У наш час щільної міської забудови і досить тісного розташування будинків на дачних ділянках в п'ять з половиною соток плоска покрівля стає дуже привабливим рішенням. Адже вона дозволяє отримати кілька додаткових квадратних метрів, а її простір може служити терасою, річним патіо, міні-садом, спортивним майданчиком. Але при всіх своїх перевагах плоскі покрівлі у нас не користуються популярністю. Багатьох відлякує складність зведення таких конструкцій і непростий догляд. Чи так це насправді?
Плоска покрівля апріорі повинна бути експлуатованої, інакше затівати такий непростий будівництво не має сенсу. Складність зведення рівною даху полягає в правильному підборі матеріалів і строгому дотриманні технології. Навіть найменші помилки можуть призвести до того, що в підсумку замовник отримає не красиву літню терасу або патіо, а вічний головний біль. Саме тому ми настійно рекомендуємо звертатися до компаній, які мають значний досвід у будівництві даного виду покриттів, і радимо вибирати одну бригаду для всіх без винятку робіт - і для спорудження покрівельного пирога, і для його обробки. Найголовніший принцип, якого необхідно дотримуватися, - не економте на матеріалах і кваліфікації фахівців.
Традиційна плоска покрівля, як, втім, і будь-яка інша, являє собою, як кажуть фахівці, пиріг, споруджений особливим чином. Конструкцію рівною даху складають наступні шари: несе підставу, пароізоляція, утеплювач, стяжка, що створює необхідний ухил, гідроізоляція і фінішне покриття. Плоскі покрівлі недаремно вважають настільки складними. За великим рахунком будь-яка частина конструкції при найменших помилках монтажу може стати слабкою ланкою. Найчастіше страждає пароізоляційний шар - його погано герметизують. Невірно укладена (з мінімальним нахлестом або зовсім без нього), а також пошкоджена в процесі подальших робіт пароізоляція провокує намокання утеплювача. Верхній гідроізоляційний шар не дасть пару вийти назовні і знизить його теплозахисні властивості. При накопиченні усередині матеріалу волога з плином часу почне стікати зі стелі всередину приміщення, а покрівля потребують складного і дорогого ремонту, можливо, і повного розбору і заміни шарів.
При мінусовій температурі, а це мінімум три-чотири місяці на рік, що зібралися в теплоізоляції водяні пари, навіть якщо до цього вони себе ніяк не проявляли, швидше за все, замерзнуть і згідно закону фізики збільшаться в обсязі, що призведе до спучування покрівельного пирога, відриву гідроізоляційного шару, виникнення тріщин на захисному покритті і, як наслідок, спричинить за собою порушення герметичності ... І тоді в будинку буде сиро і холодно. Підстава гідроізоляції нерідко пошкоджують під час кріплення фінішного шару - навіть невеликий тріщини достатньо для того, щоб волога тут же проникла всередину і почала свою руйнівну роботу. Саме тому першочергове значення при створенні плоских дахів має якість і технологічна точність робіт.
Ще одна причина, що змушує багатьох сумніватися в тому, споруджувати чи ні плоску покрівлю у заміського будинку, - це боязнь застою води і, як наслідок, псування покриття і протікання. Дійсно, як же з рівній поверхні стікатиме вода, як утилізувати сніг і сміття, принесений вітром з ділянки? Всі ці питання можна вирішити. На побудованій з дотриманням технології і за всіма правилами плоскій покрівлі сніг може лежати всю зиму, а навесні зайва тала вода знайде собі дорогу через внутрішній або зовнішній водостік. Але це лише в тому випадку, якщо є повна впевненість у тому, що несе підставу будинку здатне витримати додаткові снігові навантаження. На практиці так буває досить рідко, так що дах періодично доводиться чистити від зайвого снігу та сміття. Причинами застою води на плоскій поверхні можуть стати невірно розрахована і виконана разуклонку і неправильне розташування водостоків (їх кількість визначають з урахуванням площі і передбачуваного навантаження на перекриття). Такий тип покрівлі обов'язково має ухил 2-4 до центру будинку, а водостоки - електрообігрів, який дозволить не турбуватися про те, як буде відбуватися видалення води при мінусовій температурі в міжсезоння. Ну і звичайно, матеріал - верхнє покриття та гідроізоляція повинні стійко витримувати постійне зволоження і механічні навантаження.
Вибір гідроізолюючого матеріалу для плоскої покрівлі - окрема і вельми суттєва стаття витрат. Це той випадок, коли економія не буває корисною. Захисний килим може бути виготовлений з бітумно-полімерних рулонних матеріалів на негниючій підкладці (найбільш міцної вважається основа з полімерних волокон). Рулонну ізоляцію наплавляют на поверхню із застосуванням пальників. Варто врахувати, що на експлуатованих покрівлях наплавляється гідроізоляцію необхідно захищати більш міцним матеріалом, наприклад цементної стяжкою і фінішним покриттям. Сама по собі вона досить швидко виходить з ладу - починає здуватися, тріскатися і легко пошкоджується механічним шляхом. До того ж бітумні матеріали руйнуються від ультрафіолету і швидко старіють під впливом опадів.
Ще один істотний недолік такої гідроізоляції полягає в тому, що в процесі її монтажу досить складно дотриматися герметичність в місцях примикання відсотків, комунікацій і стиків полотен. Адгезія цього матеріалу до основи становить максимум 60-65%. А волога, потрапляючи в невелику тріщинку в матеріалі, може довго руйнувати покрівельний пиріг зсередини без видимих проявів, та й визначити місце пошкодження візуально досить складно. Але як би то не було, бітумні матеріали в даний час одні з найекономічніших з точки зору ціни. Застосовувати їх на просторій покрівлі не варто, а от невеликі за площею, компактні тераси цілком можна застелити і такий гідроізоляцією.
До нового покоління гідроізоляції відносять Єпдм-мембрани (синтетичний каучук). Ширина полотна такого матеріалу може становити до 15м, а довжина понад 60м, що, безсумнівно, зручно для монтажу на великих площах. Основна перевага мембран - висока еластичність. Пружне розтягнення може становити до 400% без розриву. Кліматична стійкість і довговічність плюс швидка установка і міцність сприяють досить широкою популярністю Єпдм-мембран. Монтаж відбувається за допомогою самоклеючої стрічки з ЕПДМ-полімеру - шви виходять рівними і гладкими. У комплект до мембрани необхідно придбати спеціальне кріплення для місць примикань, куточків і для посилення периметра. Так як мембрана сама по собі досить легка, після укладання її поверхню необхідно посилити баластом: галькою, щебенем, плиткою, гравієм.
Ще один тип гідроізоляційної мембрани - ТПО {з термопластичних поліолефінів). ТПО-мембрани не містять летких пластифікаторів, що сприяють старінню матеріалу і утворення тріщин. Основна перевага такої гідроізоляції - її механічна міцність: полотна найчастіше випускають з армованим скловолокном. ТПО-мембрана підійде для плоскої покрівлі, за якою планується інтенсивне пересування, наприклад, якщо на даху буде спортивний зал або річна вітальня. Міцність на розрив і на прокол у цього матеріалу набагато вище, ніж у інших ізоляторів. Ширина полотен становить 1-2м, що, звичайно, менш зручно в роботі, ніж у Єпдм. В процесі монтажу мембрану розташовують внахлест і закріплюють механічним шляхом або зварюють гарячим повітрям. Ще одна важлива гідність матеріалу - хороша стійкість до низьких температур. ТПО-мембрана не втрачає еластичності і міцності навіть при сильному морозі, тому сама по собі не вимагає захисного фінішного покриття.
Особлива історія - організація саду на даху. По-перше, в нашому кліматі з коротким влітку такі форми облаштування покрівлі зустрічаються рідко - витрати на будівництво та догляд за територією перевищать плюси. По-друге, покрівля з насадженнями дійсно дуже сильно збільшує навантаження на перекриття. Вона складе порядку 350-500 кг / кв. м, цей показник повинен бути закладений в конструкцію ще на етапі будівництва. І останнє: у нас не так багато фахівців, здатних створити якісний і довговічний декоративний сад на даху будинку, який не буде доставляти зайвих клопотів своїм господарям частими ремонтами. Для зелених дахів найчастіше використовують інверсійну систему коли між мембраною і баластом розташовують теплоізоляцію. Це своєрідний покрівельний пиріг навпаки, при створенні якого спочатку укладають гідроізоляцію і тільки потім водостійкий утеплювач (наприклад, пінополістирол). У даному випадку гідроізоляційний килим буде надійно захищений від впливу опадів, морозу і механічних пошкоджень наступними шарами, а між утеплювачем і підставою не відбудеться контакту.
При створенні зеленого даху пиріг виходить складнішим, ніж для звичайної експлуатованої, так як є ризик пошкодження основи корінням рослин, застаивания вологи при поливі. Матеріали підбирають дуже ретельно - вони повинні відповідати специфічним вимогам, наприклад, виробники роблять їх корнестойкімі, нейтральними до грибкових заражень. Як бачите, плоскі покрівлі цілком доступні для експлуатації в наших кліматичних умовах. Їх монтаж не складніше споруди звичайної скатної даху. Але на сьогоднішній день суть проблем - у відсутності грамотних фахівців, здатних провести роботи стічних дотриманням технології. Якщо вам пощастить знайти майстрів у цій області - не роздумуйте ні хвилини!