«Щасливий той, хто щасливий у себе вдома»-з відомою формулою Льва Толстого важко посперечатися. Не вдаючись у глибокий аналіз вислови великого класика, а спираючись на власний життєвий досвід, можна лише констатувати: в красивій і затишній квартирі бути щасливим набагато легше. Створення будинку, куди хочеться повернутися, в руках нас самих і професійних дизайнерів. Замовлення дизайн-проекту квартири - послуга, досить затребувана сьогодні. Пояснюється це просто: люди купують квартири, роблять ремонт, а на ринку так багато оздоблювальних матеріалів і предметів інтер'єру, що просто очі розбігаються.
Але крім бажання зробити будинок красивіше звертатися до дизайнерів новоявлених власників житла змушує саме життя. Справа в тому, що багато купують квартири з чорновою обробкою і вільним плануванням. Косметичним ремонтом в цьому випадку не обійдешся. А як проводити інженерні комунікації, розподіляти житлові зони і навіть вибирати будматеріали, мало хто з нас знає. Тут-то і приходять на допомогу дизайнери інтер'єрів. Для початку розберемося в тому, що ж таке дизайн-проект. Так називають цілий комплекс заходів, що проводяться дизайнером і спрямованих на створення або зміну вашого інтер'єру, в результаті чого квартира придбає індивідуальне планування і ексклюзивний вигляд. На основі дизайн-проекту роблять планування приміщень, систем освітлення, комунікацій, підбір будівельних матеріалів, підбір і розстановку меблів та аксесуарів.
Дизайн-проектування передбачає виконання таких послуг: планувальне рішення (розподіл зон житлового простору), ескіз (картинка вашого інтер'єру), робочі креслення (документація для будівельників). Все це оформляють у вигляді документів. Замовник, дивлячись на планувальне рішення та ескіз, отримує максимальну інформацію про те, як виглядатиме його житло: колірне рішення об'єкта, використовувані матеріали, інженерні комунікації, інтер'єр, меблі та ін Дизайн-проект виконує дизайнер. Втілює дизайн-проект у життя, користуючись підготовленими дизайнером документами, архітектор. А декорує приміщення декоратор. Плюс до всього дизайнер забезпечить професійний супровід комплексу всіх робіт (авторський нагляд).
Перша проблема, з якою стикається потенційний замовник, - вибір відповідного виконавця. Перш ніж ділитися міркуваннями про те, як має виглядати ваше житло, перегляньте портфоліо дизайнера і оцініть, чи збігається його смак з вашим. Безумовно, професійний дизайнер врахує будь-які побажання клієнта і піде їм назустріч. І все-таки, переглядаючи ті чи інші інтер'єрні рішення, постарайтеся вловити стилістичні пристрасті майбутнього виконавця замовлення. Вам належить працювати в тандемі, тому не полінуйтеся зустрітися з дизайнером. Найчастіше скласти думку можна вже при першій зустрічі. Слід оцінити людину: він в усьому з вами погоджується, активно нав'язує свою точку зору або шукає компроміс, чи не викликає він у вас роздратування. Потрібно знайти спільну мову дизайнером і переконатися, що він розуміє, чого ви хочете.
Важливий показник - ціна питання. Тут потрібно пам'ятати, що ви в результаті хочете отримати, і добре розуміти, що саме вам запропонують за більшу чи меншу ціну. Підбираючи дизайнера, поцікавтеся цією людиною в пошуковій системі, послухайте рекомендації друзів і відгуки колишніх клієнтів. Підписуйте договір, тільки коли відчуєте, що досягли з дизайнером повного взаєморозуміння у всіх нюансах.
Повний дизайн-проект коштує від 1200 руб. за 1 кв. м і включає в себе три етапи: планування квартири, ескізний дизайн-проект і робочий проект для будівельників, а також підбір меблів та матеріалів. Деякі документи можна замовити окремо: планувальне рішення - від 150 руб.за 1 кв. м; ескізний проект -700 руб. за 1 кв. м. Для замовників, що бажають заощадити, деякі фірми роблять спецпропозиція вартістю від 600руб. за 1 кв. м. Воно включає в себе мінімум, необхідний для замовника і будівельників. Деякі фірми пропонують поетапну оплату проекту: 50% - передоплата і 50% - по завершенні кожного етапу. Виходить, що вся сума договору ділиться на п'ять-шість частин, що вже не так сильно б'є по кишені.
Небагато можна заощадити на обробних матеріалах, при цьому інтер'єр не буде виглядати бідно. Зазвичай дизайнер знає, де купити економний варіант матеріалів, за якістю не поступаються дорогим. Якщо можна заощадити на самому проекті, то економити на радах дизайнера не варто. Виїзд дизайнера з вами в магазин або салон обійдеться в 2000 руб. Існують свої нюанси і у виборі робочої бригади: можна скоротити витрати на оплату праці будівельників, що виконують малярні роботи, але економити на майстра з укладання плитки не варто - виправити щось буде досить складно. А головне - не економте на своєму здоров'ї і вибирайте по можливості екологічно чисті матеріали.
Після того як відбулося знайомство з дизайнером і клієнт висловив всі побажання, виробляють обміри приміщень і починається робота над проектом. Це досить довгий і кропіткий процес. Якщо замовник має більш-менш чітке уявлення про те, як має виглядати його майбутнє житло, робота йде більш продуктивно. В іншому випадку на врегулювання всіх питань знадобиться час і не одна зустріч з дизайнером. У підсумку виконавець пропонує на вибір три-чотири варіанти можливої планування квартири. У них має бути враховано, скільки зон буде в квартирі, наскільки відкритими вони будуть, чи зручні вхід і проходи в приміщення, як розташовані ніші і обладнання. Необхідно, щоб ці варіанти не тільки подобалися вам, але ще відповідали вимогам держорганів, де належить проходити узгодження.
Клієнт вибирає планування. На основі даного варіанту роблять ескізи приміщень. На цьому етапі важливо дати зрозуміти дизайнеру, до якій стилістиці ви тяжієте. Якщо замовник не склав чіткої думки, то для цих цілей йому пропонують переглянути кілька інтер'єрних журналів і показати дизайнеру, що подобається, а що зовсім неприйнятно для нього. Ви можете отримати ескізи у вигляді малюнка від руки або комп'ютерного зображення, зробленого в програмі ArchiCAD (і те й інше -700 руб.за 1 кв. М). Для найвимогливіших клієнтів надають ескізи у вигляді фотореалістичних зображень, виконані в програмі 3D Studio Мах (це трохи збільшує ціну - 3000 руб. За розворот). Для того щоб надалі не виникало спірних моментів між клієнтом і дизайн-студією, ескізний проект обов'язково погоджують і затверджують.
Розробка робочого проекту
Це завершальний етап, своєрідне керівництво до дії для будівельників. Ось перелік документів, що входять в робочий проект:
- обмірне креслення, в якому вказана площа приміщення, існуючі стіни і перегородки, розміщення вентиляційних виходів, радіаторів, стояків води і каналізації;
- план приміщення після перепланування з експлікацією (роз'ясненням). У ньому вказується найменування приміщень та їх площа;
- демонтажний план з відміткою демонтованих конструкцій;
- монтажний план, що дає уявлення про існуючі та зводяться перегородках (із зазначенням матеріалів);
- монтажний план, який розглядає фрагменти, вузли, розрізи конструкцій;
- план розміщення меблів, специфікація меблів з габаритними розмірами;
- план з маркуванням дверних прорізів, специфікація дверей;
- план розміщення сантехнічного обладнання (розміри, рекомендовані виробниками);
- план підлоги із зазначенням відмітки рівня, типу підлогового покриття, малюнка, напряму укладання і розмірів; експлікація підлогових покриттів із зазначенням площі та артикула вибраного матеріалу; розріз конструкції підлоги; план розміщення електричного підігріву підлоги з прив'язкою регуляторів;
- план стелі, розрізи складних стельових конструкцій, план розміщення освітлювальних приладів, прив'язка випусків освітлення, специфікація освітлювального обладнання із зазначенням типу та інших спеціальних вимог;
- план вимикачів, план розміщення електричних розеток і електровиводів з прив'язкою геометричних розмірів;
- схема кухні, розстановка меблів, обладнання;
- розгортки стін з розкладкою плитки, розгортки стін з зазначенням видів обробки з використанням декоративних елементів;
- креслення замовлених виробів;
- відомість обробки, де вказані найменування і площу приміщення, види та кількість матеріалу для підлоги, стін, стель кожного приміщення.
Будівельна бригада під керівництвом виконроба і архітектора повинна неухильно виконувати приписаний план, а дизайнер здійснює авторський нагляд. Ця процедура дозволяє вносити корективи по ходу роботи. В документацію БТІ обов'язково вносять інформацію про всі проведені зміни. В основному замовники без особливого ентузіазму ставляться до перспективи збору необхідної документації і охоче делегують ці повноваження фахівцям. Відпрацьовуючи деталі дизайн-проекту, пам'ятайте, що головне - це слухати своє серце і робити все так. як особисто вам цього хотілося б. Адже перш за все житло повинно подобатися вам. Тоді будинок буде відображенням саме вашого характеру. Адже недарма помічав Сенека: «Нехай увійшов в наш будинок дивится нам, а не нашої посуді!»