Робота починається з укладання на фундамент нижньої обв'язки. Її можна виконати з круглого лісу (подтоварника), протесанное на два канти - з нижньої сторони, зверненої до фундаменту, і з лицьового боку. Краще, звичайно, використовувати брус перерізом 12х12 см або 15х15 см - працювати з ним зручніше. Якщо у вашому розпорядженні немає колод і бруса, верхню і нижню обв'язки, а також інші елементи каркаса можна з успіхом зібрати з дощок 40х120 мм, збиваючи їх у балки. Деревину нижньої обв'язки, працюючу в найбільш несприятливих умовах, для захисту від гниття потрібно антисептировать. У простому випадку її просочують 10%-м водним розчином мідного або залізного купоросу.
Така просочення не забиває пори, деревина може дихати. Нерідко починаючі будівельники роблять помилку, обробляючи нижні балки і лаги відпрацьованим машинним маслом або профарбовуючи олійною фарбою. Це веде до загнивання деревини і появі будинкового грибка (особливо коли деревина сира), так як масло закриває пори і не дає випаровуватися волозі. Якщо нижню обв'язку укладають на суцільний стрічковий фундамент, то між ним і балкою прокладають міцну суху дошку товщиною 40-50 мм, просочену гарячим бітумом. У свою чергу, дошка відділяється від фундаменту гідроізоляцією - двома шарами руберойду. При стовпчастих фундаменті між балкою і стовпом закладають відрізок такий же дошки, оберненої двома шарами руберойду.
По кутах балки з'єднують між собою в полдерева. Хоча б у чотирьох точках обв'язку скріплюють з фундаментом за допомогою закладних металевих анкерів. Прямі кути в плані перевіряють за допомогою дроту, яку натягують по діагоналях обв'язки. Горизонтальність контролюють водяним рівнем.
Після того як нижня обв'язка встановлена на фундаменті, приступають до укладання лаг, за якими настелятиметься підлогу. Лаги роблять з дошки товщиною 40-50 мм і шириною 100-120 мм. При модулі стін 1,2 м лаги розташовують з кроком 0,6 м, встановлюючи їх на ребро. Спираються вони на стовпчики з азбоцементних (діаметром 100 мм) або утильних сталевих (діаметром 50-75 мм) труб. Під труби садовим буром бурять свердловини на глибину близько 1 м. У них опускають відрізки труб, які заповнюють цементним розчином. Потім труби злегка підводять, щоб розчин пройшов на дно свердловини і утворив опорну подушку. Висоту стовпчиків контролюють по шнуру, встановлюють їх на відстані 1,2 м один від одного. Під лаги підкладають бруски, обгорнуті руберойдом (рис. 65).
Якщо фундамент стрічковий, то кінці лаг спирають на його внутрішню кромку і підлогу настеляється в одному рівні з обв'язкою. При стовпчастих фундаменті лаги можна укласти і на обв'язку, підлогу при цьому стає вище на 10 см. Використання як лаг колод або бруса дозволяє рідше ставити підпірні стовпчики. Настил підлоги робиться з шпунтованих дощок (рис. 66).