Популярний в останні роки мансардний поверх багатьма сприймається виключно як романтичне місце для сну і відпочинку. Тим часом, при правильному пристрої мансарда допоможе не тільки збільшити корисну площу житла, а й скоротити тепловтрати будівлі. Мансарда - це житлове простір, розташований безпосередньо під дахом, тобто там, де зазвичай знаходиться горище. Але на відміну від горища, мансарда - утеплене приміщення, яке можна комфортно експлуатувати круглий рік. Зовнішні стіни тут складаються з двох частин. Одна з них - звичайна, вертикальна. В якості іншої виступає звична скатний дах, вона ж найчастіше за все грає роль стелі. Важливо при цьому, щоб не менше половини плошади всіх приміщень на мансардному поверсі володіло стелею нормальної висоти (більше 2,5 м).
Ефективні характеристики
Чимало майбутніх домовласників замислюється про зведення одноповерхової будівлі, вважаючи, що таким чином вони заощадять на будівельних матеріалах і роботах. На перший погляд - це правда. Але вмістити на невеликій території все помешения, які потрібні для проживання повноцінної сім'ї, складно. Значить, доведеться збільшувати плошадь, займану будовою, виконувати фундаменти більшій протяжності і передбачати наявність холу (коридору) чималому довжини. Від усього цього позбавляє пристрій мансардного поверху. У проекції такий будинок буде займати невелику територію, економлячи місце для присадибної ділянки. Проше вирішити і планувальні питання: можна чітко відокремити приватні і загальні зони. Безумовно, сумарні витрати на зведення брухту з мансардним поверхом будуть вищі, ніж на будівництво одноповерхового будови. Однак у перерахунку на 1 м житлової плошади зростання буде не дуже помітний.
Ще важливіше наступний момент. Справа в тому, що наявність холодного горища - це нонсенс для завбачливого господаря енергоефективного будинку. Адже значний простір в такому випадку простоює практично без користі, а через дах відбувається не менше третини втрат тепла в будівлі. Виходить, що опалювальне обладнання гріє не лише житло, а й вулицю. Наявність мансарди, зовнішні конструкції якої утеплені за всіма правилами, дозволяє знизити витрати на опалення будівлі як мінімум на 10%. Адже компактність будови дає можливість використовувати один котел, та й фізичні закони грають на руку: адже тепло в будинку піднімається знизу вгору. З цієї причини в хорошій мансарді завжди буде тепліше, ніж на першому поверсі. Звичайно, не можна уникнути певних складнощів, але їх можна мінімізувати. Наприклад, важливо вірно спланувати розташування приміщень та їх меблювання. І таким чином врахувати наявність тих самих скощенних стель, які з'їдають левову частку площі.
Друга проблема полягає в тому, що дах над мансардним поверхом піддається температурного та вологісного впливу не тільки з зовнішньої, атмосферної боку, але і з внутрішньої. А це може стати причиною появи конденсату і, як наслідок, порушення герметичності покрівлі, гниття і корозії будівельних елементів. Тому дуже важливо якісне виконання конструкції з пристроєм надійної вентиляції між утеплювачем і покрівельним матеріалом. Це дозволить видаляти надлишки вологи і теплого повітря, запобіжить розвитку шкідливих процесів і продовжить термін служби даху.
Корисна планування
Просте і ефективне рішення для брухту з мансардою: хол у формі, близькою до квадрата; размешения в ньому сходи нагору; інші кімнати на обох поверхах, розташовані навколо цієї точки. До речі, правильно спроектована сходи повинна бути спрямована паралельно покрівельного скату, а хол може совмешать свої функції з вітальні. Внизу залишають приміщення денного використання: кухню, санвузол, вітальню, їдальню, котельню. У мансарду виносять спальню для дорослих, дитячі кімнати, іноді кабінет. Це цілком зрозуміло - тиша другого поверху розташовує як до вдумливої роботі, так і до хорошому сну. Днем такі приміщення використовуються рідше, тому можна встановлювати в них економічний режим опалення та посилювати його тільки за пару годин до сну. Аля статі в такому випадку підійдуть більш дешеві матеріали, з меншими міцністю і стійкістю до стирання - адже ходити по них будуть значно рідше. Нарешті, в спальню і дитячі, розташовані в мансарді, заноситься менше сміття з вулиці. Це корисно для здоров'я проживаючих, дає можливість дітям вільно грати на підлозі, а дорослим рідше виробляти тут ретельне прибирання.
При бажанні та наявності місця на мансардному поверсі передбачають другий санвузол. У такому разі його треба розташувати так, щоб використовувати єдині системи водопроводу і каналізації. В ідеалі ванни на обох поверхах повинні знаходитися один над одним. При проектуванні простору особливу увагу приділяють зонам стику похилого даху зі стінами. У них краще розмістити полки, комоди, вбудовані шафи-купе і т. д. Нерідко тут ставлять ліжка, але потрібно враховувати два важливих показника: висота до стелі над ліжком повинна бути не менше 1,40 м, а поруч з нею - від 2 , 20 м. Перший параметр дає можливість людині зручно сидіти, другий - без проблем ходити, навіть людям великого зростання. До речі, кожній кімнаті (за винятком господарських приміщень або вбиралень) необхідна наявність хоча б невеликого простору з повноцінною висотою стелі. Інакше люди будуть почувати себе в ньому незатишно.
Якщо в мансардних кімнатах зовнішні стіни утворені дахом з великим кутом нахилу, то нагорі, під коником, краще влаштувати звичайну стелю. Виконати його можна за аналогією з легкими, ненесучими перегородками - каркас, обшитий гіпсокартонними плитами. Це дозволить поліпшити пропорції приміщень і трохи скоротити опалювані обсяги. Правда, в стелі в такому випадку доведеться передбачити наявність пароізоляційного шару, а також вентиляційних отворів (продухов) в коньковой області покрівлі або слухових віконець у фронтонах будівлі. Нарешті, важливо розуміти, що при будівництві будинку необов'язково відразу обладнати житловий мансардний поверх. Його можна просто передбачити з метою подальшого облаштування. Але так чи інакше всі необхідні комунікації (труби систем опалення, каналізації і водопроводу, кабель-канали для проводки) доведеться провести наверх безпосередньо на етапі будівництва першого поверху. Це дасть відчутну економію в майбутньому.
«Світле» заповнення
Способів наповнити мансарду сонячним світлом є три:
- установка простих вертикальних вікон під фронтонних частинах стін (простіше кажучи, на торцях будівлі);
- виконання люкарн (надбудов над дахом, схожих на маленькі будиночки або шпаківні, для монтажу стандартних вікон);
- застосування нахилених мансардних вікон.
Незважаючи на більш високу ціну, найефективнішим можна визнати останній метод. Правда, торцеві вікна теж можна використовувати, але вони допоможуть тільки тим кімнатах, де є фронтонні стіни. До речі, багато архітекторів рекомендують розташовувати спальню в мансарді саме так, а замість торцевого вікна виконувати лоджію. А от варіант з люкарнами варто відкинути. Справа в тому, що розташовані в них вікна опиняються в нішах і дають точкове світло, а зайві злами даху припускають додаткові витрати будівельних матеріалів та нові витрати на опалення. Так що оптимальний вибір - мансардні вікна, вбудовані в площину даху (це допускається в разі, якщо кут її нахилу знаходиться в діапазоні 15-90 °). Саме вони зможуть забезпечити мансарді важлива перевага: більша, ніж зазвичай, природне освітлення. Завдяки своєму похилому розміщенню, такі вікна пропускають до приміщення майже в два рази більше світла, ніж звичайні вертикальні склопакети. Треба тільки передбачити не менше 1 м скління на 10 м кімнати. А в дитячій цей показник можна збільшити в 1,5-2 рази.
Крім того, правильно розташоване вікно повинно знаходитися на відстані від 85 до 110 см від підлоги. Перший показник встановлено з міркувань безпеки, другий - виходячи з архітектурних правил і вимог до освітленості. Тому з'являється наступна залежність: чим менше кут нахилу даху, тим вище на ній повинно знаходитися мансардне вікно. У силу особливостей конструкції мансардні вікна обмежені в розмірах, площа найбільшого з них не перевищує 1,6 м. Для збільшення освітленості можна розмістити два вікна поруч або одне над іншим. А то й зовсім змонтувати цілу групу, яка утворює більшу засклену площину. У цьому випадку краще не встановлювати поодинокі вікна з простінками, а придбати спеціальний «комбінований» оклад і відповідну йому кількість вікон. Тоді відстані між склом будуть мінімально можливими (зазвичай близько 10 см).
Треба тільки пам'ятати, що навіть через самі якісні вікна йде більше тепла, ніж через поверхні стін або даху тієї ж плошади. Так що в гонитві за освітленістю важливо не втратити тепловий комфорт в приміщенні. Правда, мансардні вікна в цьому плані більш «демократичні», ніж вертикальні, і допускають більшу скління. Пов'язано це як з технологічними (значно міцніші віконні профілі краще ізолюють приміщення), так і з геометричними (прямі сонячні промені, що проходять через похилу площину, швидше і сильніше прогрівають кімнату навіть взимку) моментами. А спеціальне напилення, яке наносять на внутрішнє скло, допомагає зберегти тепло взимку і розумно дозувати сонячне світло влітку. Якісний монтаж мансардних вікон забезпечує використання готових теплоізоляційних комплектів. Їх можна підібрати для будь-якого покрівельного «пирога». Головне - зробити це вчасно, до монтажу даху. Врізання в готову конструкцію обійдеться дорожче і займе більше часу. Такі комплекти не тільки полегшують процес установки вікон, а й гарантують їх правильне розташування, без перекосів і нерівностей. Ці системи також зашішает вікна від промерзання.
Еше один серйозний момент - якщо є бажання зробити навколо мансардного вікна укоси, то для задування не можна застосовувати монтажну піну. Зазор краще заповнити мінераловатним утеплювачем і закрити мембраною (для захисту від вологи) зовні і пароізоляційної плівкою зсередини. Також використовують спеціальні пояси, які вкладають в зазор з зовнішньої або внутрішньої сторони покрівлі, або теплоізоляційні рамки. А щоб в приміщення потрапляло якомога більше світла і краще відбувався повітрообмін, верхній укіс треба виконати паралельно поверхні підлоги, а нижній - перпендикулярно їй.
Опалювальні рішення
Вирішити, чи буде в будинку житловим мансардний поверх, краще відразу. Навіть якщо перші роки свого «життя» він буде нежитловим і холодним горищем. Тоді можна відразу вибрати для опалення котел з запасом потужності і укласти труби потрібного діаметра. Інакше в майбутньому доведеться міняти котел або монтувати на другому поверсі власний обігрівач, а також перекладати трубопроводи. У будь-якому випадку знадобиться виклик фахівця для регулювання всієї опалювальної системи в будинку. Слід розуміти, що якщо для мансарди потрібен додатковий котел, то найбільш традиційний газовий варіант краще не вибирати. Адже його використання має на увазі підведення труб для вступу газу, а для виведення продуктів згоряння доведеться влаштувати димохід високо над дахом (загальна мінімальна висота його повинна становити не менше 4 м). Твердопаливний котел теж навряд чи підійде: незручно регулярно носити дрова на другий поверх. Отже краще всього електричний або інфрачервоний обігрівач, тим більше що вони навряд чи будуть працювати на повну потужність. Приміщення в мансарді і так краще прогріваються: за рахунок тепла, що надходить знизу, а також за допомогою сонячного випромінювання. З цієї ж причини тут будуть особливо ефективні системи «тепла підлога». Нарешті, радіатори опалення потрібно обов'язково поміщати під мансардними вікнами. Тоді піднімається від них тепле повітря буде нагрівати склопакет, попереджаючи утворення конденсату.
Красиво і якісно
Вимоги до оздоблювальних матеріалів для мансарди за великим рахунком збігаються з тими, що пред'являються до кімнат на першому поверсі, і залежать від призначення приміщень. Так, в спальні або дитячій кімнаті матеріали, перш за все, повинні бути довговічними і екологічно чистими. У той же час на мансардному поверсі стіни і стеля мають в якості підстави не суцільну поверхню, а крокви конструкції даху. Тому тут часто застосовують обшивку з гіпсокартону, дерев'яної вагонки, блок-хауса або панелей з МЛФ. Виходить екологічно, надійно і практично. Також серед переваг - відмінні тепло-і звукоізоляція, приємна атмосфера в кімнаті. На відміну від всіх перерахованих вище варіантів, гіпсокартон додатково потребує фарбування або обклеювання шпалерами. Правда, прості паперові шпалери краще не вибирати - під впливом сонячних променів (а їх в мансарді вистачає) вони досить швидко вигорають. Для фарбування слід віддавати перевагу водоемульсійною фарбою: вони безпечні для здоров'я людини, а поверхні можна надати різні ефекти.