Планування ділянки в значній мірі залежить від місця розташування житлового будинку і додаткових господарських та інших будівель, а також тих споруд, які у своїй підставі мають земляні роботи (басейн, погріб тощо). Ці споруди і споруди слід звести заздалегідь, щоб їх підставу було закріплено і стійко. Подібні споруди можуть похитнути дані пласти грунту на ділянці, чому нерідко відбуваються деякі його зрушення. Такі зрушення дають можливість грунтовим водам переміщатися з одного кута території ділянки в іншій. При ритті котловану під фундамент можна відразу побачити появу верхніх вод і визначити ступінь гідрозахисту.
Розташування будинку на ділянці має забезпечити орієнтацію основних житлових і літніх приміщень на південь, південний схід або схід з розкриттям вікон у бік ділянки, а на території з вираженим рельєфом - вниз по схилу або в сторону дальньої перспективи - на навколишню природу. Як правило, житлові кімнати повинні дивитися на південь і південний схід, а кухня і всі підсобні приміщення - на північ. Загалом, бажано розташувати будинок на південній, східній або південно-східній стороні ділянки.
Місце розташування будинку на ділянці слід вибрати з урахуванням відводу зливових і весняних вод, а місця підпілля, гаража і подібних споруд повинні бути добре провітрюваних, для чого з усіх їх сторін роблять жалюзійні решітки. При наявності перезволоженого грунту відразу ж слід передбачити дренажні пристрої - відкриті, закриті, всілякі лотки і канави, колодязі-приямки та ін У виняткових випадках постійного затоки підпілля або підвалу грунтовими, дощовими або талими водами влаштовують механічну постійну відкачку води за допомогою насоса.
Щоб уникнути замочування фундаменту грунтовими поверхневими водами його роблять високим, влаштовуючи підсипку з піску з ухилом до дренувальним пристроям і брукування 0,03-0,05 м і шириною до 1 м. Для того щоб уникнути порушення цілісності конструкції і руйнувань, не слід пов'язувати в єдине конструктивне рішення будь прибудовують об'єкти-додаткові приміщення кімнат, ганок, терасу, веранду, теплицю, оранжерею, баню або сауну, басейн і т.п.