Дуже часто починає осідати фундамент не тільки нових, але й, здавалося б, усталених будов. Це відбувається через різних фізико-механічних і гідрологічних змін нижніх шарів грунту, що зменшують його несучу здатність. Крім того, зміна властивостей грунту можуть викликати і будівельні роботи, які ведуть поруч з садибою. Просадка починається біля основи постелистого каменю стовпчастого (або стрічкового) фундаменту. Перша ознака цієї деформації - поява тріщин на отмостке і лунки вокругстолба, які з часом збільшуються. Однак осідання може бути тимчасовим. Воно призупиниться, коли постелисті камінь або лежень підстави фундаменту займе нове, більш стійке положення, тобто осяде на міцний шар грунту.
В іншому випадку розміри руйнування збільшуються. На рублених будинках розширюються шви і стики, випадає конопатка, збільшуються тріщини на нижніх вінцях колод. При такому руйнуванні підстави будинку слід негайно зупинити осідання фундаменту. Спочатку треба поставити на тріщини маяки (паперові або гіпсові пластирі-стрічки) з датою їх установки. Якщо вони дуже скоро розірвуться, то тоді поруч зі стовпчастим (стрічковим) фундаментом виривають похилу яму (під кутом 35 °) на глибину до площини основи постелистого каменю. Потім у неї вставляють металеву або асбестоцементную трубу діаметром 15-20 см, в яку заливають худий бетонний або цементний розчин до повного насичення їм грунту під основою фундаменту (рис. 77, а). Заповнення припиняють, коли налитий розчин не убуває протягом 1-2 год, тобто не вбирається в грунт підстави. Його відновлюють через 1-2 діб., Якщо розчин пішов з труби в грунт. Так роблять два-три рази.
Після цього знову ставлять маяки на тріщини. У кромки верхньої частини вимощення і почала цоколя зміцнюють дерев'яну планку або рейку з рискою, що фіксує позначку положення стовпа фундаменту після затоки розчину в трубу. Якщо осідання буде продовжуватися, то ця ризику опуститься далі в грунт. Тоді слід знову долити розчин. Якщо ж і цього разу осідання триває, але вже повільніше, ніж було, то виривають навколо стовпа кільцеподібну канаву розміром 20х35 см (рис. 77, б). Укладають дерев'яні дошки на дно і по краях у вигляді опалубки. Потім прикріплюють металеву сітку до штирів, встановленим у шви між цеглою або камінням фундаменту, тобто роблять арматуру. Для неї можна використовувати обрізки металевих прутків і т.п.
Потім заливають в опалубку розчин бетону з дрібним наповнювачем гравію або щебеню. В результаті вийде залізобетонне кільце навколо стовпа фундаменту. Воно значно зміцнить його несучу здатність, розподілить навантаження даного кута будинку по горизонталі і тим самим зупинить осідання. Якщо таке ж кільце зробити у протилежної стовпа або сусіднього, то під ці кільця можна підкласти металеву, залізобетонну або дерев'яну балку, яка удвічі-втричі збільшить несучу здатність даного фундаменту.