Заключний, але від того не менш важливий етап зведення будинку - внутрішнє утеплення будівельних конструкцій і фінішна обробка приміщень. Хороші теплові характеристики будинку - мета не тільки економного, але будь-якого грамотного забудовника. І одного зовнішнього утеплення для її досягнення недостатньо. Серйозну увагу слід приділити заходам щодо теплоізоляції конструкцій всередині будівлі. Вони дозволять підвищити ефективність будови, знизити витрати на його опалення. Крім того, дуже важливо витримати правильну хронологію проведення оздоблювальних робіт. Це дозволить не тільки отримати охайне і красиве місце проживання, а й запобігти додаткові і непередбачені витрати.
Тепле підставу
Утеплення перекриття першого поверху забезпечує досягнення подвійної переваги. По-перше, дає можливість зменшити витрату енергії на опалення будинку. По-друге, підвищує комфорт проживання. Адже температура на поверхні підлоги (згідно відомій приказці, ноги варто тримати в теплі, а голову - в холоді) дуже важлива для відчуття затишку. У зв'язку з цим, утеплення підлоги необхідно для будь-якого будинку, але особливо важливо воно в тому випадку, якщо під будівлею немає цокольного поверху або експлуатованого підвалу. Виконують роботи таким чином. Поверх накату (настилу над балками), панелей або залізобетонних блоків перекриття влаштовують теплоізоляційний шар. Зазвичай для цього застосовують плити з мінеральної вати або екструдованого пінополістиролу. Можна також використовувати керамзитобетон або перліт. Товщина утеплення повинна становити не менше 200 мм. Потім розстеляють поліетиленову плівку (вона потрібна для гідроізоляції утеплювача), поверх якої виконують бетонну стяжку з армуючої сіткою (це і буде «чорний» підлогу).
Нарешті, на стягування укладають підлогове покриття. Причому деякі матеріали можуть додатково поліпшити підсумкові теплові характеристики перекриття. Наприклад, для загальних кімнат будинку (зокрема вітальні) в цій якості можна використовувати спеціальний лінолеум на теплоизолирующей підоснові. Дитячій кімнаті і спальні підійде теплий і затишний ковролін. А ось під керамічною плиткою (у ванній кімнаті або біля вхідних дверей) можна в товщі стяжки укласти сітку з тонкого нагрівального кабелю (тепла підлога). Благо, тепер ця система стала відчутно доступнішими. Якщо перекриття виконано з дерев'яних балок, утеплення можна зробити інакше. Спочатку розкласти між балками теплоізоляційний матеріал, потім перпендикулярно балках прибити лаги (з щагом 500-600 мм), після чого розстелити стругані шпунтовані дошки. Між дошками і утеплювачем повинен залишатися зазор - він забезпечить вентиляцію підпільного простору, запобіжить передчасне старіння дерева і поліпшить теплові характеристики перекриття.
Стеля під захистом
Особливу увагу слід приділити горищному перекриттю, яке виконує функцію стелі для кімнат першого поверху будинку. Якщо горище не використовується як житлового приміщення, багато хто не звертають на нього увагу. Найчастіше вважають, що сама наявність порожнього простору між перекриттям і дахом вже достатньо для захисту від холоду. Тим часом, неефективні витрати тепла в даному випадку можуть становити 10-20% від загальних. Адже тепле повітря легше холодного, і в опалюваному приміщенні він поступово піднімається догори. Є і ще один важливий момент. Якісне теплове ізолювання горища від житлових кімнат запобігає зниження температури стельової поверхні нижче точки роси. Простіше кажучи, на стелі не буде випадати конденсат, а значить, виключені мокрі плями (а з ними грибки та пліснява). Також важливо знати, що забезпечення теплозахисту горища знизить енерговитрати на утримання будинку не тільки взимку, але й влітку, коли потрібно пропустити від нагрітої даху якомога менше теплого повітря в кімнати.
Починають роботу з того, що на перекритті розстеляють пароізоляційний матеріал. Поверх нього укладають утеплювач, товщина шару якого повинна становити 250-300 мм. У разі балочного перекриття виконують ще один, поверх балок. Потрібно простежити, щоб теплоізоляційний матеріал повністю вкривав перекриття і навіть частково заходив на зовнішню стіну. Все це запобіжить появі містків холоду в місцях стиків. Пароізоляція потрібна для того, щоб утеплювач зберігався в сухому стані. З тією ж метою важливо передбачити вентиляцію горища через карнизні і конькові щілини. В якості пароізоляційного матеріалу застосовують поліетиленову плівку, мембрану або алюмінієву фольгу. В останньому випадку блискуча сторона повинна бути звернена до низу, тоді будуть забезпечені розрахункові параметри по теплозахисту. Пристрій пароізоляційного шару необов'язково тільки в разі залізобетонного або збірно-монолітного перекриття, оскільки для бетону і так характерна низька паропроникність.
Вертикальні кордону
Зовнішні стіни будинку утеплюють зовні. Правда, деякі фахівці рекомендують у таких приміщеннях, як спальня і дитяча, виконати додаткову ізоляцію з внутрішнього боку. В якості аргументу наводиться те, що при невисоких витратах на пристрій вона дозволить відчутно заощадити на опаленні. Треба тільки між стіною і утеплювачем прокласти плівку для пароізоляції. Однак краще цього не робити і не «закупорювати» стінний матеріал між двох ізоляторів (це шкідливо для його довговічності). Правильніше вибрати товщину фасадного утеплювача з запасом. А ще, якщо не шкода «з'їденого» простору, можна зміцнити на попередньо закріплений дерев'яний або металевий каркас листи гіпсокартону, використовуючи останні в якості підстави для фінішної обробки. Наявність невеликої повітряного прошарку між стінових матеріалом і гіпсокартоном поліпшить теплоізоляційні якості стіни. А ось деякі з внутрішніх стін утеплити бажано. Стосується це тих конструкцій, які відокремлюють житлові кімнати (спальню і дитячу), що потребують особливого затишку, від решти простору будинку. Досить буде шару з мінеральної вати або пінополістиролу товщиною порядку 50 мм, причому зміцнити його треба з зовнішньої стосовно утеплює приміщення сторони. Можна також влаштувати гіпсокартонні перегородки: у цьому випадку утеплювач укладають всередині каркаса, між двох листів гіпсокартону.
Мансардний підхід
Пристрій замість горища житлової території ставить перед забудовником додаткові завдання. Адже мансарда повинна не тільки забезпечувати температурний захист першого поверху, а й сама повинна бути теплим простором для життя. У утепленні потребують всі утворюють її конструкції. При цьому до стін мансарди застосовують той же метод, що і поверхом нижче: виконують надійну фасадну теплоізоляцію. Те ж можна сказати і про перекриття, яке з горищного перетворюється на міжповерхове. Розташування шарів в теплоізоляційному «пирозі» залишається тим самим: пароізоляція + утеплювач + гідроізоляція (плівка або мембрана) + дерев'яні рейки + підлогове покриття. Більш пильної, ніж зазвичай, уваги потребує в цьому випадку дах. У будинку з холодним горищем дозволяється пристрій покрівельного «пирога» без теплоізолюючого шару. Правда, більшість фахівців рекомендує виконувати його в будь-якому випадку. Але для мансарди тепла дах потрібна обов'язково. Плити або мати утеплювача укладають враспор між кроквами покрівельної конструкції. Роблять це впритул, повністю заповнюючи весь простір. Товщина теплоізоляції повинна відповідати перетину крокв. Після цього натягують і прибивають до крокв пароізоляційну плівку. Її потрібно проклеїти скотчем або бітумної стрічкою на всіх стиках, перегинах і місцях прибивания. До крокв кріплять дерев'яні або металеві рейки, на які зміцнюють гіпсокартон або вагонку.
Ще один важливий момент - гідроізоляція в покрівлі. Її влаштовують із зовнішнього боку крокв, і зазвичай для цього застосовують плівкові матеріали. Однак вони повільніше, ніж потрібно, пропускають назовні тепле повітря, який все ж потрапляє в утеплювач з мансарди, Це викликає випадання конденсату на плівці і, в кінцевому рахунку, попадання вологи в утеплювач (а це шкідливо для збереження його якостей). Тому при пристрої мансарди гідроізоляцію покрівельного «пирога» краще виконувати за допомогою супердифузійної мембрани. Вона обійдеться трохи дорожче, зате запобіжить витрати часу і грошей у майбутньому. Нарешті, як і у випадку холодного горища, в даху обов'язково повинні бути вентиляційні отвори (коньковие і карнизні щілини), а між гідроізоляційної мембраною і покрівельним покриттям повинен бути передбачений вентиляційний зазор.
Декоративні правила
Фінішна стадія будівництва будинку - оздоблювальні роботи. Потрібно пам'ятати, що вони включають в себе кілька етапів, і дуже важливо дотримувати правильну хронологію процесів. Требуется це для того, щоб потім не довелося вносити зміни, витрачати зусилля на переробки або повторне нанесення. Головне правило внутрішньої обробки - йти «зверху вниз» і «від брудного до чистого». Тому після того як проведено всі внутрішні інженерні комунікації (електричні мережі, сантехніка, опалення, телефонні та інтернет-кабелі і т. д.), приступають до обробки стель. Економні варіанти - забарвлення або обклеювання паперовими шпалерами. Великий вибір кольорів і малюнків задовольнить будь-який смак, а підготовка поверхні до фінішної обробки полягає лише в ретельному очищенню поверхні перекриття від пилу. Правда, при наявності нерівностей стелю доведеться зашпаклювати. У кухні фахівці рекомендують використовувати миються шпалери або натяжна стеля, який останнім часом став більш доступним.
Другий етап внутрішньої обробки - стіни. Найчастіше їх покривають шпалерами - паперовими, вініловими, флізеліновимі або рідкими. Використовують і лакофарбові матеріали. Важливо вибирати фарби, призначені виключно для внутрішнього застосування і не містять у своєму складі токсичних компонентів. Тільки після цього переходять до обробці підлоги, а точніше до укладання підлогового покриття. Тут використовують різні види лінолеуму (в передпокої, кухні), ламінат (в коридорі, вітальні, їдальні) або килимові покриття (у спальні, дитячій кімнаті). Окремої уваги заслуговує керамічна плитка. Матеріал цей недешевий, проте він незамінний у ванній кімнаті і санвузлі, для яких характерна підвищена вологість. Кераміка служить довго і надійно і витримує будь-які перепади температури. Плитку кладуть як на підлогу, так і на стіни (до стелі або до висоти в 1,5-2 м). Верхню частину стін і стеля у вологих приміщеннях зазвичай покривають такою фарбою, яка утворює вологостійке покриття.
Важливий момент - визначитися з тим, якою буде фінішний матеріал (причому і на підлозі, і на стелі, і на стінах), потрібно заздалегідь. У більшості випадків може знадобитися ретельна підготовка основи. Безпосередньо в процесі оздоблювальних робіт слід уважно дотримуватися всі технологічні вимоги та приписи виробника. Наприклад, чергувати шари грунтовки та шпаклівки, вирівнювати поверхні, контролюючи їх вертикальність і горизонтальність. Особливу увагу потрібно приділити полам і стелях. Стіни теж важливі, і їх треба робити не менш уважно. Але, у разі чого, їх оновити простіше. А ось перестелити підлогу або заново облицювати стелю куди складніше. Нарешті, завчасно необхідно продумати схему розміщення меблів. Це дозволить прокласти електропроводку і вивести розетки і вимикачі там, де ними користуватися буде максимально комфортно. А підключають освітлювальні прилади і розставляють меблі тільки після закінчення всіх оздоблювальних робіт.