Невідомо, з чиєї легкої подачі каркасні будинки в Росії стали називатися то канадськими, то шведськими. Таке ж відношення мають голландці до голландського сиру, а медики до докторської ковбаси. І час появи технології, і авторство встановити складно. До початку XX століття практично всі будинки в Японії були каркасними. Традиційні для багатьох європейських країн фахверкові середньовічні будинки побудовані за тією ж технологією. Каркас - це скелет будівлі, що несе на собі все навантаження і передає її на фундамент. Сучасні багатоповерхівки теж можна назвати каркасними будівлями: скелет - монолітні залізобетонні колони і перекриття. Функція зовнішніх стін - огорожу. Але все-таки в побуті каркасним вважається малоповерхове будівництво.
Широке застосування цієї технології почалося в США на початку XX століття. У 1900 роки там вже можна було замовити такий будинок поштою з залізничної доставкою. Безсумнівно, в якійсь мірі це була спроба перенести конвеєр Генрі Форда в домобудівництво, але була й інша причина. Зведення великих промислових об'єктів зажадало швидкого зведення житла для робітників. При будівництві греблі Гувера потрібно було побудувати невеликий місто, і дуже швидко. Тут у каркасних будинків конкурентів не було. У колишньому СРСР ця технологія теж застосовувалася широко. Комплекти будинків називалися «фінськими» і вважалися якоюсь подобою бараків. Каркас обшивався дошкою, а стеновое простір засипалося підозрілим «утеплювачем», схожим на шлак з котельні. Протягом століть головним критерієм для каркаса вважалася міцність. Насправді слово «міцність» не зовсім коректно. Скло набагато міцніше дерева, але є одна біда - руйнування після нікчемною деформації. Герої мультфільму «Кіт Леопольд» чітко сформулювали основи літакобудування: «Щоб літали і не падали». У житловому будівництві та ж сама думка звучить: «Щоб стояв і не розвалювався». Каркасний будинок не тільки міцний. У певному сенсі він і гнучкий. Звичайно, не як вудилище спінінга, але гарне землетрус витримає.
В даний час на ринку малоповерхового будівництва є дві групи серйозних гравців. Перші - прихильники каркаса з дерева, другі - «металісти». Спори про переваги того чи іншого способу можна вважати сімейною справою. Досить запитати про кращих технологіях, та уявні вороги стануть «плече до плеча», як 300 спартанців. Вже переконаність у своїй правоті заслуговує поваги, тим більше що у противників серйозних аргументів немає. Кілька десятиліть тому питання про металевому каркасі для житлового будівництва навіть не обговорювалося. Метал завжди розглядався як кращий «місток холоду», але голота на вигадки хитра. Голь виявилася скандинавської, і рішення виявилося досить простим. Кілька ліній овальних вирубок в металевому профілі не впливають істотно на міцність, а теплопровідність знижують в кілька разів. Говорити про переваги тієї чи іншої технології передчасно. Дерев'яний каркас апробований давно. Другий варіант - більш нов. Суперечка поки ще триває, але вже з'явилися гібридні конструкції. Деякі домобудівні фірми вже зараз випускають металлодеревянние балки перекриттів. Швидше за все, тенденція розвитку гібридних конструкцій буде розвиватися.
Довговічність будинків і в першому, і в другому варіанті виготовлювачами вказується приблизно однаковою. Все залежить від якості матеріалу. У дерев'яному каркасі істотно якість лісу і обробка від гниття, в металевому - якість сталі і антикорозійного покриття. Йдеться про звичайну сосні і оцинкованому чорному металі. На провокаційні питання про каркасі з дуба у «металістів» є відповідь про каркасі з титану.
Варіанти будівництва
Є варіант - зробити все самому. Радити в цьому випадку небудь складно. Прийняти таке рішення може або дилетант, або професіонал. Мужність дилетанта заслуговує поваги, профі впорається сам. Дорогу осилить той, хто йде. Зрозуміло, в даному випадку мова не йде про самостійні лісозаготівлях або металообробці. Йдеться про готових елементах каркасного будинку, розрахованих і виготовлених на заводі у відповідності з проектом. Теоретично каркасний будинок не складний. Несучі стійки, листовий матеріал на зовнішню і внутрішню стіни і між ними утеплювач. Ця простота - уявна. Як казав один картярський шулер: «По рублю - віст, решта правила по ходу гри». Анекдот «Як деталі ні збираємо, виходить автомат Калашникова" - в даному випадку не підходить.
Самостійна будівля каркасного будинку - не російське винахід. Цим займаються люди в усьому світі, і виробники каркасних будинків це добре знають. Можливо, це данина традиціям. У Росії, Скандинавії та Канаді кожен нормальний мужик повинен бути трохи теслею, навіть якщо він Петро Перший. Будь-яка велика фірма запропонує забудовнику набір-конструктор з докладною інструкцією. Це стосується і дерев'яного, і металевого каркасів. Як завжди, найвідповідальніша частина будівництва - проект. Вибір «імпортного» проекту може не збігтися з російською дійсністю. Розміри плит ОСП, цементно-стружкових, магнезитових, розміри матів утеплювача можуть не стикуватися з проектною. Може виявитися інший стандарт на стійки каркаса. Часто це пов'язано з системою вимірювань. «Незакруглені» розмірів при перерахунку в фути і дюйми стає цілком зрозумілою. Все це можна перебороти, але потребує часу і сил. Як правило, виробники каркасів запропонують на вибір кілька десятків перевірених, відпрацьованих варіантів.
Варіант другий. Панельно-каркасне будівництво. На будмайданчик завозяться готові кроквяні ферми, ферми перекриттів і елементи стін (свого роду пиріг з зовнішньої стіни, утеплювача і стіни внутрішньої). У дев'яти з десяти випадків це будуть плити ОСП і пінополістирол або мінвата як утеплювач. Все це заводського виготовлення. Можна провести таку аналогію. У першому випадку для складання комп'ютера ви отримуєте набір мікросхем, у другому - набір готових плат. Швидкість монтажу в останньому випадку зростає суттєво. Кілька десятиліть тому почалося використання SIP-панелей (Structural Insulated Panel). Досить нескладна конструкція з двох листів ОСП і пінополістиролу виявилася придатною не тільки для стін, але і для виготовлення перекриттів і покрівлі. Орієнтовано-стружкові плити в каркасі працюють як додаткові елементи жорсткості, збільшуючи міцність будівлі. Говорити про плити ОСП і пінополистир-роле як про єдиному варіанті для виготовлення SIP-панелей не зовсім коректно. Є й інші матеріали, але у нас в країні, та й у світі найбільш поширений саме цей спосіб. Існує і проміжний варіант. Заводське виготовлення елементів стін, перекриттів і кроквяних ферм. Обшивка та утеплення виконуються на будмайданчику.
Фундамент
Якщо строго дотримуватися будівельним правилам, вибір типу фундаменту потребують попередніх геологічних досліджень. Такі роботи дуже дорогі, і на практиці забудовник воліє інші шляхи. Найпростіший - зробити як у сусіда. Тип фундаменту той же, а ширина - необхідна для споруди каркасного будинку. У європейській частині Росії для «каркаса» хороше рішення - мелкозаглубленний фундамент стрічкового типу або гвинтові палі. Виготовлення першого
- робота річна, що вимагає очікування затвердіння бетону (за правилами 4 тижні) і догляду за ним. Фундамент на гвинтових палях робиться цілий рік і швидко. Технологічних перерв у будівництві немає. На слабких грунтах може знадобитися виготовлення плитного фундаменту. Це самий витратний варіант. Незалежно від типу фундаменту, він будується з урахуванням прокладки підземних комунікацій (вода, каналізація, електрика). У цоколі необхідно залишити продухи для вентиляції підвального простору.
Стіни і перекриття
Бажання виробника продати готовий каркас або будинок цілком зрозуміло. Обладнання повинно працювати, витрати на нього окупатися. Випадки, коли вам запропонують «суміш» каркасних технологій, дуже рідкісні. У даному випадку варто про себе подбати самостійно. Кожен з методів будівництва каркасних будинків має свої невеликі недоліки. Важко придумати щось краще стін і простий даху з SIP-панелей. А от для прокладки внутрішніх комунікацій ці панелі не передбачені. Внутрішні перегородки з утеплювачем - теж розкіш. Хоча подумати про роздільне опаленні різних частин будинку варто. Розбивка будинку на холодну і теплу половини для Росії традиційна. Ховати труби і дроти треба. Інакше зсередини будинок буде схожий на підірвану макаронну фабрику. Внутрішні перегородки розумно зробити за принципом: каркас, в ньому комунікації та утеплювач (в даному випадку скоріше звукоизолятор) і зверху обшивка. Для комунікацій є ще одна «хованки» - перекриття. Для них в будь-якому випадку найкраще підійдуть ферми. Неважливо, за якою технологією вони будуть зроблені: ОСП, металопрофіль, дерево (не цілісний брус, а саме ферми) або гібрид дерева і металу. Такий спосіб дозволяє перекрити великі простори і отримати виграш у вазі та вартості.
В даний час головне достоїнство каркасних будинків - не ціна, а міцність і теплоізоляція. Більшість виробників при виборі товщини стін і перекриттів роблять міцність основним критерієм. Безглуздо нарощувати міцність, коли вона вже надлишкова. Про утеплювач такого не скажеш. Кашу маслом не зіпсуєш. Деякі фірми в якості обробки пропонують зробити ще один шар утеплювача методом «мокрий фасад». Зрозуміло, це не завадить, але буде дорожче. Є один спосіб зберегти грошики. У багатьох фінських проектах вважається достатнім зсередини закрити утеплювач плівкою пароізоляції і зверху встановити гіпсокартон або інший обробний матеріал. Розмір журнальної статті не дозволяє розповісти про всі варіанти і тонкощах каркасного будівництва. Мета статті інша: дати читачеві деякі орієнтири, перевірені часом.
Внутрішня начинка
Якщо будівництво йде з використанням панелей, питання про утеплювачі розглядати безглуздо. Якщо ж замовити не панелі, а тільки каркас, поговорити про утеплювачі варто. Плити з мінеральної вати, швидше за все базальтової, з погляду забудовника мають один недолік. Економія на якості цього матеріалу може обернутися катастрофою. По-перше, плити повинні бути досить жорсткими, щоб уникнути «усадки», по-друге, буде потрібно ретельна паро-і вітроізоляція, по-третє - є деякі тонкощі монтажу (між стійками каркаса вони встановлюються «враспор», в стислому стані). З пенопоістіролом такі проблеми вирішуються простіше. Балон з монтажною піною допоможе усунути всі огріхи. Але краще їх уникнути. Оптимальний варіант - замовити розмір плит ППС по відстані між стійками каркаса. Для виготовлювача така умова - не проблема. Ну, а якщо все-таки потрібно ППС різати, краще це робити розпеченій нихромовой дротом. Пристосування досить просте, що складається з пристрою для кріплення дроту і трансформатора.
В останні десять років на ринку утеплювачів міцно закріпилася ековата. Основа даного матеріалу - целюлоза, а простіше кажучи, перероблена макулатура. Цікавий сам спосіб нанесення утеплювача. Ековату можна задути усюди, куди проникне струмінь повітря. Як правило, при утепленні найбільш проблематичні місця прокладання комунікацій. Для задування ековати в даному випадку ніяких проблем немає. Так само легко утеплюються та перекриття. Є і другий, «мокрий» спосіб утеплення ЕКОВАТОЙ. Зволожений утеплювач набризкують як штукатурний розчин. Потім надлишки зрізаються, монтується пароізоляція і внутрішня плита. Устаткування для такої роботи не громіздкий, і його можна взяти в оренду.
Будинок без комунікацій називається навіть не гаражем - сараєм. Питання електрики, водопостачання, каналізації та газу доведеться вирішувати на стадії проектування. І це не всі проблеми. Буде опалення, вентиляція, димові труби. Мабуть, сюди варто додати розводку супутникового або звичайного телебачення, телефонію, інтернет, охоронну сигналізацію, системи пожежогасіння. Завтра з'явиться ще щось нове і абсолютно необхідне. Завдання проектувальника - заховати все це в стіни. Слід бути готовим, що у газівників і електриків будуть особливі вимоги. Каркасне домобудівництво дуже рідко обходиться без дерева, без пінополістиролу, без ековати або ОСП. Всі ці матеріали, хоча і просякнуті антипіренами, пожежонебезпечні. Вимоги російських ПУЕ (правила улаштування електроустановок) дуже жорсткі. Проводка повинна бути доступна. Або відкрита, або в кабельних каналах або в гофре. Прихована проводка допускається тільки в металевих трубах. Плюс заземлення, автомати захисту від короткого замикання і ПЗВ (пристрій захисного відключення), незалежно від виду проводки.
У кожному разі, перелік труб, проводів та кабелів вийде дуже значним. Розкривати панелі каркаса - остання справа. Тут доведеться повернутися до основ, а основи - проект. Теплота і відповідно герметичність каркасного будинку, плюс вікна зі скло-пакетами, плюс гарне ущільнення дверей вимагають дуже уважного ставлення до вентиляції. Цілком можливо, що природної вентиляції не буде достатньо, а знадобиться і примусова.
Зверху і зовні
Каркасний будинок - дуже легке спорудження. Відповідно, легкої повинна бути і дах. Кроквяні ферми часто привозяться в зібраному вигляді. Це теж частина каркаса. Найбільш поширені покрівельні матеріали - бітумна черепиця або покрівля з металу. Легкість цих матеріалів не потребують потужних конструкцій. Головна вимога - здатність витримати вітрову і снігову навантаження. Покрівля з бітумних гонтів потребують суцільного настилу з ОСП (SIP-панелі в даному випадку - готовий настил) або водостійкою фанери. Відповідно, зросте і ціна. Гідність: можна легко зробити дах будь-якої форми. Металочерепиця або профільований лист зручніше на дахах простої геометрії (від одного до чотирьох скатів). Переваги: від коника даху до звису елемент покрівлі можна зробити одним листом. У металевої покрівлі є одна особливість: «барабанний ефект» під час дощу і тим більше граду. Особливо він відчувається на дахах без утеплювача. Хоча це річ досить суб'єктивна. Для одних шум дощу краще снодійне, для інших - причина безсоння. Слід згадати і бітумні волнірованние листи. Вони дуже легкі і в роботі схожі на шифер. Практично всі оздоблювальні матеріали, придатні для кам'яних будинків, підходять для плит ОСП. При бажанні можна і цеглою облицювати, якщо дозволяє фундамент. Необхідність такого облицювання спірна, але «господар - пан». Само собою зрозуміло, необхідно зробити вимощення, дренаж, водостічні системи.
Реальність і чутки
Вибравши каркасний будинок, маємо:
• мінімальні терміни будівництва;
• цілорічну можливість будівництва і відповідно можливість «зимової» економії на будматеріалах;
• економію на опаленні;
• зниження витрат на транспорт і підйомну техніку;
• величезне число готових проектів;
• можливість швидко, сухо і в теплі приступити до оздоблювальних робіт.
У засобах масової інформації існує кілька брехливих легенд про каркасному будівництві. Приблизно так само кілька століть тому обговорювалося питання про шкідливість кави. Перша. Каркасний будинок - житло для бідних, але будують його чомусь в найбагатших країнах. Якщо прийняти цю думку на віру - темпи зубожіння Північної Америки та Німеччини жахливі.
Друга легенда. У каркасному житловому будівництві використовуються неекологічних матеріали. У даному випадку об'єктивним показником є рівень гранично допустимих концентрацій. У Європі найбільшим споживачем плит ОСП і пінополістиролу є Німеччина. Контроль там жорсткіше, ніж у Росії, і ніяких шкідливих наслідків не зафіксовано навіть у робітників, зайнятих на виробництві. За словами «біо-і вогнезахисні добавки» ховаються добре відомі людству речовини. Наприклад, в ЕКОВАТИ це бура і борна кислота.
Легенда третя. Може згоріти. Горять навіть танки. Після гарного пожежі в кам'яних будинках зазвичай викликають бульдозер. Так дешевше. В даному випадку це не питання властивостей матеріалів, а питання дотримання правил безпеки. Звичайне російське «авось». Вогнегасник в автомобілі обов'язковий, а в будинку - екзотика.
Особливості національного домобудівництва - проблема не каркасного будівництва. Є надійний критерій, світовий досвід, і там все добре.