Сирість завдає великої шкоди дому і здоров'ю його мешканців. Підвал - особливо вразлива територія в цьому сенсі. І його обов'язково слід захищати від вологи і втрат тепла. Поширена ситуація, коли відвологлі стіна покривається потворними плямами і позбавляється частини обсипається штукатурки. Звичайно, все можна виправити, але якщо перед косметичним ремонтом не усунути причину виникнення вогкості, то всі ці заходи допоможуть лише на короткий час.
Складності пристрою підпілля
Підвал - задоволення недешеве. На думку фахівців, його правильне облаштування здорожує будівництво будинку приблизно на 30%. Додаткові витрати починаються з котловану: його потрібно вирити на глибину промерзання грунту - не менше 150-160 см. У копієчку влетять також гідроізоляція та утеплення підземних квадратних метрів. Особливо якщо підвал розташований нижче рівня грунтових вод. У цьому випадку необхідна гідроізоляція з використанням зварних полотнищ або багатошарових килимів. Таке рішення - дуже дороге і трудомістке, тому часто доцільність влаштування підвалу виявляється під питанням. Якщо потрібна додаткова площа, дешевше звести прибудову або мансарду, а не зариватися в землю. Але якщо витратна стаття господарів не злякала і підвал у будинку запланований, потрібно довести його до розуму, щоб він не перетворився на проблемну зону. Стіни підвалу, по суті, являють собою фундамент будинку. Отже, від їх довговічності залежить подальша доля житла. Кажуть, крапля камінь точить, а волога, ввібравши в пори бетону або цегли, при замерзанні розширюється і розриває стінові матеріали. Крім того, надмірна волога викликає корозію арматури, що знаходиться в бетоні. Особливо актуальна гідроізоляція підземних приміщень для власників заміських будинків, що знаходяться в найпрестижніших місцях - поблизу водойм. На таких ділянках грунтові води можуть виходити на поверхню.
Підготовка до гідроізоляції
У 96% випадків причина ушкоджень об'єктів - волога. Подумати про захист будинку від грунтових вод і опадів необхідно на стадії проектування. Тоді ще можна внести зміни в конструкцію, а також точно визначити етапи виконання робіт. Щоб підвал не заливало при рясних опадах і таненні снігу, слід запросити фахівців для проведення гідрогеологічних досліджень (тобто для визначення рівня грунтових вод). Якщо проігнорувати цей етап робіт, то ліквідація наслідків може пробити помітну пролом у бюджеті господарів. Є два варіанти гідроізоляції: зовнішня і внутрішня. Перший варіант оптимальний, тому що зовнішня гідроізоляція підвалу діє «на притиск», а внутрішня - «на віджимання». Іншими словами, тиск грунтових вод буде притискати зовнішній гідроізоляційний шар до стіни, а внутрішній шар відривати від неї.
Зовнішні роботи
«Наружки» проводять на початковому етапі будівництва. У готовому будинку здійснити повноцінну зовнішню гідроізоляцію вкрай складно. До того ж вона вимагатиме великих витрат як часу, так і ресурсів. Доведеться відкопати підземну частину, нанести кілька гідроізоляційних шарів, «підперти» стінку глиняним замком у разі потреби, перевірити водонепроникність і знову закопати. Зовнішня гідроізоляція буває декількох типів. Найбільш поширені обмазочная і оклеечная. Для обмазувальної використовують бітумні мастики, а також матеріали на основі синтетичних смол і полімерів. Для оклевчном застосовують рулонні матеріали (гідроізол, руберойд, ізол та ін.) Послідовність і технологія гідроізоляційних робіт залежать від рівня грунтових вод. Універсальний варіант зовнішньої захисту підвалу від вологи виглядає так: зовні на висушену основу наносять шар обмазувальної гідроізоляції, а потім закривають поверхню двома-трьома шарами рулонної оклеечной гідроізоляції з нахлестом в 10-15 см. Якщо рівень підземних вод високий, її слід захистити цегляної стінкою або глиняним замком, який усуває контакт грунтової води з гідроізоляційним матеріалом і знижує гідростатичний тиск води на стіни підвалу. Щоб захистити цоколь, шар гідроізоляції повинен бути на 20-50 см вище поверхні землі. До речі, бетонну основу підлоги також укладають на шар глини. Щоб вода відводилася краще, замість глиняного замка або цегляної стіни можна використовувати шиповидную мембрану і геотекстиль. Ці сучасні матеріали не дозволять просочитися жодної краплі води. Наявність у шіловідной мембрани дренажної порожнини дозволяє воді йти вниз до дренажної системи.
Внутрішній захист
Для внутрішньої гідроізоляції найчастіше використовують проникаючі склади, які переважніше наносити на свіжий бетон. Фахівці едінодущно називають їх ідеальним варіантом внутрішнього захисту від вологи. Проникаюча гідроізоляція містить активні хімічні агенти, які взаємодіють з водою і ростуть, як кристали. Ці новоутворення закупорюють капіляри, пори і мікротріщини, забезпечуючи гідроізоляцію бетону на 50-60 см вглиб. Стіни підвалу, оброблені такими складами, без проблем витримують тиск води до 13 кг / см. Їм не страшні ніякі механічні пошкодження. Відколи й подряпини не впливають на гідроізоляцію стін, оброблених проникаючими складами. Витрата матеріалу при товщині шару 1-3 мм - від 0,8 кг / м. Вартість матеріалу - від 9 у. е. / кг. Вартість робіт - від 30 у. е. / м. Крім проникаючої гідроізоляції, для внутрішніх робіт використовують гідроіеолірующіе полімерцементниє і цементно-мінеральні склади. Вони мають високу адгезію (див. словничок) до бетонних, цегельних і дерев'яних підстав. Суміші дуже зручні в роботі: досить розвести їх потрібною кількістю води - і можна наносити навіть на мокру поверхню. Є лише один недолік: гідроізоляція на цементній основі не любить перепадів температури. Якщо підвал неутеплений, полімерцементниє склади слід застосовувати у поєднанні з еластичними герметиками.
Рецепти теплоізоляції
На підземну частину будинку припадає п'ята частина загальних тепловтрат. Відсутність теплоізоляції підвалу призведе до значних втрат тепла в усьому домі. Утеплення ж захистить стіни підвальних приміщень від промерзання, запобіжить появі вогкості і розвиток цвілі. Теоретично утеплювати підвал можна зовні і всередині, але більш ефективна суцільна зовнішня теплоізоляція по периметру, внутрішнє утеплення рекомендують, тільки якщо неможливо зовнішнє. Зовнішній шар утеплення не тільки виконує теплоизолирующую функцію, але і захищає гідроізоляцію від механічних і термічних ушкоджень. При утепленні зсередини проникають крізь неї водяні пари будуть перетворюватися у вологу на стику зі стіною, а це загрожує скупченням вологи, податком на оздоблювальних покриттях і неприємним запахом в приміщенні. Причому недоліки внутрішнього утеплення виявляться не відразу, а з часом.
Утеплювачі для зовнішньої теплоізоляції повинні відповідати двом вимогам: чи не вбирати вологу і не реагувати на тяжкість грунту, тобто не м'яти під її вагою. І те, і інше можна сказати про екструдованого пінополістиролу. Плити з мінеральної вати не використовують через їх сминаемости при засипці грунтом. Утеплювати підвал рекомендують через 5-6 днів після гідроізоляції його стін. За допомогою бітумної мастики або клеять складів на бітумній основі плити утеплювача наклеюють безпосередньо на гідроізоляційні шари. Не можна використовувати для кріплення плит гарячі бітумні мастики! На утеплювач точково наносять холодну мастику і притискують його до стіни. Плити утеплювача повинні мати однакову товщину і щільно прилягати один до одного. Їх приклеювання будівельники розглядають як допоміжну монтажну операцію, оскільки в робочому стані плити щільно притискаються до стін підвалу завдяки підпору грунту. Для захисту утеплювача від пошкоджень при виконанні зворотного засипання і ущільнення грунту рекомендують використовувати гладкі асбес-тоцементние плити.