Жоден будівельний матеріал сьогодні не дозволяє зводити будинки з ідеально рівними підставами. Саме тому будь-який ремонт починають з капітального вирівнювання поверхонь-чорнової обробки, що дозволяє в подальшому використовувати будь-яке вибране декоративне покриття. Розглянемо докладніше питання підготовки стін і стель. Першим і, мабуть, найбільш важливим етапом в процесі облаштування квартири в новобудові або при капітальному ремонті вторинного житла є чорнова обробка. Від того, наскільки ретельно проведені вирівнювання і підготовка поверхонь стін і стелі, залежить краса і довговічність всього інтер'єру.
Послідовність і обсяг чорнових робіт для новобудов і вторинного житла практично нічим не відрізняються один від одного. Однак при виконанні стартовою обробки в новому будинку необхідно врахувати, що панельні і цегляні будівлі протягом приблизно двох перших років дають усадку. Відповідальна будівельна компанія завершує всі роботи і здає житло в експлуатацію тільки після того, як основна усадка вже відбулася. Якщо ж заселення відбувається раніше цього терміну, то новоселам краще почекати з ремонтом і приступати до опоряджувальних робіт після того, як будинок «відстоїться». На відміну від панельних і цегляних монолітно-каркасні будинки не мають швів, а значить, просідання і деформація стін і перекриттів їм не загрожує, звичайно, якщо в процесі зведення були строго дотримані норми будівництва такого житла.
Існує два способи первинного вирівнювання стін і стелі - мокрий і сухий. У першому випадку застосовують розчини на основі сухих будівельних сумішей - штукатурки й шпаклівки. Сухий метод передбачає обшивку стін і стелі по збудованому каркасу різними листовими матеріалами. У кожного з названих способів є свої плюси і мінуси. Так, вирівнювання за допомогою сухих сумішей - досить трудомісткий і брудний процес, а монтаж гіпсокартону або інших листових матеріалів з'їдає корисну площу приміщення і не дозволяє вибудувати міцну основу. Основним матеріалом для мокрого вирівнювання стін і стелі служать штукатурки. Вони являють собою сухі суміші на основі гіпсу або цементу. Гіпсові склади використовують виключно всередині приміщень, а цементні призначені для проведення як зовнішніх, так і внутрішніх робіт. За допомогою штукатурок на поверхнях створюють шар максимальною товщиною 80 мм. При дотриманні технології вирівнювання в процесі висихання ровнітель не дає усадки і тріщин. Пластичний розчин легко наноситься, розрівнюється й твердне всього за один-два дні. Однак повністю він висихає і готовий до нанесення декоративних покриттів тільки через сім - десять днів.
Крім штукатурок в процесі чорнового вирівнювання стін при мен я ють також шпаклівки-сухі суміші на основі гіпсу або цементу або готові пластичні маси. Шпаклівки мають більш дрібну фракцію сполучного компонента і наповнювача, тому їх наносять на поверхню досить тонким шаром - від 1 до 15 мм. Їх застосовують для базового вирівнювання поверхонь з невеликим рівнем кривизни, а також в процесі створення фінішного шару поверх штукатурки - шпаклівка добре приховує дрібні нерівності і шорсткості. Цими складами також проводять закладення стиків між листами ГКЛ, ремонт дрібних тріщин, отворів від саморізів і т.п. Сухе вирівнювання в корені відрізняється від класичної стяжки. Для нього використовують не пластичні суміші, а різні листові матеріали, наприклад деревоволокнисті плити (ДВП), фанеру, гіпсокартонні листи (ГКЛ), Останні мають прямокутну форму і гладку поверхню, яка потребує грунтовки, що дозволяє здійснювати монтаж досить швидко. Листи ГКЛ діляться на звичайні, водостійкі і пожаростойкие (маркуються відповідно ГКЛВ і ГКЛО), Залежно від призначення приміщення використовують той чи інший тип матеріалу.
Підготовка поверхонь завжди починається зверху вниз, тому першим етапом чорнової обробки стане вирівнювання стелі. Приступаючи до вирівнювання, в першу чергу слід визначити максимальний перепад висот на цій підставі. Залежно від цього показника слід вибирати сухий або мокрий спосіб обробки. Якщо різниця у висоті стелі становить більше 50мм, то застосовувати для вирівнювання штукатурку недоцільно, так як процес вийде трудомістким і тривалим. Більш того, створення такого товстого шару на стелі просто небезпечно: рано чи пізно штукатурка може обвалитися, Тому єдиним прийнятним варіантом в даному випадку стане суха обробка, наприклад, монтаж натяжної або підвісної стелі або підготовка поверхні з гіпсокартону для подальшого фарбування. Обшивку листами ГКЛ починають з спорудження каркаса з оцинкованих профілів, Для цього на стіни наносять розмітку для кріплення напрямних елементів, розташувавши її на 2,5-5мм нижче самої виступаючої точки стелі. Для цих робіт зручніше використовувати лазерний нівелір-розмітка вийде точніше. Далі по її рівню вибудовують лінію по всьому периметру приміщення і монтують ПНП (направляючий) профіль. Після чого роблять розмітку стелі в тих місцях, де буде кріпитися несучий (ПН) профіль. Монтують вертикальні підвіси. Потім в направляючі елементи вставляють несучі профілі і закріплюють їх на підвісах, вирівнюючи по рівню. Каркас готовий. Залишається тільки закріпити на ньому саморізами листи ГКЛ і зашпатлевать стики і отвори від гвинтів,
У разі якщо перепад висот на стелі становить не менше 10-30мм, а зменшувати його висоту небажано, використовують вирівнювання за допомогою гіпсової або цементної штукатурки. Для роботи з «голим» залізобетонним перекриттям новобудови Нетреба попередніх етапів - можна відразу приступати до вирівнювання. Для ремонту старого, раніше пофарбованого водоемульсійною фарбою або побілкою підстави спочатку доведеться видалити всі попередні шари. Для цього поверхню змочують і знімають покриття гострим шпателем або терткою. На підготовлену і очищену поверхню в першу чергу наносять грунтовку, яка глибоко проникає в основу, сприяючи поліпшенню адгезії (зчеплення) і абсорбції (вбирання) наступних шарів. Після її висихання приступають до закладення великих щілин і тріщин. Їх заповнюють клоччям, по краях наносять шар штукатурки, вдавлюють в нього смугу серпянки або малярської сітки і розрівнюють шпателем під нуль. Такий спосіб дозволить в майбутньому уникнути появи дефектів на фінішній обробці. Далі приступають безпосередньо до вирівнювання стелі.
Готовий розчин штукатурки наносять на його поверхню і грубо розгладжують шпателем, а потім вирівнюють за допомогою алюмінієвого правила. Другий шар створюють тільки після повного висихання першого - через один-два дні. Отштукатуренний стеля ретельно шліфують, прибираючи дрібні горбки або западини, і виробляють фінішне вирівнювання шаром тонкої шпаклівки. Отримане підставу готове до чистової обробки. Приступаючи до мокрого вирівнювання стелі слід знати, що така робота за часом може зайняти два-три тижні, в той час як його обшивку листовим матеріалом можна зробити в два рази швидше.
Коли всі роботи по чорновому вирівнюю стелі завершені, приступають до обробки стін, Тут також можна використовувати сухий або мокрий способи. У першому випадку процедура ідентична роботам зі стелею, тільки опорний каркас вибудовують за допомогою профілів у вертикальній площині, Для цього напрямні виставляють за рівнем і монтують до підлоги і стелі, потім розмічають стіну в місцях розташування несучих елементів, кріплять підвіси, а до них - стоячние профілі, суворо вирівнюючи кожен по вертикалі. Зібраний каркас обшивають листами ГКЛ або ДВП. Простір між осередками можна заповнити плитами мінеральної вати (це утеплить приміщення і поліпшить звукоізоляцію) або прокласти комунікації - електропроводи, телефонний та інтернет-кабелі. Після того як всі листи змонтовані, в них прорізають отвори для розеток і вимикачів. Потім стики між елементами обшивки закривають армуючої сіткою або стрічкою, покривають шаром шпаклівки і ошкуривают.
При вирівнюванні мокрим способом стіну попередньо грунтують. Потім вибудовують напрямні маячки, які кріплять до стіни на розчин штукатурки від підлоги до стелі, суворо перевіряючи вертикальність за допомогою рівня. Відстань між маячками має бути трохи менше ширини алюмінієвого правила. Після схоплювання кріпильного розчину в простір між штукатурними профілями наносять шар вирівнюючої суміші, а потім розгладжують і прибирають її надлишки правилом, рухаючи його по маячкам зверху вниз. У місцях, де утворюються ямки і помітно просідання розчину, суміш наносять ще раз і повторно вирівнюють інструментом, Після закінчення робіт стіни залишають до повного затвердіння штукатурки. Далі поверхню шліфують і покривають фінішним тонким шаром шпаклівки. Отримана поверхня готова до фарбування, обклеювання шпалерами або обробці декоративними штукатурками,