Мрії про заміському будинку перетворюють нас в землевласників. Ми купили землю, отримали дозвіл на будівництво, провели геос'емку і необхідні для будівництва будинку інженерно-геологічні вишукування, наступний етап - проектування будинку. Індивідуальний проект заміського будинку може бути всеосяжним, що включає в себе як будівельну частину, так і проектування всіх систем, а може стосуватися лише будівельної частини. Тоді проект електропостачання виділяється і замовляється окремо.
ЕЛЕКТРИКА на будмайданчику
Важливо те, щоб до початку будівництва до ділянки було підведено електрику - це розширить можливості використання необхідних для будівництва електроприладів та електроінструменту. Варіантом вирішення цього завдання може бути покупка генератора і прокладка тимчасових електромереж, Наявність на ділянці старої споруди також полегшить це завдання, так як її електропостачання вже здійснюється. Якщо перші два варіанти вами не реалізуються в силу різних причин, то є третій спосіб забезпечення електрикою будівельного майданчика вашого будинку - прокладка мереж тимчасового електропостачання. Енергопостачальна організація, що займається наданням електроенергії, виділяє вам одну з своїх точок лінії електропередачі, по якій потрібно провести отпайку за допомогою фахівців, і вони здійснять підключення до електричної мережі. Для того щоб здійснити електропостачання будмайданчика спочатку, безпосередньо до монтажу електрообладнання необхідно здійснити ряд підготовчих операцій.
Порядок оформлення тимчасового електропостачання наступний: необхідно звернутися в організацію, яка має ліцензію на виконання розрахунку електричних навантажень. Після отримання розрахунків ви звертаєтеся безпосередньо до компанії, яка є власником найближчій до об'єкта будівництва лінії електропередачі, для отримання технічних рекомендацій і умов. Отримавши технічні умови, ви звертаєтеся в спеціалізовані організації, що мають відповідні ліцензії, для проектування електропостачання будівельного майданчика. Далі необхідно пройти узгодження проекту електропостачання будмайданчика з Ростехнадзором і компанією-вледельцем електричної мережі. Погодивши проект, в результаті ви отримаєте кінцеву документацію для виконання монтажу та здійснення тимчасового електропостачання будівельного майданчика. Ви вже відповідно з проектом можете за допомогою фахівців здійснити монтаж і отримати електропостачання будівельного майданчика. Коли монтаж буде проведений, його необхідно показати на перевірку в Ростехнагляд, після чого ви вже станете незалежним споживачем електроенергії, маючи тимчасове електропостачання для своєї будмайданчика.
ПРОЕКТ ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ заміського будинку
Для здійснення електропостачання побудованого заміського будинку необхідно пройти ті ж процедури, що і при організації електропостачання будівельного майданчика, з тією лише різницею, що в розрахунок береться не постачання будівництва, а постачання потенційно експлуатованого будинку. Проект електропостачання будинку - один з документів, необхідних для укладення договору з електропостачальної організацією, Відсутність проекту може послужити причиною відмови в підключенні будинку до електромереж. Для того щоб проект електропостачання задовольняв вас і зараз і мав запас потужності на майбутнє, проектантам необхідно знати наступні параметри:
• якщо у вас геос'емка ділянки?
• де буде точка технологічного приєднання?
• кому належать електромережі вашого будинку, хто їх балансоутримувач?
• які будуть електроприлади, їх типи, як вони будуть розташовані?
• які ще споруди плануються на вашій ділянці?
А також необхідні будуть дані електромереж, техумови для підключення до електромереж.
ВАШІ ЕЛЕКТРОПРИЛАДИ І СИСТЕМИ
Давайте умовно розіб'ємо всю схему електропроводки заміського будинку на три частини: внутрішню, зовнішню і господарську, В першу (внутрішню) схему електропроводки віднесемо всі ланцюги, які розташовуються у житлових приміщеннях, до другої - зовнішньої схемою - віднесемо все, що знаходиться поза будівлями (наприклад , вуличне освітлення). Третя частина - господарські схеми електропостачання - буде включати в себе ланцюги, необхідні для живлення різних систем: опалення, вентиляції, водопостачання і т, п. У деяких побутових приладів є особливості, які слід враховувати. Наприклад, при проектуванні внутрішньої частини системи, крім всіх побутових приладів, необхідно врахувати місцезнаходження пральної і посудомийної машин, так як харчування для них ведуть окремо до щитка.
Раціональне опалення - не міф, якщо подбати про нього при проектуванні. У зимовий час витрати на опалення та гаряче водопостачання складають левову частку від усіх витрат на утримання будинку, Попередні розрахунки допомагають зробити ці системи такими, що власник житла, що не утискаючи своїх потреб, буде платити набагато менше. Як? Варіантів маса, наприклад, впровадження теплових насосів, систем регенерації тепла. Тепла підлога з програмою нічного обігріву та накопичення тепла в перекриттях також дозволить вам економити. Такий підхід дозволяє закласти необхідні потужності для подібних технічних рішень. Зверніть увагу на вибір водонагрівача, У заміському будинку краще використовувати накопичувальний водонагрівач з великим обсягом - близько 300 літрів і теплоізоляцією для запобігання тепловтрат вже нагрітої води. При нічній програмі нагріву ви будете завжди забезпечені гарячою водою, а двухтарифні лічильник скоротить ваші витрати.
Ще одна стаття великої витрати електроенергії - це освітлення. Адже в заміському будинку освітлення потрібно не тільки внутрішнє, а й зовнішнє. Простір заміського житла вимагає більшого висвітлення і несе в собі як функціональність, так і декораторські функції. Тільки за допомогою світла ваш будинок може вечорами перетворюватися у фантастичний замок. Світловий дизайн вашого будинку і ділянки краще передбачити до затвердження проекту електропостачання, Всі примхи необхідно теж внести в проект, тому що для цього також потрібні додаткові потужності. При проектуванні електропостачання будинку необхідно врахувати і слабкострумові мережі. Мій дім - моя фортеця. Тільки в приватному домоволодінні можна відчувати себе по-справжньому захищеним. Системи відеоспостереження та сигналізації, електронні замки та спеціальний захист периметра - все це потребує якісного і безперервному електроживленні. Еспі відключається водопостачання - не біда, воду можна запасти про запас; якщо тимчасово відключили централізоване опалення, можна розтопити піч, З електрикою такий номер не проходить; його НЕ набереш в каністру і не складеш в коморі, тому електропостачання повинно передбачати встановлення аварійної (резервної) схеми електроживлення, В проекті закладається те, як запускається резервна система: вручну або автоматично,
ПОГОДЖЕННЯ ПРОЕКТУ
Узгодження проекту - офіційний висновок контролюючих, наглядових, збутових організацій про відповідність проектної документації нормам і правилам в електроенергетиці. Ви можете провести узгодження самостійно або найняти для цього того ж проектанта. Для тих, хто вирішив зробити це самостійно, скажімо, що інстанціями, які узгодять проект в нашому випадку, буде Ростехнагляд, його підрозділ Енергонагляд, А сучасна система поділу ділить енергетиків на постачальників електрики і тих, хто завідує мережами, Залежно від підключення, можливо , вам буде потрібно тільки збутова організація,
ЗДАЧА ОБ'ЄКТА В ЕКСПЛУАТАЦІЮ
Після узгодження проекту наступає момент його реалізації. Тут у вас також з'являється можливість шеф-монтажу або авторського нагляду проектанта. Це полегшить вам життя, але додасть витрат. Вибір за вами. Важливо, щоб виконання електромонтажних робіт точно відповідало проекту електропостачання. Також варто переконатися в наявності необхідної ліцензії у електромонтажної організації. Це основні умови для успішної і швидкої здачі об'єкта Ростехнадзору. При цьому важливо скласти Акт прихованих робіт, який візується трьома сторонами; замовником, монтажною організацією і, з третього боку, на вибір - співробітником електролабораторії, проектною організацією або експлуатуючої компанією.
Для виконання необхідних замірів та складання технічного звіту після закінчення електромонтажних робіт потрібно сертифікований інженер електролабораторії, Він проведе огляд електрики та зіставить його проектом електропостачання, тим самим виявить відповідність або невідповідність робіт і робочої документації. У разі виявлення недоліків чи порушень складається дефектна відомість, на підставі якої необхідно усунути всі дефекти електромонтажу або обладнання, У цьому випадку інженер електролабораторії викликається повторно. Його технічний звіт необхідний для здачі об'єкта інспектору Ростехнагляду. Необхідність відповідності монтажних робіт, матеріалів і устаткування з проектом електротехнічних систем наявності. Після того, як Ростехнагляд приймає електросистему вашого будинку в експлуатацію, вам необхідно укласти договір з електрозбутової компанією. Сподіваємося, наш матеріал допоможе вам побудувати будинок своєї мрії, і він буде теплим, затишним і безпечним.