Робити підвал чи ні? Таке питання постає перед кожним, хто вирішив будувати будинок. З одного боку, нижній поверх збільшить вартість і ускладнить зведення споруди, з іншого - дозволить отримати додаткові квадратні метри. Розглянемо проблему облаштування підвалу поетапно, і, швидше за все, ви прийміть правильне рішення. Будівництво будь-якого будинку має починатися з гідрогеологічного дослідження ділянки під забудову і проектування. Буде ваше житло з підвалом або без нього, можна вирішити вже на цьому етапі.
По-перше, необхідно дізнатися, який тип грунту на ділянці, щоб визначити його несучу здатність. Важливі такі його показники, як ущільненість і вологонасичення. Від цих характеристик грунту залежить вибір того чи іншого типу фундаменту.
По-друге, що слід враховувати на етапі проектування конструкції майбутнього будинку - рівень грунтових вод на ділянці. Цей показник також впливає на вибір типу фундаменту і доцільність робіт з облаштування в будинку підвалу. Високим прийнято вважати рівень грунтових вод, що знаходяться на глибині от2 м і менше. Для визначення цього параметра досить зробити свердловину глибиною близько 2м - якщо на її дні буде накопичуватися вода, значить, рівень високий. Причому таке дослідження бажано проводити навесні, коли рівень грунтових вод найбільш близький до свого максимального значення.
Володіючи інформацією про тип грунту, знаючи його характеристики і визначивши рівень грунтових вод, можна приступати безпосередньо до будівельних робіт. Існує два варіанти виконання фундаменту під підвальним приміщенням: стрічковий або на плиті. При високому рівні грунтових вод слід будувати будинок з підвалом на плиті. Якщо грунтові води не піднімаються високо, то можна віддати перевагу стрічковий фундамент, при цьому ви заощадите час та кошти. Після спорудження підстави майбутнього будинку необхідно захистити підвальне приміщення від підземних і паводкових вод, а також від капілярної вологи - тобто потрібно продумати гідроізоляцію споруди.
При захисті основи від напірних грунтових вод зручно застосовувати гідроізоляцію з бітумних або бітумно-полімерних рулонних матеріалів типу «Техноеласт» {корпорація "ТехноНІКОЛЬ") або «Изопласт» (завод «Изофлекс»). Коштують вони в середньому 120-140 руб. / Кв. м. З ними можна працювати на будь-яких площах без застосування складного обладнання. Покриття вкладають до монтажу підвального підлоги на рівну армовану піщано-цементну стяжку. Спочатку поверхню грунтують і промащують бітумною мастикою (від 350руб. За 18 кг), а потім накривають шаром ізоляційного матеріалу так, щоб його краї виступали за стіни приблизно на 0,15 м. Із зовнішнього боку стіни також покривають рулонної гідроізоляцією. При цьому додатково за рахунок цегляної кладки або листів екструдованого пінополістиролу (ЕППС), бетонних плит або набризкбетоном покриття створюють шар, що захищає гідроізоляцію від зовнішнього впливу. У вертикальній площині монтаж вологозахисного матеріалу здійснюють так, щоб його верхній край був вище рівня грунту на 0,15 м.
Для захисту підвалу від води також підійде безшовна Напилювана гідроізоляція - рідка гума. Її наносять за допомогою спеціального обладнання методом холодного розпилення. Якщо ж рівень грунтових вод знаходиться нижче рівня підвалу, то можна використовувати обмазувальні матеріали типу бітумної мастики, наносячи двухмілліметровий шар на попередньо загрунтовану підставу. Також при будівництві будинку бажано спорудити вимощення з бетону або асфальту, яка буде відводити від фундаменту і підвалу талу і дощову воду.
Після гідроізоляційних робіт зазвичай роблять теплоізоляцію. Якщо ви плануєте використовувати підвальне приміщення для зберігання продуктів або в якості технічного поверху, то можна обійтися і без цього етапу, оскільки температура на глибині 1,5-2м, як правило, постійна: взимку близько 5С, а влітку приблизно 10С. Якщо підвальне приміщення матиме інше призначення, то без теплоізоляційних робіт не обійтися. Шар матеріалу, що перешкоджає небажаному теплообміну в підвалі, повинен бути вологостійким і міцним, Цим вимогам найкраще відповідає ЕППС - плити за допомогою бітумної мастики наклеюють безпосередньо на шар гідроізоляції із зовнішнього боку, приблизно через п'ять-шість днів після її монтажу. З внутрішньої сторони можна використовувати різні матеріали, їх вибирають залежно від виду обробки. Під стіни з гіпсокартону краще підійде мінеральна вата. Під штукатурку доцільніше використовувати все той же ЕППС, Крім стін і підлоги утеплюють також і стеля підвалу. Крім того, поверх утеплювача монтують шар пароізоляції.
Оскільки підвальне приміщення, закутані шарами гідро-, тепло-і пароізоляції нагадує парник, то необхідно подумати про пристрій вентиляції. Її передбачають ще на етапі проектування будинку, при цьому враховують розміри приміщень, їх призначення і конструктивні особливості. Якщо в споруджуваному підвалі будуть розміщені інженерні комунікації або комора, то досить простих вентиляційних отворів у цоколі. Ще варіант: природна припливно-витяжна вентиляція, що складається з двох каналів - витяжного і припливного. Витяжної під стелі підвального приміщення проходить вище рівня покрівлі і має в нижній точці кран для зливу конденсату. Припливне монтують на протилежній стороні підвалу на висоті близько 0,5 м від рівня підлоги і виводять на рівні першого поверху. Обидва канали забезпечують засувками, регулюючими потік повітря, а витяжну трубу укутують теплоізоляційним матеріалом в місці перетину з площиною покрівлі.
Поговоримо докладніше про цільове використання підвального приміщення. Якщо ви вирішили розмістити під будинком опалювальну систему, що працює на природному газі, то перед будівництвом слід звернути увагу на СНиП 42-01-2002 «Газорозподільні системи», де вказані вимоги до такого приміщення: мінімальна висота стелі, загальна площа, обов'язкова наявність і розмір легкосносімих конструкцій (наприклад, вікна), димоходу і припливно-витяжної вентиляції. При цьому використовувати опалювальне обладнання на зрідженому газі (пропан-бутан) в підвальному приміщенні категорично забороняється, так само як і просто розміщувати балони з таким газом для інших побутових потреб. Інші інженерні комунікації в підвалі, наприклад автономна система водопостачання, які не приховують у собі пожежної небезпеки, тому особливих вимог до приміщення для їх розміщення немає. Головне, щоб у простір нижнього поверху було зручно потрапити, а устаткування, що знаходиться в цьому відсіку будівлі, було достатньо освітлене і доступно для обслуговування і ремонту.
Якщо в заміському будинку проживає велика родина, в підвалі можна влаштувати додатковий санвузол або пральню. У цьому випадку слід встановити спеціальне насосне обладнання, яке забезпечить проходження стічних вод від душової, туалету або пральної машини, встановлених в підвалі, в загальну систему каналізації. Відсутність природного освітлення робить підвальне приміщення непридатним для влаштування в ньому житлових кімнат. Але ніщо не заважає розмістити тут тренажерний зал, сауну, більярдну або домашній кінозал. Вентиляцію в цьому випадку. швидше за все, доведеться робити примусової, оскільки звичайною припливно-витяжної системи може бути недостатньо, щоб повністю видалити з повітря пар від сауни або тютюновий дим.
Якщо в підвальній кімнаті передбачається небудь джерело шуму (наприклад, домашній кінотеатр), то необхідно виконати додаткову звукоізоляцію приміщення. При влаштуванні сауни важливо продумати пароізоляцію стін, стелі та підлоги підвалу, щоб волога не нашкодила іншим частинам будови, а також підготувати місце для печі: підлогу і стіни поруч з нею повинні бути зроблені з негорючих матеріалів. При цьому використовувати електричну модель безпечніше і простіше, оскільки для дров'яної або газової буде потрібно споруда димоходу. Неважливо, для яких потреб будуть використані підвальні приміщення, що саме ви вирішите тут розмістити, але матеріали для їх обробки краще використовувати вологостійкі і, крім того, доведеться провести хороше штучне освітлення.