Наближається зима, і багато власників земельних ділянок думають, що будівництво будинку тепер доведеться відкласти на наступний весняно-літній сезон. Але фахівці стверджують, що сучасні технології дозволяють зводити будівлі цілий рік і це стосується не тільки колод будинків. Крім того, при зимовому будівництві можна істотно оптимізувати свої витрати.
Наші пращури збирали зруби дерев'яних будинків (на підготовлений заздалегідь фундамент) переважно взимку, так як навесні і влітку у селянина турбот безліч: у цей період день втратиш - за рік не надолужиш. Зараз, звичайно, будівництвом займаються спеціалізовані організації - це їх хліб, тому особливої сезонності у проведенні робіт не спостерігається. Хоча, треба сказати, що в літній період замовлень таки більше, ніж взимку. І причини тому вельми об'єктивні: працювати зручніше - тепло, довгий світловий день, а, крім того, багато замовників вважають, що будувати можна тільки влітку, тому й основна кількість договорів на будівництво полягає саме в цей період. Але у зимового будівництва є свої незаперечні переваги: наприклад в тому, що взимку матеріали дешевшають через зменшення попиту, у будівельників з'являється час для більш якісного опрацьовування проектів і більш ретельного проведення будівельних робіт.
Зводимо дерев'яний будинок
Якщо говорити про дерев'яному житловому будівництві, то заготовлений взимку ліс містить менше вологи (в тому числі і за рахунок її виморожування), отже, зруб буде сідати рівномірно, і процес цей піде набагато швидше. І вже влітку можна почати оздоблювальні роботи. Деревина - натуральний матеріал - сприятливе середовище для розмноження гнильних бактерій або жучків-древоточцев, що призводять до псування матеріалу. Різні мікроорганізми (в тому числі і деревні грибки) розвиваються в теплому і вологому мікрокліматі (як раю D літній період). Ні тепла і вологи, значить, немає благодатного грунту для розвитку патогенної мікрофлори. Тому немає необхідності обробляти деревину антисептиками перед транспортуванням до місця будівництва. Є час і можливість провести вогнебіозахисні обробки більш якісно і ретельно вже на майданчику. Тільки треба пам'ятати, що не всі кошти можна наносити взимку. Слід уважно читати інструкцію до препаратів, і якщо там написано, що необхідно очистити деревину від інею або криги перед обробкою антисептиком, то треба це зробити!
Вести будівельні роботи при температурі нижче-25С все ж небажано (але така температура в наші зими буває нечасто і тримається не довше декількох днів), крім того, будівельникам потрібно спеціальне приміщення для обігріву (а це витрати робочого часу і в без того короткий світловий день ), та й брус або колоду стають крихкими і вирубувати в них чашу або паз стає скрутним, і деревина може розтріснутися. Хоча збірка вже готового зрубу можлива і в таку погоду. Після того як будуть зведені стіни і встановлена покрівля (закритий тепловий контур), дому дають відстоятися хоча б до весни. Єдине обмеження - не можна використовувати для покрівлі м'яке бітумне покриття - воно стає крихким взимку.
Зимовий фундамент - теж варіант!
Звичайно, ідеальний варіант, коли фундамент закладений влітку, а вже взимку на нього збирається зруб, але якщо не встигли закласти основу будинку, то це ще не причина відкладати будівництво на другий сезон. Сучасні технології дозволяють вести будівництво в будь-який час року, тому фундамент можна звести і взимку. Для цього буде потрібно прогріти грунт (або за допомогою багать, або, встановивши намет і використовуючи електронагрівачі ...), щоб мати можливість заглибити фундамент на необхідну глибину. До речі, не слід заздалегідь очищати будівельний майданчик від снігу, який виконує функцію утеплювача і не дозволяє грунті глибоко промерзнути. Заливка ж бетону відбувається за звичайною методикою (до речі, зимове будівництво дозволяє обійтися навіть без опалубки), тільки при виготовленні розчину використовуються спеціальні присадки, що забезпечують пластичність бетону в мороз (запобігають процес замерзання бетону до придбання ним необхідної міцності). Необхідність розігріву грунту для проведення земляних робіт та використання присадок, трохи збільшують вартість будівництва, але це все одно не перекриває зимові знижки на виконання робіт і матеріали.
Блочний котедж
Будівництво взимку котеджів з газобетону або цегли також можливо. Цементний розчин готується приблизно аналогічним чином, як і для заливки фундаменту - з використанням спеціальних добавок, тільки марка бетону повинна бути не нижче М 350-400. Зимова кладка виходить навіть міцніше річної, оскільки волога з сполучного розчину йде повільніше (виморожується), рівномірно набирається міцність і не виникає тріщин. Якщо бетон не готується безпосередньо на будмайданчику, а привозиться, то, щоб убезпечити себе від неякісного виробу, необхідно зажадати від постачальника всі супутні документи, в яких має бути зазначено: і марка бетону, і його морозостійкість, і використані присадки. Найчастіше забудовники не починають будівництво взимку через те, що бояться, як поведе себе будова після відтавання грунту (адже в Ленінградській області грунти в основному пучіністие). Але, якщо дотримати всі технологічні норми, то ніяких «непередбачених ситуацій» не виникне, і зимове будівництво істотно заощадить сімейний бюджет.