Що краще: холодне горище або тепла мансарда? Сьогодні серед тих, хто володіє заміським будинком або тільки збирається його зводити, дуже популярно рішення про облаштування горищного приміщення і перетворенні його в житлову кімнату. Мансарди в фаворі. Отже, присвятимо нашу розмову цій корисній «винаходу». Вперше підпокрівельний горищний простір для житлових цілей було використано в 1630 році французьким архітектором Франсуа Мансара. Цей горищний поверх під скатної крутим зламаним дахом і отримав назву «мансарда». Напевно, з тих далеких часів мансардні поверхи стали вважати житлом людей творчих професій - художників, поетів, письменників. Адже стільки великих літературних і художніх творів було створено в мансардах, а в скількох романтичних історіях мансарда стала притулком для молодих пар або знедолених закоханих. І життя в мансарді у більшості людей представляється повної романтики, одухотворення і піднесених почуттів.
А височина насправді має місце бути. Адже по суті це горище, який вінчає будівлю. Мансардний поверх може займати як всю площу будівлі, так і невелику його частину. Все залежить від конструктивних особливостей будівлі і технологічних вимог нижче розташованих приміщень. Це необхідно враховувати при проектуванні мансардного поверху. Проекти мансард повинні повністю відповідати конструкції будинку, його можливостям. Вони повинні також бути розроблені відповідно з роботою інженерних систем будинку. У проектах мансард передбачається необхідний ухил даху, який дозволить оптимально використовувати горищний простір під житло. Виходячи з ухилу даху, визначається і необхідний покрівельний матеріал, а з ним продумується і система герметизації, теплозахисту й захисту покрівлі від атмосферних опадів.
Варто відзначити, що практично всі проекти дерев'яних будинків, популярних сьогодні, містять мансарду. І цю тенденцію легко пояснити. Облаштування мансарди дає можливість отримати ще одне житлове приміщення. Це економічно вигідна і функціональна альтернатива повноцінному другому поверху. Висота вінців мансарди досягає всього 1,5 м, а не 2,5 м, як прийнято. За рахунок цього будівництво дерев'яного будинку з мансардою коштує дешевше, ніж зведення двоповерхового аналога. А по функціональності мансарда нічим не поступається будівлі в два поверхи і навіть виграє, надаючи закінченому будовою якусь родзинку.
П'ЯТЬ УМОВ ДЛЯ ОБЛАШТУВАННЯ МАНСАРДИ
1. Перше і основне умова: висота до балок перекриття повинна становити в центральному місці (в проході) не менше 1,8-1,9 м. При меншій висоті вийде облаштувати мансарду хіба що тільки для дітей.
2. Друге - це наявність надійних балок перекриття поверху, здатних витримувати навантаження меблів і присутніх в будинку з коефіцієнтом запасу. У старотипної будівлях використовуються балки-колоди - вони впевнено витримують підвищені навантаження на перекриття. А от у новобудовах, через спробу здешевлення будови, зазвичай застосовують брус, який може бути розрахований тільки на створення конструкції стелі. У будь-якому випадку, перш ніж приступати до переобладнання горища в мансарду, потрібно обов'язково ретельно дослідити стан горищних балок перекриття і, при необхідності, провести посилення конструкції.
3. Врахуйте, що конструкція кроквяної системи даху прямо впливає на загальну корисну площу. Так, у двосхилих ламаних дахів найбільший коефіцієнт корисної площі. Але підійдуть і інші типи дахів - головне, щоб підпори не заважали проходу, а затяжка перебувала якомога вище, але не менш, ніж на висоті 1,8 м.
4. Особливої уваги вимагає стан фундаменту будинку, так як облаштування мансарди впевнено додасть навантаження на нього близько однієї тонни. Якщо фундамент в ідеальному стані і має запас міцності, то турбуватися нема про що. А якщо є ознаки руйнування, то, можливо, доведеться почати роботу з відновлення і зміцнення фундаменту.
5. Так як горище «перетворюється» на мансарду, то потрібно потурбуватися про комфортний підйомі на облаштовували поверх. Установка сходів - дуже суттєвий момент, Адже буває, що в будинку просто немає можливості встановити стаціонарну сходи. У таких випадках доводиться обладнати вхід з боку вулиці,
Найчастіше перший поверх з'єднують з мансардою одномаршові, двох-маршовими або гвинтовими сходами. Хоча зустрічаються і більш хитромудрі конструкції. Чим більше ухил сходів, тим менш вона зручна, зате займає менше місця. Кут нахилу більше 45 градусів вважається небезпечним. Існують спеціальні таблиці пропорцій, які прив'язують ширину сходинки до її висоті і куту нахилу сходів. Якщо площа будинку дозволяє, а стеля досить високий, експерти вважають, що доцільно встановити двухмаршевую сходи (марш-це сходовий проліт між двома майданчиками.) Частіше майданчик між двома сходами обладнають посередині стіни - між стелею і підлогою. Така конструкція сходів найбільш зручна і виглядає цілком естетично. Гірше виглядає одномаршова сходи, але все ж вона більш доцільна, якщо площа будинку невелика, і в ньому досить низькі стелі.
Гвинтові сходи виглядає непогано, зустрічаються досить привабливі дизайнерські розробки, але в побуті вона не дуже зручна і навіть небезпечна, особливо якщо в будинку живуть діти або літні люди. Але слід визнати, що, невелика в діаметрі, гвинтові сходи оптимально «використовує» внутрішньобудинкових простір. Та й клопоти з її встановлення невеликі, якщо замовити вже готову (наприклад, металеву) конструкцію. Якщо гвинтові сходи має відносно великий діаметр, то вона більш безпечна, зате займає багато місця. Експерти вважають, що для невеликого котеджу найкраще підійде дерев'яні сходи. Зв'язуватися з залізобетонними конструкціями не має сенсу, а металеві сходи (за винятком дизайнерських гвинтових сходів) все ж гармоничней виглядають на вулиці, ніж усередині приміщення.
Головна проблема внутрішніх сходів в невеликих будинках - їх небезпечність. Найчастіше недолік місця диктує свої правила: сходи роблять вузької і крутий. Добре, якщо не потрібно спускатися вночі (спросоння) з мансарди до санвузлу на перший поверх, оскільки такий шлях особливо чреватий травмами. Дорога в дитячу кімнату також не повинна пролягати крутими сходами. Експерти рекомендують заздалегідь передбачити цільове призначення мансарди і співвіднести його з кутом нахилу сходів (тобто продумати, хто і коли буде на мансарду ходити). Якщо сходи не пролягає між двома стінами (бувають і такі конструкції), її необхідно оснастити огорожею.