Кажуть, що нове - це добре забуте старе. Якщо ви були в Європі, то напевно бачили старовинні фахверкові будинку - незвичайні і красиві будівлі з контрастними дерев'яними каркасами. Сьогодні фахверк знову в моді. Хочете такий же «пряниковий» будиночок на своїй ділянці? Дізнаємося, які особливості цієї будівельної технології. Старовинні фахверкові конструкції абсолютно впізнавані - оголений «скелет» видає їх з головою. Століттями за цією технологією будувалися європейські житла - затишні, теплі і надійні. Зародився в Німеччині спосіб домобудівництва досить швидко прижився в Англії, Франції та Швейцарії. До Росії ж мода на фахверк прийшла зовсім недавно.
Сьогодні то тут, то там на наших просторах з'являються «споруди з панелей-фрагментів» (нім. Fachwerk від Fach - «панель, секція» і Werk - «робота»). Основа таких будинків - дерев'яний каркас. Його утворюють вертикальні бруси, для жорсткості з'єднані в розпір діагональними елементами, а також балки, укладені горизонтально і виконують функцію опори для міжповерхових перекриттів. Всі складові скріплюють в жорсткий остов і не закривають обробкою, тобто залишають видимими зовні. За рахунок цього споруда виглядає досить незвично і привабливо. Простір між получившимися осередками каркаса заповнюють різними матеріалами, вибудовуючи стіни. Вони в такій будівлі не несуть навантаження, а грають роль огороджувальних конструкцій, що є характерними особливостями технології. В іншому ці каркасно-рамкові будинку можуть помітно відрізнятися один від одного-мати різну форму, конфігурацію даху і забарвлення, бути одно-, двох-, триповерховими, з склінням від підлоги до стелі або невеликими вікнами.
Спочатку балки фахверкових будинків виготовляли з цільного бруса. Сьогодні для каркаса іноді використовують сталеві конструкції з дерев'яною обшивкою. Але частіше для цих цілей застосовують клеєний брус. Він являє собою з'єднані під пресом дошки (як правило, з деревини хвойних порід), в яких волокна кожного шару розташовані перпендикулярно попередньому. Цей матеріал не деформується з часом, стійкий до появи мікроорганізмів і грибка і не схильний до утворення тріщин. Покритий захисним складом з натуральних олій, брус не боїться вогню і несприятливих погодних умов. Використання такого «бутерброда» з дощок і клею дозволяє створювати споруди з точною геометрією, яка зберігається навіть при невеликому землетрусі.
Іноді замість клеєного бруса при зведенні фахверкових будинків застосовують профільований брус природної вологості. Цей матеріал дешевше клеєного бруса в середньому на 3-4тис. руб. / куб. м, але схильний до деформації, і йому потрібен значний час на усадку, після якої можлива поява на стінах тріщин і щілин. Балки каркаса для фахверкового будови сьогодні роблять у заводських умовах. Це забезпечує якість і точність виконання елементів, а також прискорює будівництво. На майданчику майбутнього будинку всі деталі сочленяются за принципом «дерево - дерево». Будівельники використовують з'єднання типу «ластівчин хвіст», «шип в шип», врубки. Звичний для нас металеве кріплення застосовується в рідкісних випадках - наприклад, при кріпленні нижнього бруса до фундаменту будинку. Конструкція виходить жорсткою і стійкою, а використання високоточних інструментів забезпечує їй міцність і довговічність.
Каркас з клеєного бруса не дуже важкий, тому для фахверкового будови не потрібно масивний фундамент. Можна звести дрібно-заглубленную стрічку або пальове підставу, скоротивши тим самим не тільки витрати, але і терміни будівництва. Кращий час для зведення фундаменту - сухий сезон (з весни по осінь). А от сам будинок будують практично при будь-якій погоді. Після спорудження фундаменту його поверхню гідроізолюють рулонними матеріалами. На цей проміжний шар кладуть брус і закріплюють анкерами - це якраз той випадок, коли в фахверке використовується металеве кріплення. Потім монтують каркас з балок - створюють щось на зразок порожніх сот, які потрібно заповнити. У колишні часи для цього застосовували суміш глини, соломи та очерету. Сьогодні осередки обшивають різним і листовими матеріалами, простір заповнюють теплоізоляційними матами, а фасад штукатурять. Іноді використовують камінь або блоки з легкого бетону.
Інший варіант оформлення простору між балками - скління. Склопакети монтують прямо в осередки каркаса, а завдяки безрамній конструкції вікна можна зробити на всю стіну, висотою від підлоги до стелі. Для збереження теплового контуру будівлі в цьому випадку використовують спеціальні енергозберігаючі склопакети з різною товщиною повітряних камер. Для безпеки застосовують скла-триплекс - при ударі вони розтріскуються на дрібні негострі осколки, які утримує від обвалення спеціальна міцна полімерна плівка. Перегородки в такому будинку зводять так само, як і основний каркас. Утворені осередку закривають звукоізоляційними матеріалами і обшивають з двох сторін. Оскільки внутрішні стіни тут є лише огорожами, їх можна пересувати, зносити і встановлювати нові, створюючи величезні кімнати без підтримуючих колон або приміщення нестандартної форми. Перекриття виконують з статевої дошки: її укладають на горизонтальні балки каркаса, поверх влаштовують шар шумоізоляції і монтують чистове покриття. Фахверковий будинок привабливий для забудовників не тільки унікальним дизайном, екологічністю матеріалів, але ще й тим, що всі комунікації (труби і кабелі) під час будівництва можна ховати всередині каркаса стін, перегородок і перекриттів.
Будівництво дому за фахверкової технології - справа досить швидке насамперед тому, що каркас готують на виробництві. Термін виготовлення несучих елементів може відрізнятися в залежності від площі будинку та складності конструкції - в середньому такі роботи займають близько 10-20 днів. Трохи менше часу потрібно на те, щоб зібрати каркас на місці. До цього моменту повинні бути закінчені роботи з будівництва фундаменту. Збірка виконується вручну, без використання будь-якої спеціальної техніки. Зведення стін, а також фасадні роботи хороша бригада закінчить за пару-трійку місяців (можливо і раніше - все залежить від розмірів будинку). І оскільки клеєного бруса не потрібно час на усадку, то можна відразу приступати до внутрішнього оздоблення.
Часто каркасні технології відлякують потенційних забудовників тим, що створені на виробництві серійні елементи майбутнього будинку не дозволять звести оригінальне і відмінне від інших житло. У випадку з фахверком цього боятися не варто, так як можна створити традиційну фахверкового конструкцію, що імітує старовинний німецький будинок, або сучасна будівля, наповнене світлом за рахунок прозорого скляного фасаду. Плюс до всього бруси в конкретному будові можуть розташовуватися по-різному, створюючи панелі індивідуальних форм - тобто каркасний «малюнок» кожного будинку вийде унікальним.
Сьогодні багато хто сприймає фахверковий будинок виключно як елітне житло. Однак це не завжди відповідає дійсності, оскільки вартість такої будови коливається залежно від використовуваних матеріалів. Наприклад, каркас з вітчизняної клеєного бруса обійдеться дешевше, ніж з імпортної. Якщо говорити конкретніше про цифри до зведення фахверкового будинку базовій комплектації обійдеться порядку 17 000-25 000 руб. / Кв. м. За ці гроші ви отримаєте фундамент палі, каркас з обробленого вогні-біозахисним складом бруса, суцільну обшивку зовнішніх стін плитами ЦПС, смонтірование внутрішні перегородки, а також готову м'яку покрівлю з паро-і гідроізоляцією.
Будівництво фахверкового будинку найдорожчій комплектації буде коштувати близько 65 000 руб. / Кв. м. Ця ціна включає плитний фундамент, каркас з дубових клеєних конструкцій, безрамне скління двокамерними склопакетами (фінське триплекс-скло). У вартість також входить зведення зовнішніх стін з АКВАПАНЕЛЬ з паро-і гідроізоляцією і декоративною штукатуркою, гіпсокартонних перегородок, монтаж черепичної покрівлі, прокладка інженерних систем, пристрій теплої водяної підлоги і внутрішня обробка.
За великим рахунком фахверковий будинок сьогодні можна побудувати приблизно за ті ж гроші, що і традиційний дерев'яний. Однак різниця між цими конструкціями колосальна. Звичайний будинок з дерева - це традиційне, добротне й міцне житло, а фахверковий-це вже витвір мистецтва, який вибирають рідкісні цінителі. Що стосується термінів експлуатації такої будови, то сучасні матеріали і способи будівництва дозволяють простояти фахверкового будівлі без ремонту та оновлення порядку 70-100 років.