Гараж, який по суті є тільки «спальнею для автомобіля», - це не дуже вигідне вкладення коштів. Його будівництво буде більш доцільним, якщо запроектувати гараж як зручне багатофункціональне приміщення. Чи варто зводити спеціальна будова, призначене виключно для зберігання автомобіля? Якщо планується будівництво гаража, обгородженого суцільними стінами і накритого дахом, хорошим рішенням стане внесення невеликої зміни в проект: збільшивши приміщення всього на кілька квадратних метрів, можна отримати багатофункціональний простір, яке буде використовуватися для різних цілей усіма мешканцями будинку.
Нормативні розміри
Обов'язкові норми визначають тільки мінімальні розміри. Машино-місце в гаражі повинно мати ширину не менше 2,3 м і довжину від 5 м. Крім того, розмір захисної зони від бічних і торцевих сторін автомобіля до стіни повинні становити мінімум 0,5 м. Варто врахувати, що різні марки автомобілів мають різні розміри. Вважається, що довжина машини малого класу становить приблизно 4,0 м, а ширина - 1,5 м, тому мінімальні внутрішні розміри гаража для одного автомобіля - 2,5 х 5,0 м. Приміщенням такого розміру можна користуватися, але зручності і додаткових функцій такий гараж не має. При плануванні гаража слід врахувати фізичний стан і досвід керування автомобілем всіх, хто ним користується, а також їх зростання. Згідно з нормами, висота гаража в світлу конструкції повинна становити не менше 2,2 м. Проте краще ці розміри відкоригувати з урахуванням зростання високих домочадців. Щоб відчувати себе комфортно, людина повинна мати над головою близько 40 см вільного простору. Необхідно врахувати, що гараж - будова на багато років. Сьогодні у вас є один автомобіль, а через рік може з'явитися другий. Дуже часто в сім'ї є також один або два велосипеда. А може хтось у родині стане підприємцем і буде тримати в гаражі автофургон? Розмір гаража потрібно планувати з думкою про майбутнє.
Не тільки автомобіль
Збільшення розміру гаража дозволяє перекласти на нього частину функцій господарських приміщень і дає можливість звільнити внутрішній простір житлового будинку. Завжди є інвентар, який краще не зберігати в чистому і сухому господарському приміщенні, наприклад, косарка, лопата для прибирання снігу, мітли, садовий шланг або зимові покришки. Гараж є підходящим місцем для дров, дошки для серфінгу, байдарки, садових меблів, причепа, велосипедів. Частина приміщення може бути призначена для робочого верстака і стелажів. Також при гаражі можна виділити приміщення для занять музикою (в цьому випадку він повинен бути забезпечений відповідною звукоізоляцією), комори для садового інвентарю або майстерні. Водночас гараж, який виконує функцію комори, майстерні або складу, повинен бути правильно запроектований. Потрібно заздалегідь передбачити, де буде стояти стелаж, яким буде до нього доступ. Варто забезпечити в гаражі природне освітлення - це допоможе виконувати всілякі додаткові роботи.
Важливо також підібрати і розмістити світильники відповідно з експлуатацією приміщення. Краще, якщо один з них буде висвітлювати двигун автомобіля (для догляду та ремонту). Куточок з інструментами або верстатом повинен мати окреме висвітлення. Варто також подумати про декілька електричних розетках, в які можна буде включати пилосос, дриль і так далі. У такому випадку в неопалюваних гаражах можна буде періодично користуватися електричним обігрівачем. Якщо планується використання більш великого устаткування або електричних інструментів, необхідно встановити розетку, розраховану на трифазний струм. При влаштуванні електричних розеток слід передбачати захист від ураження електрострумом.
Гараж, з'єднаний з будинком
У нових проектах все частіше гараж з'єднаний з будинком: він може бути прибудований попереду або збоку, створювати окремий об'єм або бути повністю захованим в будові. На невеликих за площею ділянках такий гараж є більш вдалим рішенням в порівнянні з окремо вартим гаражним будовою. Крім того, зв'язок з будинком дозволяє забезпечити зручний прохід з гаража безпосередньо в будівлю. Цей прохід одночасно є другим, господарським входом. Якщо гараж не обігрівається, кожна його стіна, спільна з житловим будинком, повинна мати такі ж ізоляційні параметри, як і у зовнішніх стін. Необхідно, щоб стіни і перекриття інтегрованих в будинок гаражів забезпечували необхідну звукоізоляцію. Огородження повинні бути герметичними, для того щоб вихлопи не могли проникнути в сусідні приміщення. Двері між гаражем і будинком повинні мати вогнестійкість не менше 30 хв. Враховуючи необхідність захисту від шуму і запахів бензину та вихлопів, внутрішній перехід з гаража в будинок повинен проходити через тамбур або коридор з господарською функцією. Щоб сусідство в'їзду в гараж не було обтяжливим для людей, що живуть в будинку, необхідно залишити відповідну дистанцію між в'їздом і вікнами. Відстань від гаражних воріт до найближчого вікна повинна бути не менше 1,5 м. Відстань від вікна над гаражем можна зменшити до 1,1 м, якщо над в'їздом виконаний козирок з негорючих матеріалів, виступаючий мінімум на 0,6 м від краю стіни.
Гараж в підвалі
Якщо гараж повністю або частково заглиблений в землю, тобто розташований нижче планувального рівня землі, для з'їзду автомобіля в гараж необхідно влаштувати пандус з рельєфною поверхнею. Ухил пандуса не може бути більше 25%, тому його довжина складе мінімум 6 м (при позначці підлоги в гаражі на 2,5 м нижче рівня землі) або навіть 10 м (при поглибленні на 2,5 м нижче рівня території). До цього слід додати відрізок довжиною не менше 0,6 м безпосередньо перед самим в'їздом для виконання зворотного ухилу з гаража до грат зливової каналізації (щоб дощова вода не стікала в гараж). Все це призводить до збільшення відстані від будинку до вулиці. Необхідність виконання підпірних стін з'їзду - ще один недолік такого рішення.
Опалювальний чи ні?
Низька температура комфортна для автомобіля. Найкраще, щоб в гаражі було 5-8С. У неопалюваному гаражі, всі стіни і перекриття якого утеплені, така температура буде підтримуватися самостійно. Лише у разі довгої і морозної зими вона може впасти нижче нуля. Але якщо ми хочемо, щоб гараж виконував і інші функції, є сенс забезпечити в ньому можливість хоча б тимчасового підвищення температури до такої ж, як і в житлових приміщеннях. Гараж повинен бути опалювальним і в тому випадку, якщо в ньому проходить водопровід. Для того щоб взимку вода в трубах не замерзала, температура в гаражі не повинна опускатися нижче 5С.
Вентиляція в гаражі
У неопалюваному гаражі вентиляція забезпечується за рахунок пристрою вентиляційних отворів у протилежних стінах (наприклад, в стіні і в гаражних воротах) загальною площею не менше 0,04 м на кожне машино-місце (наприклад, два вентиляційних отвори перетином 14 х 14 см або діаметром 15 см). В опалювальному гаражі також необхідна природна вентиляція. Повітря відводиться по вентиляційному каналі, який виходить вище рівня даху, а подається через припливні отвори в гаражних дверях або стіні. Відстань від вентиляційної решітки до виходу каналу не може бути менше 2 м. Вентиляція повинна забезпечувати 1,5-кратний повітрообмін на годину.
Гаражні ворота
Вибираючи ворота, потрібно врахувати такі їх характеристики, як вид механізму відкривання, кількість необхідного вільного простору перед гаражем і спосіб закривання, Ворота можуть бути орними двостулковими (для їх відкривання необхідно найбільше місця), підйомно-поворотними. секційними - підйомними або бокового типу, а також рулонними. Найчастіше їх виконують з деревини, сталевого або алюмінієвого листа з барвистим покриттям. Вони можуть бути суцільними або зі скляним заповненням, утепленими або ні. Утеплені коштують набагато дорожче, але якщо гараж опалюється, то краще вибрати саме такі. Ширина воріт, розрахованих на проїзд одного автомобіля, повинна бути не менше 2,3 м, у світлі прорізу - 2 м. Все більш популярними стають також моделі, через які можуть одночасно проїхати два автомобілі. Як правило, такі ворота мають ширину 4,8-5 м і висоту 2-2,3 м. Висота воріт повинна враховувати можливість заїзду автомобіля з багажником на даху.
Оздоблювальні матеріали
Матеріали, використовувані для обробки гаража, повинні бути міцними і простими у догляді. Як покриття підлоги на бетонній стяжці, армованої металевою сіткою, можуть застосовуватися:
• фарба мінеральна або на основі смол: одно-або двокомпонентна (матова або з глянцевою поверхнею);
• самовирівнюючі бетонні (основною складовою частиною є цемент) або смолисті (сполучною є акрилова, поліуретанова, епоксидна або поліестерова смоли) маси;
• імпрегнати, всмоктуються в бетонну основу на 2-3 мм і роблять його поверхню більш щільною і стійкою до дії вологи;
• плитка грес з відповідними характеристиками або терраццо.
Важливо, щоб покриття підлоги не було слизьким і було виконано з ухилами у напрямку внутрішнього або зовнішнього каналізаційного стоку з відстійником бруду, масел і мастила. Допускається напрямок ухилу безпосередньо на територію ділянки - до приймального колодязя (якщо гараж розташований на рівні території). Стіни повинні бути стійкими до забруднень і легко митися. Наприклад, вони можуть бути пофарбовані фарбами, що утворюють миються плівку. Виходячи з практичних міркувань, по периметру підлоги краще виконати плінтус заввишки мінімум 10 см (він може бути зроблений з того ж матеріалу, що і покриття підлоги).
Перед гаражем
У разі прямого заїзду шириною 3 м зручний в'їзд в гараж гарантований. Якщо при заїзді доводиться повертати, то перед гаражем слід передбачити місце для маневрування. Потрібно пам'ятати про те, що зовнішній радіус повороту стандартного легкового автомобіля складає 5-6 м. На ділянці поза гаража варто передбачити ще одне або два додаткові місця для гостьової стоянки. Її покриття виконують з бетонних елементів з фігурними отворами, плит або бруківки. Для засіву отворів ФЕМ або швів між плитами слід підібрати відповідні трави. Набір відповідних сортів (наприклад: костриця овеча (Festuca ovina), райграс багаторічний (Loliura регеппе), мітлиця (Agrostis L), білий конюшина) запобіжить «облисіння» майданчика стоянки.