Відомо, що дерев'яне каркасне будівництво в індустріальних масштабах найбільш повно вивчено та апробовано в таких країнах, як Німеччина, Канада, Фінляндія. Відповідно, прийшовши в практично незмінному вигляді з однієї з цих країн, технологія каркасного домобудівництва в нашій країні іменується німецької, канадської або фінської. У чому ж полягають подібність і відмінності даних технологій?
Найбільша подібність вони мають в частині конструктивного рішення несучого каркаса, де розрізняються в основному деякі вузли, варіанти монтажу і кріплень окремих елементів. Значною мірою різняться ті чи інші вживані матеріали чинності місцевої специфіки, їх доступності (дешевизни) і наявності традиційних місцевих виробництв. Так, об'єднуючим фактором є наявність дерев'яного силового каркаса (у деяких системах металевого). Теплоизолирующий же матеріал заповнення каркаса представлений різними матеріалами - від недовговічного пінополістиролу до несхильного гниття і деформацій базальтового волокна (мінеральної вати). Значно рідше використовуються екзотичні варіанти утеплення у вигляді антисептированной целюлозної вати, деревної стружки, тирси, соломи, очерету й т.д. Головне розходження найбільш популярних технологій каркасного домобудівництва - у рівні індустріалізації виготовлення і монтажу домокомплект.
Найпростіша технологія, звана «канадська» або «фінська», в нашій країні відома з кінця 80-х років. Каркас будинку збирається повністю на будмайданчику з окремих елементів, потім обшивається і утеплюється за місцем. Ці роботи займають 3-4 місяці і проводяться під відкритим небом. За цей час конструкції і утеплювач встигають відволожитися, що викликає появу гнилі і цвілі; точка роси зміщується вглиб зовнішніх стін, що призводить до необоротних процесів руйнування матеріалів, зменшуючи термін експлуатації такого будинку. Більш сучасний підхід у виготовленні «канадських» («фінських») будинків - виробництво деяких елементів каркасу в спеціалізованих цехах, що дозволяє дещо зменшити термін будівництва. Але в цілому це проблеми не вирішує, оскільки основна збірка і утеплення тривалий час йде під відкритим небом.
Так звана, «німецька» технологія каркасно-панельного домобудування - найбільш технологічна і індустріалізована з усіх відомих у даний час. Так, на автоматичній лінії фірми «Weinmann», встановленої на нашому підприємстві, каркас будинку на 90% збирається в теплих сухих цехах за спеціальною програмою. Готові стінові панелі, плити перекриття упаковуються і доставляються на стройку. Безпосередньо на майданчику за допомогою крана коробка і кроквяна система каркасно-панельного будинку монтуються протягом трьох-чотирьох днів, що дозволяє запобігти зволоження конструкції і таким чином обеспечітьдолговечность і теплоту майбутньому будинку. Всі елементи каркаса проходять технічну сушку. Застосування сухого матеріалу забезпечує високу точність виготовлення елементів будинку. Тому відхилення геометричних розмірів дуже малі, що дозволяє зробити чистову обробку швидше і економічніше. А відсутність усадки в наших каркасно-панельних будинках дозволяє приступати до чистової обробки відразу після закінчення монтажних робіт.
І що важливо, використання індустріальних технологій в каркасно-панельному житловому будівництві дозволяє досягти величезного розмаїття планувальних рішень і домогтися високої архітектурної виразності готових будинків. Адже для зовнішньої обробки фасаду можна застосувати найрізноманітніші матеріали: оздоблювальний камінь, облицювальна цегла, штукатурку, сайдинг блок-хаус.