"Пошуки хорошого майстра-ремонтника - справжня лотерея, але чи варто так сліпо довіряти долю і ризикувати своїм душевним спокоєм? Кілька порад допоможуть вам швидше знайти сумлінних професіоналів. Проблема з пошуком фахівців така ж вічна, як сам ремонт. Навіть Сергій Лук'яненко, популярний російський письменник («Нічний дозор», «Діптаун» та інші), не уникнув сумного досвіду: після роботи бригади йому ще довго довелося виправляти їхні помилки. Невже дійсно кожного разу доводитися «ворожити на кавовій гущі» чи все-таки є спосіб знайти хорошого майстра з першого разу? Кілька методів насправді існує і, хоча стовідсоткову гарантію благополучного результату дати складно, проте, керуючись ними, можна в кілька разів скоротити ризик знайомства з горе-ремонтниками. Що необхідно знати про ваші будівельниках?
ДЕ ШУКАТИ ФАХІВЦІВ
Найпростіший і водночас витратний спосіб - найняти комплексну бригаду. Зазвичай до неї входять всі потрібні фахівці: маляри, штукатури, теслі, плиточники та інші. Зручність у тому, що вони постійно взаємодіють один з одним і можуть контролювати виконання роботи. Запрошуючи бригаду, обов'язково оформите з ними договір-кошторис, Бажано, що в неї входили не тільки перелік послуг, ціни та інформація по термінах, але також вимоги до якості. Це допоможе потім прийняти їх роботу і в разі чого домогтися безкоштовної корекції, Доступніший, хоча клопіткий варіант, наймати окремих фахівців, але кожен раз доведеться проводити ретельну приймання робіт, щоб наступний майстер зміг виконати свою задачу. Допустимо: якщо тесля побудує криву стіну, штукатуру доведеться або виправляти помилки за окрему плату, або залишити все, як є, але тоді стіна буде нерівною, або він просто відмовиться її штукатурити. Наступним прийде плиточник, і виникнуть ті ж проблеми. Шукати самостійних фахівців найкраще старим перевіреним способом - по сарафанне радіо. Поговоріть з вашими знайомими, можливо, у них є на прикметі надійні хлопці.
Якщо рекомендацій немає, то можна вийти на вузькоспеціалізовані компанії, наприклад, сантехніків чи електриків і т.д. Враховуючи, що у них мало напрямків роботи, їм доводиться боротися за кожного клієнта, тому вони з усіх сил намагаються завоювати довіру якістю своїх послуг Також можна найняти приватника через ремонтну фірму. Як правило, ці хлопці при першому виклику намагаються все зробити на совість і залишити вам візитку, щоб наступного разу ви звернулися безпосередньо до них, минаючи керівництво. Наймати працівників по оголошенню - все одно що брати кота в мішку. Ні договору, ні гарантій. Але якщо для вас приватник - це єдино прийнятний варіант, то засвойте одне правило: ніколи не давайте йому грошей про запас, інакше взагалі від нього нічого не доб'єтеся. Аналогічна ситуація з наймом робітників на будівельних ринках. Тільки у 3-5% з них буде відповідна освіта, решта - самоучки, які набираються досвіду на власних помилках.
ПЛОТНИКИ
Ця людина працює з деревиною: робить з неї різні вироби, конструкції, балки, перекриття, перегородки, займається пристроєм стін тощо Раніше він ділив свою працю зі столяром, але зараз обидві ці професії об'єдналися в одну. Запрошуючи тесляра, зверніть увагу на його стиль роботи. Дуже важливо, щоб він почав з креслення. Навіть при монтажі готових конструкцій, майстер повинен створити робочий ескіз і керуватися ним. Якщо всі креслення у вас вже є, то хороший тесляр обов'язково перевірить наявність всіх елементів, ще раз виміряє їх і в разі неспівпадання піджене, на готовій конструкції він перевірить деревину на наявність вад і тріщин. Хороший майстер повинен обов'язково знати породи і вади деревини, прийоми обстругування і отісування, способи виготовлення різних конструкцій. Зовні тесляр повинен бути міцним і витривалим, так як часто йому доводиться працювати в складних умовах. Середня вартість послуг тесляра: від 450 рублів.
Штукатуром
Головне завдання штукатура - підготувати поверхню стін до майбутньої обробці. Це дуже важливий етап робіт, так як від його якості залежить остаточний вигляд будинку. При знайомстві зі штукатуром, поцікавтеся, що він вміє і як розраховує ціну. Зазвичай за одиницю виміру береться метр квадратний, значить, майстер повинен відняти із загальної площі всі отвори {вікна, двері тощо). Заздалегідь дізнайтеся, що ще входить у вартість робіт, так як іноді фахівці включають в кошторис ціну за кожний встановлений маяк - це невірно. Тривожний сигнал повинен прозвучати, коли штукатур почне просити придбати дошки для козел, драбину, відро для води та інші дрібниці, нібито це витратний матеріал. Не купуйтеся на ці прийоми - з вас просто намагаються здерти ще грошей. Перш ніж остаточно розрахуватися за роботу, перевірте, чи все в порядку. Згідно з нормами, при виконанні поліпшеної штукатурки відхилення від вертикалі має бути не більше 2 мм на один метр і не більше 10 мм на всю вьюоту кімнати, від горизонталі - не більше 2 мм; при високоякісної - 1 мм від вертикалі (але не більше 5 мм на всю вьюоту) і 1 мм від горизонталі. Оглядати поверхню найкраще ввечері при світлі лампи, спрямованої уздовж стіни. Так найкраще видно дефекти. Середня вартість послуг штукатура: від 250 рублів.
Малярія
Останнім часом малярі частіше суміщають обов'язки зі штукатурами, проте, як окрема професія, вони ще себе не зжили. Даний фахівець повністю відповідає за малярські роботи від шпаклівки до фарбування. Найчастіше саме йому доводиться виправляти помилки попередніх майстрів, так як він отделочник, а значить, останнім залишає приміщення і здає ремонт. Визначити на око чи гарний перед вами майстер не вийде, але з перших хвилин його роботи вже можна отримати повне уявлення. Досвідчений фахівець відразу перевірить обштукатурену поверхню, виміряє відхилення за допомогою схилу і рівня, відзначить нерівності. Після цього він обговорить з вами недоліки і тоді вже приступить до своїх обов'язків. При цьому зверніть увагу, перш ніж починати роботу хороший маляр спочатку вимиє і максимально очистить поверхню. Середня вартість послуг маляра: від 300 рублів / м.кв.
КАМЕНЩИКИ
Там, де є камінь, не обійтися без майстерності муляра. Він виробляє кладку стін, перегородок, колон, арок та інших конструкцій з природних і штучних будівельних матеріалів. Під час роботи він повинен постійно витримувати одну товщину і дотримуватися рівність швів і стиків. Щоб визначити професіоналізм муляра, можна провести невелике випробування: взяти 10 цеглин і попросити викласти з них звичайний кут без розчину. Хороший майстер, не роздумуючи виконає завдання, другий - спершу забариться Також вивчіть набір інструменту, в ньому обов'язково повинні бути кельма, розчинна лопата, Швабровка, кутник, висок, молоток-кирочка і будівельний шнур. Якщо чогось не вистачає, то варто задуматися, як майстер збирається якісно виконати роботу. Визначити якість послуги муляра можна вже по першому ряду стіни. У ньому допускаються відхилення в 12-15 мм на 10 м конструкції, при цьому він повинен бути тичковим, тобто покладеним короткою гранню уздовж стіни. При кладці цегли майстер не повинен вставляти в стіну сторонні предмети (дерев'яні бруски, пінопласт і тп.), В якості перемичок можна використовувати тільки бетоннью і Залізний вироби. Середня вартість послуг муляра: від 400 рублів / м.кв. (Внутрішні перегородки в півцеглини).
СВАРЩИКИ
Найскладніше перевірити якість робіт зварника. Якщо він допустить помилку, то вона вилізе тільки через якийсь час. Проте без нього не обійтися, якщо вам потрібно встановити металеві двері або нове водопостачання. Щоб дізнатися, хто перед вами - професіонал або дилетант, - запитайте у майстри освіту. Хороший фахівець повинен розбиратися в електротехніці, властивостях газів, принципах впливу використовуваних агрегатів та інших питаннях, всього цього навчають у професійно-технічних училищах або коледжах. Середня вартість послуг зварника: від 100 рублів за 1 м.п.
Електрик
Зазвичай електрик працює самостійно. Цей фахівець займається монтажем електрообладнання, прокладанням кабелів, ремонтом електротехнічних схем і т.п. Так як професія пов'язана з підвищеним ризиком, майстер повинен бути уважним і володіти хорошою реакцією. Спробуйте при зустрічі запропонувати йому яблуко і підкиньте плід йому в руки. Якщо зловить, значить, швидкий. Зустрічати електрика краще з готовим планом, тоді ви бьютрее домовтеся про ціну. В іншому випадку вас почнуть розводити на гроші за додаткові роботи. Краще відразу домовитися на весь обсяг. До речі, це дешевше, так як будь-яка робота вважається електриком за однаковою ціною, незалежно від того, потрібно вам вивести кабель під люстру або штробіть стіну під розетку, що, безсумнівно, складніше. Приймати роботу електрика досить складно, все залежить від виду робіт. Але обов'язково зверніть увагу, щоб дроту не вьютупа-ли з штроб, розетки щільно прилягали до стіни, ніде нічого не іскрило та інші деталі. Середня вартість послуг електрика: від 150 рублів / м.п. (Монтаж прихованої проводки).
САНТЕХНИКИ
Даний фахівець виконує монтаж санітарно-технічного та опалювального обладнання, прокладає трубопроводи і т.д. Коли ви домовляєтеся з ним про роботи, не погоджуйтеся відразу на першу ціну. Спочатку обдзвоните компанії, які займаються комплексними ремонтами, і дізнайтеся, почому вони пропонують свої послуги. Найчастіше названа вартість виявляється завищеною рази в три, тому можна сміливо торгуватися. Варто затурбуватися, якщо фахівець при першій же зустрічі починає в усьому погоджуватися з вами. Зазвичай професіонал все сприймає скептично і тут же починає давати свої рекомендації, виходячи з життєвого досвіду. Як тільки сантехнік закінчить роботу, не поспішайте з ним розлучатися. Тільки через 15 хвилин можна здійснювати прийомку. Перевірте, щоб з кранів не виступала вода, вентилі вільно відкривалися і закривалися, ущільнювальний матеріал не стирчав на всі боки, в раковині або ванній після зливу не залишалася вода, а місця стиків були добре загерметизовані. Для цього прикладіть до них шматочок туалетного паперу: якщо він залишиться сухим, все в порядку. Середня вартість послуг сантехніка: 2000-3000 рублів / точка, але оптимально домовлятися на обсяг.