Основи і фундаменти, які перестають справлятися зі своєю функцією, провокують великі проблеми для цілісності і міцності будівель. Осідання конструкцій приводить як до утворення тріщин, так і до більш серйозних руйнувань. Технології ремонту існують, але далеко не всі з них високоефективні. До недавнього часу для того щоб відреставрувати просевшие або тріснуті фундаменти, необхідно було проводити трудомісткі і тривалі земляні та ремонтно-відновлювальні роботи, які забезпечували потрібний результат, але не гарантували відсутність проблем в майбутньому. Сьогодні ж в Україні з'явилася нова технологія відновлення опорних конструкцій, яка дозволяє швидко привести деформовані елементи в початковий стан і виключити повторення небезпечних ситуацій.
Причини і наслідки
На жаль, проблема господаря полягає у невмінні правильно розпорядитися грошима і невиправданою економії. Наші забудовники примудряються обходитися без геологорозвідки, проекту, кошторису і навіть основних будівельних матеріалів. А при такому підході нерозумно розраховувати на надійний і якісний результат. Навіть власники масивних будівель преміум-класу через рік-два після початку експлуатації стикаються з неприємними сюрпризами і необхідністю нових фінансових вливань в ремонтні роботи свого особняка. А ті споживачі, які намагаються продати проблемну нерухомість, швидко переконуються, що інвестиційна привабливість руйнується об'єкта настільки низька, що доцільність угоди втрачається.
У котеджному житловому будівництві з вини самого господаря допускається особливо багато помилок. Тріщини в опорі фундаменту і несучих стінах, вимивання грунту, утворення порожнин і накопичення води в подфундаментного просторі, порушення відведення стічних вод - все це виникає через те, що свого часу не були зроблені заходи щодо перевірки грунту, і призводить до зміни геометрії будівлі, значного зниження його міцності, а згодом і до повного руйнування. Причому дрібні і великі деформації в конструкціях можуть виникнути не тільки після погано продуманих будівельних робіт, але і в процесі реконструкції будинку - прибудови до існуючої будівлі веранди або зимового саду, а також зведення додаткового поверху. Без попереднього посилення і зміцнення фундаменту в цьому випадку збереження будівлі опиниться під питанням. Технологія Uretek дозволяє в найкоротші терміни ущільнити грунт, стабілізувати несучі опорні конструкції і відновити підземні підстави до початкового стану на об'єктах будь-яких площі і призначення.
Порядок робіт
Зміцнення фундаменту за новою технологією можна проводити навіть в зимовий період. Всі роботи проходять нижче точки промерзання грунту, відповідно, негативна температура ніяким чином не впливає на процес. У землі або в конструкції (зовні або всередині будинку) роблять отвір діаметром 12 мм, в яке вставляють металеву трубку і через неї подають спеціальний полімерний розчин. Ін'єктувати в грунт складу створює тиск до 1000 кг / см, і швидко загусає маса приймає потрібну форму. Порожнечі заповнюються, нижній шар грунту ущільнюється, що осіли поверхні вирівнюються, а за певних умов можуть навіть підняти конструкцію. Розрахований результат досягається завдяки особливій хімічній формулі смоли, а також точному визначенню місць та обсягу ін'єктування. Перед проведенням робіт на об'єкт виїжджають технічні фахівці, які за допомогою вимірів роблять оцінку грунту, з'ясовують його несучу здатність і ін Цю ж процедуру повторюють і після закінчення відновного процесу, щоб продемонструвати замовникові різницю у величинах «до» і «після», яка полягає зазвичай в ступеня ущільнення і збільшення несучої здатності грунту.
Ціна питання
У свідомості вітчизняного обивателя міцно укорінився стереотип «нове - значить дороге». І це цілком зрозуміло - все інноваційне викликає страх і недовіру. За що стосується технології Uretek, то фахівці стверджують, що вона доступна для будь-якого споживача, який стоїть перед вибором, витратити гроші на якісний ремонт і забезпечити дому довговічну експлуатацію або продати будинок, але втратити на його вартості через руйнувань в конструкціях. Роботи з вищеописаною технологією не можна віднести до загальнобудівельних, тому їх вартість залежить від проблематики конкретного об'єкта. Зазвичай бригада кваліфікованих фахівців виїжджає на місце, проводить діагностику і тільки після цього приймає комплексне рішення про сценарії і вартості ремонтних робіт. Дуже приблизно ціновий орієнтир для приватного котеджу виглядає так -800-900 євро за зміцнення 1 м. п. фундаменту. Лабораторні випробування та практичні фізико-механічні досліди показали, що отриманий за технологією Uretek результат можна зафіксувати на 50 років і більше.
Нова технологія корисна і для вирішення завдань, коли необхідно провести надбудову над існуючим будинком. У цьому випадку попередньо слід виконати посилення несучої здатності грунту за допомогою технології Uretek, і тільки після цього без ризику для цілісності будівлі можна добудовувати поверх. Також за допомогою методів Uretek можна піднімати просевшие підлоги і інші горизонтальні залізобетонні конструкції як в приватному і промисловому житловому будівництві, так і при ремонті дорожніх магістралей.