Багато домовласники через всього декілька років після будівлі будинку стикаються з цілим комплексом серйозних проблем, викликаних руйнівним дією дощових, талих і грунтових вод. Уникнути цього допоможе правильна організація системи водовідведення. «Вода камінь точить» - говорить відома приказка, і це зовсім не алегорія. Дощові і грунтові води можуть істотно скоротити термін служби будь-якого будинку, яким би добротним він не був, якщо вчасно не вжити заходів щодо їх відведення. На практиці це зводиться до створення дворівневої системи водовідведення: водостоків і дренажу. У цьому тандемі система водостоків забезпечує організований відвід води з покрівлі в спеціальні ємності або в дренажну систему. Остання бере на себе турботу про видалення зайвої води з землі і з прилеглої до будинку території.
Будь водостічна система складається з певного набору елементів; водостічних жолобів, кутів жолобів, обмежувачів переливу, заглушок, з'єднувачів, утримувачів жолобів, випускних воронок, водостічних труб, утримувачів труб, з'єднувальних і зливних колін і т.д. У кожного їх них своя функція. При грамотному підході до будівництва будинку водостічна система замовляється разом з покрівлею і поставляється в комплекті з нею. На сьогоднішній день ринок пропонує широкий асортимент водостічних систем, що розрізняються за конструктивними параметрами і за матеріалами. Але в цілому все це різноманіття можна умовно розділити на дві великі групи: металеві та пластикові водостоки. «Пластикові водостоки, незважаючи на своє європейське походження, недовговічні. Справа в тому, що вони не пристосовані до значних сезонних перепадів температури, характерним для Росії.
Тим, кому важлива надійність і довговічність водостічної системи, фахівець рекомендує водостоки із сталі з полімерним покриттям. Також слід звернути увагу на компанію-виробника відсотків: останнім часом з'явилося багато кустарних виробництв, де їх роблять з дешевої фарбованої оцинковки. Такі системи швидко іржавіють і приходять в непридатність. Дренажна система, в свою чергу, являє собою систему труб і додаткових елементів, расположенник по периметру будинку (а іноді й по всій території ділянки) і забезпечують відведення поверхневої вологи, а також зниження рівня грунтових вод. Ту частину дренажної системи, яка відповідальна саме за відведення поверхневих вод та води з водостоків, ще називають зливової каналізацією. Дренажні системи підрозділяються на поверхневі (відкриті або засипні), глибинні і вертикальні. У реальних умовах частіше застосовується поєднання різних варіантів.
Відкритий поверхневий дренаж являє собою лотки з гратами або без них, що забезпечують локальний збір води як від відсотків (локальний точковий дренаж), так і з решти території ділянки (лінійний дренаж) з подальшим перенаправленням зібраної води в систему глибинного дренажу. дренажні колодязі або в спеціально відведені місця за межами осушуваного ділянки (водоприймачі). Глибинний дренаж - це перфоровані труби з гладкою внутрішньою і гофрованої зовнішньою поверхнею, укладені в спеціальні канали на глибину близько 1-1,5 м з ухилом у бік природного водостоку або в напрямку дренажного колодязя. Вода в такій системі збирається по всій довжині труб і потрапляє в центральні колекторні труби, дренажні колодязі або водоприймачі.
Аналог глибинного - так званий м'який дренаж, в якому замість труб використовуються водонепроникні матеріали і пористий геотекстиль. Вертикальний дренаж являє собою спеціальні колодязі, найчастіше розташовані на ділянці по периметру будинку або в найбільш низькій точці дренажної системи. Стає зрозуміло, що водостік і дренаж - найважливіші інженерні системи в будинку і на ділянці. Створення проекту і його втілення в життя зажадають вкладень грошей і часу, але вони будуть з лишком повернуті завдяки схоронності зведених будівель.