Про даху над головою не думають хіба тільки дитина да переконаний турист, і то якщо у нього постійне пристанище є. Сучасна мода жити за містом, у власному будинку, раніше чи пізніше ставить питання: а яким він має бути? Зазвичай при цьому основну увагу приділяють розмірам, плануванні, обладнанню та оснащенню. Але будинок вінчає дах, і від неї в чималому ступені залежать багато аспектів майбутнього довголіття «родового гнізда». Дах - складна багатофункціональна частина будь-якого будинку. Це і важливий архітектурний його елемент, і зовнішнє огородження для мансарди, і захист від атмосферних впливів. Така багатофункціональність пред'являє до найважливішого елементу будинку - покрівлі - найрізноманітніші вимоги, в тому числі конструктивні, економічні, естетичні.
Сучасні покрівлі надають найширші і різноманітні технічні та фінансово-економічні можливості. Вибір може бути зроблений на будь-який смак, за будь-яких обмеженнях та умовах. Але при цьому вибір має бути правильним, логічним, обгрунтованим, а дах над головою повинна бути надійною і економічною. При виборі рішення для покрівлі майбутні домовласники часто керуються лише міркуваннями економії, благо на ринку сьогодні представлено безліч різних матеріалів за різною ціною. Цьому неабиякою мірою сприяють поширені помилки:
- покрівля і покрівельне покриття - це одне і те ж (але покрівельне покриття - лише зовнішній, поверхневий шар покрівлі);
- все, що потрібно для покрівлі, можна закупити на найближчому ринку за прийнятною ціною (це було б справедливо, якщо не враховувати властивості матеріалів, особливості конструкцій і технології їх монтажу);
- всі деталі, крім покрівельного покриття, всякі «грибки», водостічні воронки - прикрашення, з цим, в крайньому випадку, можна не поспішати (їх роль господар починає розуміти зовсім скоро, коли виникає необхідність у ремонтах пошкоджень, що виникли через незадовільну «роботи »покрівлі);
- вартість покрівлі визначається вартістю матеріалів (це тільки 50% вартості покрівлі, а ще 50% припаде на монтажні роботи, до того ж необхідно враховувати і вплив покрівлі, її матеріалу з притаманними йому фізико-механічними характеристиками - наприклад, вага - на інші конструктивні елементи будівлі ).
Чималу частку вартості покрівлі можуть скласти можливі в майбутньому витрати на ліквідацію різних дефектів, в першу чергу - протікання. Можливі три ситуації виникнення протікання:
- відразу або через деякий час після дощу;
- пов'язані з таненням снігу на покрівлі, що викликають замерзання талої води на свесах покрівлі, в розжолобках, водостічних жолобах і воронках, обмежуючим або блокуючим стік води і супроводжується подальшими протіканнями в стиках покрівельного покриття;
- «Мерехтливі» (влітку і взимку при значних перепадах температури повітря).
Протікання можливі з багатьох причин:
- використання неякісного покрівельного покриття і кріплення;
- природний знос покрівельного покриття і кріплення під впливом атмосферних і біологічних факторів (грибок, мох);
- технологічні порушення при монтажі;
- механічні пошкодження при очищенні даху від снігу та криги, деформації підстави покрівлі (розкриття стиків, усадка швів, тріщини) під дією вітрових та температурних навантажень, а також деформацій будівлі в цілому;
- непрацездатність водостічної системи;
- намокання теплоізоляційного шару, в тому числі викликане утворенням конденсату на внутрішній стороні покрівельного покриття в результаті перепаду температур;
- негерметичність в місцях прилягання покрівельного покриття до вертикальних конструкцій та елементів, таким як стіни, труби, антени, парапети та ін
Таким чином, причини протікання самі різні, а результат один - їх ліквідація потребує витрат, нерідко - порівнянних з первісними, а то й перевищують їх, оскільки протікання можуть завдати шкоди не тільки елементам даху, а й іншим конструкціям будівлі.
Розглянемо поелементно деякі ситуації, чреваті виникненням протікання.
1. Неправильна укладання теплоізоляції призводить до утворення «містків холоду» і подальшим промерзання і промокання. Щоб уникнути утворення в холодну пору року конденсату на внутрішній поверхні покрівельного покриття необхідно влаштовувати між ним і шаром подкровельной ізоляції безперервний вентиляційний зазор.
2. Шар гідроізоляції повинен бути цілісним, а гідроізоляційний матеріал повинен укладатися з нахлестом, щоб з верхнього полотна волога стікала на нижнє, не патьоків під нього; не рекомендується використовувати гідроізоляційні плівки з мікроперфорацією (вони намокають, перестають виконувати свою функцію, збільшують тепловтрати і т.д .).
3. Доцільно відмовитися від «доброго старого» руберойду (при температурі 0 ° С і нижче він розтріскується, під дією власної ваги утворює поглиблення, в яких накопичується вода, викликаючи корозію і гниття обрешітки).
4. Категорично заборонено використання «болгарки» для розкрою листів покрівельного покриття (розлітаються іскри ушкоджують антикорозійний шар і скорочують довговічність покриття).
5. Неякісні саморізи першими вийдуть з ладу, внаслідок чого відбудеться прискорення корозії металу та інших матеріалів.
6. Невдалий вибір покрівельного покриття. Наприклад, шифер крихкий, а під дією температурних коливань деформується, внаслідок чого розтріскується і лущиться шар фарби на ньому; ондулін може расслоиться від вологи; м'яка черепиця вимагає суцільного дощатого підстави, а натуральна і композитна мають велику вагу і високу вартість. Фальцева покрівля з оцинкованої сталі недовговічна через низьку корозійної стійкості, до того ж у разі нещільного прилягання до обрешітки така покрівля шумить.
- Крокви (2): внаслідок відмінностей фактичного положення від проектного може знадобитися перекрой листів покрівельного покриття, щоб уникнути їх нестиковки.
- Решетування (3): для освіти рівного плоского покриття товщина всіх брусків і дощок повинна бути однакова; крок обрешітки повинен бути розрахунковий; у верхній частині кожного кроквяного проміжку має бути влаштований «грибок» як вентиляційного виходу.
- Мауерлат (4): його пристрій обов'язково для забезпечення безперешкодної роботи водостічної системи.
- Коник (5): з кожного його боку повинна бути прикріплена додаткова дошка обрешітки, а під коником необхідно укласти ущільнювач, що перешкоджає задуванню снігу.
- Ендова (6): обрешітка повинна бути суцільною. Нахлест гідроізоляційних покриттів слід влаштовувати особливо ретельно.
- Карнизний звис (7): найближча до нього дошка обрешітки повинна бути на 18 мм товщі інших; гідроізоляційна мембрана повинна бути виведена поверх найближчій дошки і карнизною планки, щоб конденсат стікав з мембрани в ринву; обов'язково пристрій ущільнювачів під карнизами щоб уникнути наметанія снігу в подкровельное простір, попадання косого дощу, скупчення пилу, перетворюється в бруд, погіршує повітрообмін і що забиває підпокрівельну мембрану. Крім того, ущільнювач запобігає утворення під карнизами поселень комах, в т.ч. осиних гнізд.
- Ринва (8): тримачі для нього повинні бути встановлені до початку монтажу покрівельного покриття, в іншому випадку нижні листи доведеться знімати. Дуже важливо правильно встановити сам жолоб: так, щоб вода з даху стікала в нього, а не повз, а сповзає сніг, навпроти, жолоб не пошкоджується.
- Випускна воронка (9): обов'язкова установка «павука» щоб уникнути засмічення листям та іншим сміттям.
- Фронтальний звис (11): неправильні його розміри тягнуть за собою порушення теплоізоляції з подальшим обмерзанням і утворенням бурульок, що призводить до руйнування штукатурки і вимощення.
Багато хто з перерахованих проблем і вимог можуть бути дозволені у разі застосування готових покрівельних систем, т.к. врахувати всі деталі технології та особливості конструкції можуть тільки професіонали. У проекті всі елементи покрівельного пирога повинні бути підібрані виходячи з однакового терміну служби і не мати «слабких місць», здатних передчасно вивести покрівлю з ладу. Термін служби залежить від сукупності факторів, що характеризують матеріали, конструкцію і технологію, і визначається на основі аналізу вартості життєвого циклу, для проникнення в суть якого розглянемо цілком реальну ситуацію.
Є три покрівельних матеріалу: оцинкована сталь, сталь з покриттям з поліестеру і сталь з покриттям Colorcoat Prisma виробництва компанії Tata Steel (раніше Corus). Природно, вони розрізняються як ціною, так і експлуатаційними характеристиками. Звичайна оцинковка - відносно недорогий покрівельний матеріал з нанесеним гарячим способом (з розплаву) захисним шаром цинку, широко використовуваний для облаштування фальца кровель, що характеризується невисокою корозійною стійкістю і терміном служби не більше 10 років. Профільований сталевий лист з покриттям з поліестеру в 1,5 рази дорожче, але має довговічність в 2,5 рази більше. Набагато більш стійка до зовнішніх впливів сталь з покриттям Colorcoat Prisma з алюмоцинкового сплаву Galvalloy (95% цинку і 5% алюмінію), що має гарантійний термін служби 50 років, але і дорожча.
Для порівняння цих варіантів врахуємо, що найбільший термін служби у третього варіанту - 50 років (це нормативний термін експлуатації капітальних будівель), тобто в разі другого варіанту доведеться поміняти покрівельне покриття один раз (через 25 років), а в разі першого - 4 рази (кожні 10 років). Відповідно витрати за весь 50-річний термін у випадку використання оцинкованої сталі складуть 2650 руб./м2, у разі сталі з покриттям з поліестеру - 1080 руб./м2, а в разі сталі з покриттям Colorcoat Prisma - 615 руб./м2. Ось вам і первісна «економія», що обернулася більш ніж 4-кратної переплатою. Отже, покрівля - складна інженерна споруда, надійність і довговічність якого залежать від великої кількості факторів, врахувати і реалізувати які може тільки професіонал. Правильний вибір конструкції і матеріалу покрівлі спирається на варіантні розрахунки вартості життєвого циклу. Основа довговічності покрівлі - запрошення спеціалізованої компанії, яка виконає весь комплекс робіт від проектування до здачі «під ключ» з відповідною гарантією.