Під літні садові будиночки, як правило, влаштовують стрічкові і стовпчасті фундаменти. Стрічки зазвичай виконують з бетону або викладають з добре обпаленої червоної глиняної цегли пластичного пресування, цегли-залізняку (з перепал) на цементному розчині, а також використовують обрубки паль, застосовують бутобетон (бетон із заповнювачем з каменю, цегли-половняка, щебеню), грунтоцемент . Стовпчасті фундаменти являють собою стовпи, розташовані на певній відстані один від одного, зазвичай не більше 1,5-2 м. Їх слід обов'язково влаштовувати по кутах будівель, в точках перетину внутрішніх і зовнішніх стін - у місцях зосереджених навантажень. Матеріалами для фундаментних стовпів зазвичай служать: важкий бетон, червоний глиняна цегла на цементному розчині, обрубки залізобетонних паль, що встановлюються вертикально.
Матеріали для влаштування фундаментів повинні володіти значною міцністю і морозостійкістю (здатністю витримувати багаторазові цикли заморожування і відтавання в насиченому водою стані без істотних погіршень характеристик міцності - не менше 25 циклів). Марки міцності: червоної цегли - не менше 100, важкого бетону - 75, розчину для кладки - не менше 50. Легкі бетони, силікатна і саман, вапняні розчини, глиняна цегла напівсухого пресування для фундаментів застосовувати не слід.
Для обпирання стін по стовпчастим фундаментам виконують рандбалки з монолітного залізобетону, влаштовують «забирки» з дощок-коротишів твердих порід дерева (дуб, бук, кедр) або з червоного глиняної цегли на цементному розчині (рис. 87). При цьому, з конструктивних міркувань, висота останньої повинна бути не менше однієї чверті прольоту між стовпами. Під нижній ряд кладки для сприйняття розтягуючих зусиль зазвичай укладають арматуру діаметром 5-6 мм з кроком 10-12 см в шарі цементного розчину товщиною 25 мм.
Пристрій цокольній частині будівлі з червоної цегли або бетону обов'язково при зведенні стін з дерева (рублених, брущатих, панельної конструкції). Зовсім необгрунтовано забудовники виконують іноді дерев'яну обв'язку будівлі безпосередньо по стовпчастим фундаментам. У цьому випадку один або два нижніх дерев'яних вінця виявляються в землі, що призводить до швидкого загнивання і руйнування.
На рис. 88 дана схема плану підстави садового будинку зі стінами з цегли з урахуванням розміщення на перезволоженому грунті основи. Передбачена відповідна гідроізоляція самої основи будинку. Фундамент з бутобетонних каменів. При цьому по периметру будинку з боку зовнішньої стіни на відстані ширини вимощення (70-90 см), залежно від місцевих умов, споруджується трапецієвидна канава із закритим дренажем для відтягування від основи будинку грунтової та стічної води. На рис. 89 показана конструктивна схема закритого дренажного пристрою в підставі будинку.
У разі статі по грунту, без підпілля і при постійній наявності грунтової води під основою будинку є прийоми її контролювання та визначення (при раптовому її появі). На рис. 90 показана нехитра конструкція так званої подвійної фіксації: в одному випадку - це визначення з'явилася під багатошарової конструкцією підлоги по грунту грунтової води, яка виступить через верхній отвір труби і поллється на підлогу; в іншому випадку - ця труба служить стопором для утримання бетонної плити підстави будинку , коли будівля або його частину розташовані на рухомому грунті (схилі пагорба, схилі яру і т. п.)
У старих житлових будівництвах, де нерідко заливає підпілля, погріб або підвал грунтовою водою, влаштовують колодязь-наповнювач розміром 45х45 см глибиною до 65 см з верхньої дерев'яною кришкою, яка є маяком-фіксатором з'явилася в підвальному приміщенні грунтової води. Цей колодязь влаштовують в тому місці підпілля, де скупчується вогкість.