Оптимальним для проведення будівельних робіт вважається час з середини квітня до кінця жовтня. Однак при необхідності продовжити будівництво можна і в холодну пору. Головне - дотримуватися ряд умов і вимог. Зимове будівництво будинку - справа складна, часом ризиковану і однозначно недешеве. Однак тижні і місяці простою в наш час обходяться дорожче, та й зрозуміле бажання швидше переїхати у власний будинок може переважити всі інші доводи. Тим більше що сучасні будівельні матеріали і технології дозволяють не відкладати роботу до настання теплої пори року.
Треба тільки враховувати, що варіацій і можливостей буде менше, а от обмежень і умов - значно більше. При цьому дуже важливо розуміти особливості роботи з тими чи іншими матеріалами в умовах низьких температур, присутності снігу і льоду. Крім того, взимку нижче продуктивність праці будівельників: їм доводиться робити перерви для обігріву, та й світловий день куди менше. А витрати домовласника ростуть - потрібно пристрій теплої битовки, термозахист місць проведення робіт, потужне зовнішнє освітлення майданчика і т. д. Так що спершу потрібно все спланувати, прорахувати приблизні витрати (зазвичай вони на 10-20% перевищують вартість таких же літніх робіт) і в підсумку прийняти рішення про доцільність будівництва взимку.
Робота з основою
Від якості пристрою фундаменту багато в чому залежать характеристики будинку в цілому, особливо його довговічність. Тому земляні роботи найкраще вести в теплий час. Якщо ж котлован готовий, то пристрій фундаменту можна виконувати і при мінусовій температурі. Тим більше що не доведеться побоюватися розмокання і затоплення котловану внаслідок рясних опадів. Однак мерзлий грунт на дні котловану потрібно розігрівати, оскільки його заморожування веде до осідання після відтавання. Для цього доведеться поставити над будівельним майданчиком шатер і використовувати електрообігрівачі. В умовах земля прогріється досить швидко, так як замерзає на невелику глибину. Само бетонування теж має свої особливості. Справа в тому, що при низькій температурі твердіння бетону істотно сповільнюється і поступово припиняється.
Способів запобігти цей процес дещо, один з найбільш ефективних - так званий «метод термоса». Полягає він у тому, що покладений бетон вкривають матеріалами, які погано проводять тепло. Можна використовувати солому, очерет, шлак, тирса, шматки мінеральної вати і т. д. Інший варіант оберігання бетону від швидкого замерзання - попереднє прогрівання суміші за допомогою інфрачервоних обігрівачів або найпростіших електронагрівачів (ТЕНів) до температури в 40-60 ° С. Після цього бетон укладають в фундаментну опалубку, і за час остигання він встигає набрати необхідну міцність. Нарешті, треба не забувати про необхідність використання спеціальних протиморозних добавок (хлорид натрію і кальцію, нітрит натрію, форміат натрію, часто позначається ФН-С, поташ та ін) Застосування їх з розрахунку 2-5% від маси цементу в суміші знижує температуру замерзання води і забезпечує тверднення бетону при негативних температурах.
Станів особливості
Виготовлений взимку фундамент потрібно відразу ж навантажити, щоб навесні, коли почнеться рух грунтів, він міг цьому протистояти. А от якщо заливка бетону була виконана ще восени, то на зиму будівництво краще законсервувати. Однак зведення дерев'яних будинків продовжувати в холодну пору не тільки можна, але навіть бажано. Найбільш надійні деревні конструкції влаштовують із свіжо-зрубаного «зимового» лісу, в якому вже зупинилося сокорух. Таке колода забезпечує найменшу ймовірність появи тріщин і перекосів, дає можливість самій рівній укладання стін. Ще одна важлива перевага зимових робіт полягає в тому, що колоди в цей період набагато краще протистоять різних грибків і іншим біологічних впливів, ніж влітку. А після будівництва дерево надалі виморожується, забезпечуючи найбільш правильну усадку будинку. Правда, робота з деревиною вимагає наявності особливих навичок, оскільки при негативних температурах вона стає більш крихкою і ймовірність виникнення тріщин їх-за недбалості будівельників достатньо велика.
Взимку можна виконувати і кладку стін, причому з будь-яких штучних матеріалів. Більш того, осіння або весняна, а також правильно виконана зимова кладка по надійності перевершить літню. Вся справа в тому, що в жарку погоду (особливо при температурі повітря вище 30-35 ° С) відбувається практично моментальне висихання розчину в швах, і до затвердіння він не завжди встигає набрати достатню міцність. Більш рівномірне висихання в свіжу погоду дозволяє суміші придбати високі характеристики. Важливо лише правильно приготувати розчин, додавши в нього морозостійкі присадки, що знижують температуру замерзання. До складу цих добавок входять солі, які з часом можуть виступити на неотделанной стіні у вигляді білих розлучень - висолів. Однак на міцності конструкції це ніяк не позначається. Готують суміш на підігрітій воді (її температура повинна бути не нижче 10 ° С), тоді за час охолодження буде забезпечено гарне схоплювання між кладкою і розчиновим швом. Замішувати слід таку кількість розчину, якого буде достатньо для виконання робіт протягом півгодини, не більше.
Кладку потрібно виконувати швидко, щоб температура суміші не встигла опуститися нижче необхідної. Використовувати замерзлий і розбавлений після цього гарячою водою розчин не можна - він не забезпечить необхідної міцності. Є й технологічні особливості у зимовій кладки: суміш потрібно розстилати на «ліжку» цеглин короткими грядками і укладати в результаті не більше 5-7 цеглин в ряд, після чого переходити до верхніх рядів, зводячи ділянку стіни у висоту на 5-10 цеглин. Таким чином розчин в нижніх рядах буде ущільнюватися під навантаженням вищерозміщених рядів до моменту його замерзання. При поетапному виробництві робіт вже виконану кладку на ніч потрібно закрити будь-яким вологостійким матеріалом (наприклад плівкою). Нарешті, запобігти весняну осадку зимової кладки і підвищити її несучу здатність зможе обігрів стін будинку зсередини інфрачервоними обігрівачами або калориферами. Робити це потрібно після того, як готові стіни поверху в цілому, підтримуючи протягом декількох днів температуру 25-35С.
Зведення даху
Зимове пристрій даху за своєю технологією практично не відрізняється від літнього. Так, в суху морозну погоду можна зводити кроквяну конструкцію, тим більше що в цей період деревина краще захищена від гниття навіть без додаткової обробки. Для покрівельного «пирога» важливо вибирати тільки якісну деревину і теплоізоляційні матеріали з хорошою гидрофобностью, наприклад мінераловатні утеплювачі, а пароізоляцію варто виконувати із плівок з фольгированним нижнім шаром. Процес укладання більшості покрівельних матеріалів однаковий для будь-якого часу року, часом обмежена лише температура зовнішнього повітря, при якій це дозволено робити. Так, наприклад, натуральний очерет або дерев'яний гонт взимку укладати не слід - готове покриття не служитиме довго. Зате цементно-піщану, керамічну або металочерепицю, а також покрівельне оцинковане залізо можна укладати і при негативних температурах. Обмежень з боку виробників для цих матеріалів немає, і яких-небудь особливих умов при монтажі вони не вимагають. Правда, роботи зазвичай виконувати складніше, причиною чого можуть стати вітер або снігопад, та й просто мороз створює якщо не екстремальні, то важкі умови для будівельників.
Не кращий вибір для покрівельних робіт в зимовий час - м'яка черепиця: її слід укладати при температурі не нижче 5С. Проте вже є матеріали зі спеціальними добавками, які підвищують пластичність. Такий черепицею покрівлю покривають і в мороз, збільшують лише кількість кріпильних елементів (цвяхів). Бітумні рулонні матеріали, призначені для укриття плоскої покрівлі, теж вимагають позитивної температурного середовища. Морози роблять їх ламкими, покриття може розтріскатися після укладання. Однак і тут з'явилися полімерні ПВХ-, Єпдм-або ТПО-мембрани, для яких робоча температура деколи обмежена рівнем в -60 - 80С. Який би тип покриття ні планувався, потрібно пам'ятати - що раптово почався снігопад може перешкодити роботам і затримати терміни їх виконання. Прибирання снігу (найкраще робити її за допомогою повітряних компресорів) і сушка поверхні займе чимало часу. Так що процес потрібно планувати з урахуванням прогнозів Гідрометцентру.
«Холодний» монтаж вікон
Побоювання з приводу монтажу вікон в зимовий час поширені в значній мірі, але страхи ці сильно перебільшені. Погодне обмеження з боку виробників склопакетів і віконних профілів дійсно є - проводити установку потрібно при вуличній температурі не нижче -15 ° С. Але такі показники спостерігаються не дуже часто. Для дерев'яних вікон потрібне використання спеціальних профілів, які мають можливість регуляції залежно від усадки будівлі. На час робіт монтажники можуть встановити на віконний отвір спеціальний захисний тепловий екран. Для цього в отворі із зовнішнього боку кріплять металеві штанги, на які навішують полімерний завісу (простий або прозорий), і надувають його насосом. Це забезпечує щільність примикання екрану до стінок отвору. Застосування захисту дає можливість без проблем проводити монтаж вікон в холодний час, захищає від поривів вітру та опадів. Як би то не було, слід використовувати тільки «зимові» монтажні піни, що містять противоморозні добавки. Вони надійно скріплять між собою всі поверхні. До речі, гідність «холодної» установки - можливість відразу виявити недоліки в роботі підрядників. Адже навіть найменші щілини тут же обернуться цілком відчутними протягами.
Зимова ізоляція
Найбільш бажаний спосіб теплоізоляції стін будинку - їх зовнішнє утеплення по «мокрому» методу або за допомогою вентильованих фасадів. Однак будь-яка, навіть найбільш сучасна технологія має ті чи інші обмеження. Так, мінераловатну і пінополістирольну ізоляцію монтують тільки в теплий період і в суху погоду, інакше ці матеріали під впливом негативних температур і особливо підвищеної вологості втратять свої позитивні якості і перестануть виконувати основну функцію. У той же час здійснення частини робіт - приклейка і дюбелювання утеплювача, зміцнення армуючої сітки - можливо і в холод. Але за умови, що місце виробництва відгороджене вітровим екраном (полімерна плівка, натягнута на вертикальні бруси) і підігрівається за допомогою калориферів, інфрачервоних обігрівачів, теплових «гармат» і т.д. Важливо, щоб на утеплюваної поверхні не утворювалася полій.
Крім того, використовують спеціальні клейові склади з антиморозних добавками. І все ж остаточну обробку (ті самі «мокрі» процеси) здійснюють тільки в теплу пору року при температурі вище 5С. Тому зовнішнє утеплення (у тому числі і вентильовані фасади) краще проводити з весни по осінь. Здійснити роботи якісно і з упевненістю в результаті буде легше. Зовнішні гідроізоляційні процеси в зимовий час проводити можна, але тільки в суху погоду і при температурі повітря не нижче -15 ° С. При цьому ізольовану поверхню необхідно очистити від льоду і снігу і відігріти, використовуючи механічні інструменти, електрокалорифери, інфрачервоні пальники і т. д. Також основа повинна бути висушене і прогрунтувати. Тільки за цієї умови адгезія (зчеплення) з гідроізолятором буде ефективною. Рулонні матеріали і мастики до застосування зберігають у закритих приміщеннях - не обов'язково опалювальних, але з температурою не нижче-5'С. Перед нанесенням їх теж підігрівають, наприклад за допомогою пальника.
Зовнішня обробка
Упередження до зимових робіт серед домовласників настільки велике, що більшість з них навіть фарбування стін всередині приміщень планує на теплу пору року. Що вже говорити про фасаді ... Однак на ділі оздоблювальні роботи за допомогою натурального або штучного каменю, облицювальної цегли, керамограніта або керамічної плитки можна проводити при температурі не нижче -15 ° С. При цьому оброблювану поверхню потрібно ретельно очистити від снігу або криги. Особливу обережність необхідно проявляти в будинках, складених з газоблоків і черепашнику: ці матеріали м'якше льоду, і спроба відколоти його може привести до розтріскування будівельних каменів. Тому сніг і обледеніння краще акуратно відстукати за допомогою молотка і потім очистити стіну щіткою. І звичайно, суміші або клейові склади для укладання облицювання повинні містити протиморозні добавки.
Фарбування і нанесення декоративної штукатурки все ж краще виконати в теплий час. Тоді «на виході» можна гарантовано отримати гарний фасад, який протягом тривалого часу не втратить своєї привабливості. Однак існують спеціальні фасадні фарби і штукатурки, що допускають застосування при температурах до -25 ° С. Важливо пам'ятати: щоб не допустити передчасного старіння готового покриття, а то і виходу з ладу втратив зовнішній захист утеплювача, потрібно застосовувати фасадні матеріали з урахуванням рекомендацій виробника (наприклад строго враховувати температурний межа).