Мансарди актуальні як при будівництві, так і при реконструкції будинків. Влаштувавши мансарду, можна отримати додаткову житлову площу, зменшити тепловтрати і перетворити горище в затишне і комфортний простір. Спочатку мансардні приміщення більше ставилися до доступним, ніж до комфортним і повноцінним. Але нові будівельні матеріали зробили їх зручними і для проживання, і для втілення різноманітних дизайнерських ідей. При цьому мансардний поверх зберіг свою практичність і економічність - куди вигідніше використовувати приміщення під дахом для життя, а не для збору непотребу.
Пристрій мансарди вимагає знань в галузі будівельної фізики. Нехтуючи технологією (наприклад використовуючи пароізоляційну плівку не того типу або укладаючи її не тією стороною), можна загрузнути в нескінченних ремонтах покрівлі. Переробити горище в мансарду - майже те ж саме, що побудувати її з нуля. Головне - правильно утеплити покрівлю та стіни, не допустити потрапляння парообразной вологи всередину покрівельної конструкції і забезпечити зовнішній захист від воли.
Будівництво мансарди - справа непроста, тому розробку і реалізацію проекту краще доручити професіоналам. Приступаючи до реконструкції горища, фахівець повинен ознайомитися з конструкціями будинку. По-перше, потрібно переконатися, що фундамент і стіни витримають додаткове навантаження, оскільки конструкції мансарди можуть бути важче, ніж горищні. По-друге, треба визначити, на які стіни спираються крокви і яка частина внутрішніх стін входить в обсяг горища. Зазвичай проблем не виникає, так як мансарди будують з легких матеріалів. Крокви розрізняють за типами: висячі - спираються тільки на зовнішні стіни; S похилі - спираються також на внутрішні стіни або опори. В останньому випадку опори видно в інтер'єрі мансарди і їх можна обіграти в дизайні приміщення.
Оцінивши несучу здатність і стан конструкції, можна подумати про кінцевому результаті: чи буде це мансарда в межах горища або приміщення з більш крутим ухилом даху, чи буде стеля мансарди суміщений з покрівлею або зроблений на рівні затяжок даху. Якщо кроквяну систему вирішили не змінювати, слід переконатися в її міцності, оцінивши стан крокв. Може виявитися, що вони пошкоджені грибком, і тоді їх треба замінити. У цьому випадку дах складної форми бажано спростити, зменшивши кількість розжолобків, так як в них скупчуються сніг і лід, що перетворює їх на місця потенційного протікання. Можливо, варто збільшити ухил даху, щоб застрахувати її від протікань і заодно збільшити обсяг мансарди. Якщо в процесі реконструкції легку покрівлю вирішили замінити більш важкою, доведеться посилити кроквяну систему, тобто збільшити перетин крокв або встановити їх з меншим кроком. Крок крокв і їх перетин - взаємопов'язані параметри. Щоб утеплювач легко вмістився між кроквами, їх крок повинен відповідати ширині утеплювача. Зверніть увагу і на висоту поперечного перерізу крокв: вона повинна бути достатньою для утеплювача. Стандартна висота перерізу кроквяної ноги - 200 мм. Якщо цей показник менше, висоту треба буде нарощувати.
Будівельні етапи
Щоб зробити з горища мансарду, потрібно повністю розібрати покрівельне покриття і демонтувати шар утеплювача на підлозі - це дозволить збільшити висоту приміщення. Потім поверх контробрешетки, прибитої до крокв, слід укласти гідроізоляційну плівку, яка дозволить утелхять покрівлю та стіни мансарди, не побоюючись дощів. Зазвичай в мансарді немає капітальних стін, крім тих, на які спираються крокви в будинках великої площі, тому її планування може відрізнятися від планування нижніх поверхів. У більшості випадків мансарда займає не всю площу поверху. Її стіни (крім фронтонних) встановлюють не в площині зовнішньої стіни брухту, а з деяким відступом всередину. Мінімальна висота таких стін - 80 см. Їх роблять з дерев'яного каркаса з опорою на перекриття. Із зовнішнього боку стіни покривають водостійкою фанерою або ОСП, а з внутрішнього - утеплюють і закривають пароізоляцією.
Якщо між кімнатами передбачені стіни, їх роблять з легких матеріалів - найчастіше з гапсокартона плит на металевому каркасі. Потрібно врахувати, що ділянка між стіною мансарди і карнизом будівлі вийде за межі опалювального приміщення, тому теплоізоляцію перекриття (підлоги горища) у цій частині необхідно залишити або змонтувати заново. При цьому теплоізоляція підлоги повинна з'єднуватися з теплоізоляцією стін мансарди, створюючи безперервний шар, позволяюшее уникнути утворення містків холоду. Завершивши утеплення стін і покрівлі зсередини, приступають до монтажу покрівельного матеріалу. Зовні даху поверх гідроізоляції до крокв кріплять контробрешетку, а перпендикулярно до неї - основу для покрівлі, обрешітку. Вона може бути суцільною або зробленої з дерев'яних рейок, встановлених з певним кроком, - це залежить від типу покрівельного матеріалу. Його монтують по латах згідно інструкції.
Теоретично перетворити горище в мансарду і утеплити її належним чином можна і не розбираючи дах. Всі роботи по зведенню стін, укладанні утеплювача і пароізоляції легко виконати і під старою покрівлею. Однак такий підхід не гарантує збереження конструкцій та інтер'єру мансарди - їх можуть погубити найменші протікання, причини яких визначити буде важко.
Детально про утеплення покрівлі
Після зведення (або реставрації) кроквяної системи дах накривають вітрозахисної гідроізоляційної плівкою, закріплюючи її на торцях крокв рейками - контробрешітка. Її розташовують горизонтально, забезпечуючи нахлест плівки не менше 10 см і незначне провисання на випадок температурних змін. Стики плівки герметизують. Матеріал повинен бути паропроникним, але не пропускає вологу. Таким вимогам задовольняють супердифузійні мембрани, перфоровані поліетиленові або поліпропіленові плівки. Гідроізоляція захистить утеплювач від вологи в ході подальших робіт під дахом.
Приступаючи до укладання утеплювача, треба врахувати, що підводити його під саму гідроізоляцію без вентиляційного зазору можна тільки при використанні супердифузійної мембрани. Інші матеріали зажадають додаткового вентильованого простору. Утеплювач монтують в проміжках між кроквами. Його шар повинен бути менше висоти крокв, щоб між утеплювачем і гідроізоляцією, що захищає його з боку покрівлі, був вентиляційний зазор. Щоб утеплювач не сповзав по похилій площині, перевагу віддають жорстким плитам, а м'які мати додатково фіксують. Кращими матеріалами для утеплення покрівлі фахівці вважають жорсткі плити з базальтового волокна і на основі штапельного скловолокна. Їх паропроникність дозволяє стінам будинку дихати, зберігаючи теплової та акустичний комфорт усередині приміщень. При теплопровідності утеплювача з мінерального волокна 0,039 Вт / (м ° С) буде потрібно укласти плити завтовшки 16 см.
Оскільки під дахом скупчується пар, який не повинен проникати в теплоізоляцію, з внутрішньої сторони конструкцію захищають паробарьером - поліетиленовою армованої плівкою. Її укладають з перекриттям, герметизируя стики за допомогою спеціальної сполучної стрічки. Навколо отворів, призначених для вікон, в тому числі мансардних, краї плівки заводять поверх утеплювача, щоб утворилося своєрідне «корито». Це - класичний спосіб утеплення мансарди. Але якщо оформлення інтер'єру припускає виведення всередину дерев'яних крокв, теплоізоляцію доведеться укласти поверх кроквяних ніг. в цьому випадку роботи проводять в іншому порядку. Спочатку роблять опалубку даху (вона виглядає, як суцільна лати), поверх неї клалут паробар'єр, а на нього - теплоізоляцію. Конструкцію захищають гідроізоляційним шаром і вентиляційним зазором, а поверх неї монтують обрешітку і покрівлю. Цей спосіб утеплення складніше і вимагає більшої кількості матеріалів.
Детально про утеплення стін мансарди
Утеплюючи мансарду, треба пам'ятати, що втрати тепла відбуваються не тільки через похилі стіни (скати), а й через торцеві (фронтони). Якщо фасад будинку утеплюють зовні «мокрим» способом, за допомогою декоративної штукатурки, то її доцільно нанести і на фронтони. Завдяки цьому будинок буде оточений безперервним контуром утеплення. Якщо зовнішнє утеплення неможливо, стіни слід утеплити зсередини. При цьому треба забезпечити замкнутий контур уздовж площин покрівлі, каркасної стіни, перекриття та зовнішньої стіни. Потрібно також залишити продухи, крізь які мансарда буде вентилюватися. Після похилих стін (скатів покрівлі) утеплюють вертикальні ділянки стін між підлогою і низом скатів, фронтони і стеля (якщо стеля мансарди не суміщений з крищі, а знаходиться на рівні затяжок). Це зручно робити в процесі Общівка внутрішніх стін гіпсокартонними плитами. Для неї лучще використовувати металевий каркас, так як дерев'яні бруски, вбираючи вологу, можуть втратити свою первісну геометрію, що призведе до деформації монтируемого матеріалу.
Металевий каркас, як правило, складається їх стоечних (CW) і направляють (UW) профілів з оцинкованої сталі, скріплених Щурупов-саморізами. Якщо його висота від підлоги до низу крокви не перевищує 1,2 м, він не вимагає кріплення до стін - тільки до підлоги і низу крокв. Стійку профілі встановлюють з таким кроком, щоб між ними можна було розташувати утеплювач. Утеплюючи стіни, потрібно ретельно ущільнити ті місця, в яких утеплювач примикає до елементів конструкції мансарди, - дверям і вікнам. Укладений утеплювач закривають пароізоляцією. Дуже важливо, щоб її шар на фронтоні і скатах не переривався. Для цього полотнища пароізоляційної плівки на лінії сполучення поверхонь закріплюють внахлест. Далі можна обшивати стіни гіпсокартонними листами і переходити до обробки приміщення.