть продавця дістати вам дошки з різних упаковок. Стабільність кольору випускаються серій сайдинга - задоволення дороге, яке можуть забезпечити тільки серйозні виробники. І мова йде не тільки про конкретну партію, а й про стабільність кольору з року в рік. Проблема цветоустойчивости сайдинга, як відзначають фахівці, стосується в основному матеріалів українського та російського виробництва. Крім того, якісна продукція великих виробників зі світовим ім'ям має широку кольорову гаму.