Всупереч поширеній зaблyждeнію, утеплити холодну покрівлю не так вже й просто. Справа в тому, що холодна і тепла покрівлі - це різні інженерні конструкції, вибір між якими в ідеалі слід робити ще на етапі проектування Дому. У загальному випадку; переробка одного в інше може потребувати витрат, порівнянних з вартістю монтажу нової покрівлі. Однак існують умови, при дотриманні яких на етапі проектування та будівництва будинку з холодною покрівлею подальше утеплення дійсно буде простіше і дешевше. Спробуємо розібратися, що для цього потрібно.
Будівництво заміського будинку - досить витратний захід. І не дивно, що в більшості випадків мріємо ми про одних будинках, а будуємо зовсім інші: менший плошади, більш простої конфігурації і планування. Дуже часто на стадії будівництва домовласники відчувають нестачу коштів, тому роблять холодне горище, з тим щоб утеплити покрівлю згодом, вклавши додаткові гроші у вже жилий будинок. Дійсно, утеплення перекриття останнього поверху замість облаштування теплої покрівлі обійдеться набагато дешевше. Певна економія буде потім і на опаленні, тому що неиспользуемое взимку приміщення не доведеться додатково обігрівати. Однак досить поширена ситуація, коли вже в процесі експлуатації будинку плани з використання горища змінюються. Як правило, потреба в утепленні покрівлі виникає через брак приміщень на основних поверхах, і тоді господарі планують влаштувати під дахом мансарду.
Тепла і холодна покрівля
Холодна покрівля включає всього два функціональних шару: власне покрівельне покриття і гідроізоляцію. Остання відіграє роль бар'єру для конденсату, що утворюється на внутрішній поверхні покрівельного покриття. Між цими шарами при монтажі зберігається певний вентиляційний зазор, щоб волога з підпокрівельного простору могла безперешкодно випаровуватися і виводитися назовні з висхідними воздущних потоками. До речі, з цього випливає важливий висновок: холодній покрівлі також необхідні вентиляційні виходи. Що стосується самого горищного приміщення, то воно зазвичай провітрюється за допомогою слухових вікон. Конструкція теплою покрівлі складніше. Крім двох згаданих шарів в теплій покрівлі присутній шар теплоізоляційного матеріалу, а також пароізоляція перешкоджає проникненню в товщу покрівельного пирога вологих парів з житлових приміщень будинку.
Більше число функціональних шарів накладає жорсткіші обмеження на технологію монтажу. Наприклад, використання недорогих гідроізоляційних плівок з мікроперфорацією, настільки популярних при облаштуванні холодних покрівель, в даному випадку може обернутися для домовласника не економити, а додатковими витратами. Справа в тому, що у плівок є одна неприємна властивість: вони утримують вологу лише до тих пір, поки своєї тильною стороною не торкнуться небудь поверхні. Як тільки це відбувається - плівка в місці зіткнення промокає, і вода просочує теплоізоляцію. Усередині покрівельного пирога подібне відбувається досить часто, тому що для кращого стоку води і запобігання розриву плівки в результаті температурних деформацій її монтують з провис. Акуратно дотриматися при цьому потрібний зазор між теплоізоляцією і плівкою по всій площі покрівлі дуже складно, тим більше враховуючи температурні деформації. У результаті майже неминуче виникають протікання, а в холодну пору року і промерзання. З часом вода добирається до житлових приміщень і поступово руйнує їх обробку, викликає появу цвілі і грибка на стелі і стінах.
Позбавлені подібного недоліку гідроізоляційні мембрани (наприклад, Tyvek), які не потрібно натягувати і можна розгортати прямо по шару теплоізоляції, не побоюючись протікання. Важливо розуміти, що утеплити годі й будь-яку покрівлю. Напевно більшість домовласників здогадуються, що доцільність утеплення визначають, як мінімум, розміри горищного помешен; ення. Занадто маленький горище після утеплення істотно скоротиться в розмірах, особливо в холодних регіонах, де необхідний товстий шар теплоізоляції. Але це далеко не єдиний фактор, який доводиться враховувати. До кожної покрівлі потрібно підходити індивідуально, в принципі, вклавши гроші і проробивши певну роботу, можна практично будь-яке холодне горищне приміщення переробити в тепле. Тільки в самому загальному випадку це може зажадати демонтажу старої покрівлі, аж до крокв, що досить складно і дорого. Щоб сказати більш виразно, необхідно дивитися, як влаштовано покрівельне перекриття даного горища, в якому стані знаходяться кроквяна система і контробрешетка, як виконана гідроізоляція, яке покрівельне покриття використовувалося і в якому воно стані.
Так, деякі види м'яких покрівель вимагають суцільний обрешітки, зазвичай це фанера товщиною 10 мм, тобто досить важка: приблизно 6-7 кг/м2. Укупі з самим покриттям на бітумній основі (наприклад, гнучкою черепицею вагою 8-10 кг / м) вона створює чималу навантаження на крокви - у сумі отримаємо 14-17 кг / м. Більш легкі покрівельні матеріали, такі як металочерепиця, середня вага якої становить близько 5 кг / м, настільки значного навантаження на кроквяну систему не створюють. Якщо при зведенні холодної покрівлі в якості гідроізоляції була використана плівка з мікроперфорацією, то це ще одна перешкода до утеплення. При монтажі холодної покрівлі плівка розкочується безпосередньо по кроквах, потім притискається брусками контробрешетки, зверху монтується решетування і на неї покрівельне покриття. І щоб згодом замінити плівку на гідроізоляційну мембрану, доведеться фактично повністю демонтувати всю покрівлю до крокв, а потім знову збирати її. За вартістю робіт і трудовитрат це вийде дорожче двох монтажів, т.к. Кожен елемент доведеться заново прилаштовувати на своє місце, не маючи можливості щось підігнати або підрізати. Та ще напевно знадобиться докзшать покриття. У підсумку покрівля обійдеться вдвічі дорожче. Таким чином, ще при проектуванні покрівлі потрібно подумати про ймовірність її подальшого утеплення, щоб використовувати рішення і матеріали, які допоможуть без капітальної перебудови перетворити холодне горище в теплу мансарду.
Як утеплити?
Припустимо, що наявна холодна покрівля відповідає всім перерахованим вище умовам. Розглянемо, які кроки необхідно зробити для її утеплення. У загальних рисах процес утеплення складається з двох основних етапів: потрібно укласти між кроквами теплоізоляцію і потім вкрити її з боку горища пароізоляційної мембраною. Товщина і тип теплоізоляції повинні розраховуватися відповідно до вимог для кліматичної зони, в якій розташований будинок. У більшості випадків для утеплення можна застосовувати пожежобезпечну мінеральну вату. До слова, при монтажі утеплювача необхідно враховувати також і ширину кроквяної ноги, намагаючись укладати шари утеплювача так, щоб стики плит не перекривалися. На жаль, при створенні теплої покрівлі не "з нуля» буде вкрай складно «вписати» в крокви мансардні вікна. По-перше, вони досить важкі, по-друге, змонтувати їх в площині даху неможливо без порушення цілісності кроквяної системи, чого робити не рекомендується. Також мансардні вікна вимагають додаткової гідроізоляції. Питання про можливість установки мансардних вікон однозначно можуть вирішувати тільки фахівці. Адже якщо кроквяна система спочатку не була розрахована на подібні навантаження, домовласник може в буквальному сенсі позбутися даху над головою через її обвалення.
По суті, теплоізоляція і пароізоляція - все, що потрібно для утеплення підпокрівельного простору. Але при цьому важливо розуміти, що покрівля - це єдина система, а не набір окремих компонентів. Тому матеріали, які встановлюються при утепленні покрівлі, повинні відповідати змонтованим раніше як за властивостями, так і по терміну експлуатації. Від того, що у вас вже є покрівельне покриття і гідроізоляція, завдання не стає легше. Незначні додаткові витрати на етапі будівництва дозволяють зробити будинок з холодною покрівлею придатним для подальшого перебудови, якщо спочатку закласти можливість розширення житлової площі за рахунок горища. Підійти до вирішення цього питання з розумом допоможуть фахівці в області покрівельних рішень і сучасні будівельні матеріали.